Постановление Губернатора Костромской области от 24.08.2005 № 489
О порядке взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований при реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 2005 г. N 489 Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской области от 05.07.2006 г. N 503 О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ С ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В целях реализации муниципальными образованиямипреимущественного права покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения в случае отказа Костромскойобласти от преимущественного права покупки земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения, руководствуясьФедеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" и Законом Костромской области от05.03.2004 № 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения в Костромской области", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия администрацииКостромской области с органами местного самоуправлениямуниципальных образований при реализации преимущественного правапокупки земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации области по имущественным иправовым вопросам, начальника департамента имущественных отношенийК.Е. Казанцева. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области В.А.ШершуновПриложения:Приложение № 1к порядку взаимодействия администрацииКостромской области с органами местногосамоуправления муниципальных образованийпри реализации преимущественного права покупкиземельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения, утвержденному постановлениемгубернатора области от 24.08.2005 г. № 489 В департамент имущественных отношений администрации Костромской области, 156006, г. Кострома, ул. Дзержинского, 15 от ________________________________________ _________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, дата его рождения, паспорт - серия, номер, кем и когда выдан, адрес места жительства; полное наименование юридического лица, номер и дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, местонахождение, почтовый адрес; ФИО, должность представителя, название документа, на основании которого действует, номер и дата его выдачи)ИЗВЕЩЕНИЕО НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В соответствии со статьей 8 Федерального закона <Об обороте земельсельскохозяйственного назначения> и статьей 6 Закона Костромской области <Обобороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области>извещаю о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения со следующими характеристиками:Местоположение _______________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер ______________________________________________________Площадь _____ кв.м. (га), в том числе: пашни ___ кв.м. (га), пастбищ ___ кв.м.(га), иных земель ____ кв.м. (га).Вид разрешенного использования __________________________________________Имеющиеся обременения (ограничения) _____________________________________________________________________________________________________________(аренда, залог, публичные и частные сервитуты, доверительное управление)Земельный участок находится на праве собственности наосновании_______________________________________________________________ (названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)Цена (в российских рублях цифрами и прописью), которую заявитель настоящегоизвещения назначает к продаже участка _____________________________________Срок платежа ___________________________________________________________Форма оплаты (безналичная), (здесь же указываются платежные реквизитызаявителя) ______________________________________________________________"_____"______________ 200 __ г. Подпись заявителя ___________________ Утвержден постановлением губернатора Костромской области от "24" августа 2005 г. № 489 ПОРЯДОК взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований при реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. Настоящий Порядок регламентирует взаимодействиеадминистрации Костромской области с органами местногосамоуправления муниципальных образований при реализациипреимущественного права покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения муниципальными образованиями, вслучае отказа Костромской области от преимущественного правапокупки земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения. 2. Физические и юридические лица - собственники земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения (далее -собственники) - извещают в письменной форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку департамент имущественных отношенийадминистрации Костромской области, являющийся уполномоченныморганом по реализации прав Костромской области в сфере отношений,связанных с оборотом земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган), онамерении продать земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения. Извещение направляется заказнымписьмом с уведомлением о вручении либо вручается под расписку. 3. В извещении должны быть указаны: а) сведения о собственнике земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения: - для юридических лиц полное наименование, данныегосударственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц), место нахождения,почтовый адрес; - для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортныеданные, адрес места жительства, дата рождения; В случае представительства указываются следующие сведения опредставителе собственника земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения: фамилия, имя, отчествофизического лица, должность, номер, дата выдачи документа, наосновании которого возникли полномочия (доверенность, приказ оназначении руководителя юридического лица, выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц); б) сведения о земельном участке из земельсельскохозяйственного назначения: местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка; вид разрешенного использования; цена, срок уплаты, сведения об имеющихся обременениях(ограничениях) земельного участка (аренда, залог, публичные ичастные сервитута, доверительное управление). В извещении могут быть указаны почтовые адреса длянаправления корреспонденции, номера телефонов, факсов, адресэлектронной почты. 4. К извещению должны быть приложены кадастровый план икартографический материал, позволяющий идентифицироватьместоположение земельного участка, а также копии следующихдокументов: подтверждающих право собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения; удостоверяющих личность заявителя - физического лица иполномочия по представительству. В случае если собственником является юридическое лицо, кизвещению должны быть приложены учредительные документыюридического лица. 5. Отсутствие в извещении о продаже земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения сведений о цене и другихсущественных условий, перечисленных в пункте 3 настоящего Порядка,является основанием для оставления уполномоченным органомпредложения собственника без рассмотрения на комиссии. Уполномоченный орган в трехдневный срок с момента полученияизвещения направляет собственнику уведомление с указанием причиныоставления предложения о продаже земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения без рассмотрения на комиссии. 6. Решение о целесообразности приобретения земельного участкаиз земель сельскохозяйственного назначения в собственностьКостромской области принимается на заседании комиссии порассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения всобственность Костромской области (далее - комиссия) в течение 10календарных дней со дня получения извещения и направляется вуполномоченный орган. Порядок принятия комиссией решения, предусмотренного абзацемпервым настоящего пункта, устанавливается администрациейКостромской области. 7. Уполномоченный орган на основании решения комиссии втечение трех календарных дней принимает распоряжение о покупкеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либооб отказе от такой покупки и не позднее трех дней с моментапринятия направляет его собственнику земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения. 8. На основании распоряжения уполномоченного органа о покупкеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначенияуполномоченный орган от имени администрации Костромской областизаключает договор купли-продажи такого участка в порядке,установленном гражданским законодательством. 9. В случае принятия уполномоченным органом распоряжения оботказе от покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения в собственность Костромскойобласти преимущественное право покупки до истечения месячногосрока с момента получения уполномоченным органом извещения онамерении продать земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения переходит к муниципальномуобразованию, в границах которого расположен земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения. 10. Распоряжение уполномоченного органа об отказе от покупкиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения непозднее трех дней с момента его принятия направляется вместе спакетом документов, прилагаемых к извещению, в соответствующийорган местного самоуправления муниципального образования суказанием срока поступления в уполномоченный орган извещения онамерении продать земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения. 11. Орган местного самоуправления муниципального образованиядо истечения месячного срока с момента получения уполномоченныморганом извещения о намерении продать земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения принимает решение о покупке этогоземельного участка либо об отказе от покупки. 12. В случае если муниципальное образование по истечениимесячного срока с момента получения уполномоченным органомизвещения о намерении продать земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения откажется от преимущественногоправа покупки либо не уведомит собственника о намерении приобрестипродаваемый земельный участок, то продажа осуществляется любомузаинтересованному лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.