Постановление Главы города города Костромы от 08.05.2007 № 1001
Об утверждении положения об отделе определения статуса и оценки технического состояния жилых помещений комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Костромы
ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 мая 2007 г. N 1001 Утратил силу - Постановление Главы города города Костромы от 31.12.2008 г. N 2512 Об утверждении положения об отделе определения статуса и оценки технического состояния жилых помещений комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Костромы В целях определения полномочий и организации деятельности отделаопределения статуса и оценки технического состояния жилых помещенийКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городаКостромы, в соответствии с пунктами 6, 7, 8 части 1 статьи 14Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 6 РегламентаАдминистрации города Костромы, руководствуясь статьей 35, частью 1статьи 47 Устава муниципального образования городского округа городКострома, постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе определения статусаи оценки технического состояния жилых помещений Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава города Костромы И.В.Переверзева Утверждено постановлением Главы города Костромы от 8 мая 2007 года N 1001 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе определения статуса и оценки технического состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел определения статуса и оценки технического состоянияжилых помещений (далее - Отдел) является структурным подразделениемКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(далее, соответственно, - Комитет, Администрация), осуществляющимнепосредственное исполнение полномочий Комитета по подготовке решенийо переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений вжилые помещения, о согласовании переустройства и перепланировки жилыхпомещений; о признании жилых помещений муниципального жилищного фонданепригодными для проживания. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Главы городаКостромы в соответствии со структурой Управления, утверждаемойпостановлением Главы города Костромы. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом (Основным законом) Костромской области, иныминормативными правовыми актами Костромской области, Уставоммуниципального образования городского округа город Кострома, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела 2.1.1. В установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности Отдел: а) осуществляет подготовку решений о переводе жилых помещений внежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; б) организует работу межведомственной комиссии, осуществляющейполномочия по признанию жилых помещений непригодными для проживания; в) обеспечивает подготовку решений о согласовании переустройстваи (или) перепланировки жилых помещений; г) оформляет уведомление о переводе (отказе в переводе) жилыхпомещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещенияи доводит их до сведения заявителей; д) оформляет решения о согласовании (отказе) переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и доводит их до сведениязаявителей; е) формирует реестр жилых помещений, признанных непригодными дляпроживания, проводит анализ работы межведомственной комиссии по итогамгода; ж) составляет акты обследований помещений, готовит заключениямежведомственной комиссии об оценке пригодности (непригодности) жилыхпомещений для проживания; з) взаимодействует с отраслевыми (функциональными) органамиАдминистрации города Костромы, Костромской области, организациями иучреждениями при подготовке решений о переводе жилых помещений внежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, опереустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, требующихсогласования с уполномоченными органами государственной власти, в томчисле осуществляющими функции по контролю и надзору в соответствующейсфере. и) осуществляет прием граждан; к) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме по предметам ведения Отдела, готовит их дляпередачи на архивное хранение. 2.1.2. Отдел реализует иные полномочия в установленной пунктом2.1.1 настоящего Положения сфере деятельности, если они предусмотреныжилищным законодательством, муниципальными правовыми актами и неотнесены к компетенции иных органов или должностных лиц. 2.2. Права и обязанности Отдела 2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов городаКостромы; б) запрашивать и получать в установленном порядке отруководителей отраслевых (функциональных) органов Администрации городаКостромы, других отделов Комитета информацию и документы, необходимыедля выполнения возложенных на Отдел полномочий; в) пользоваться средствами связи, информационными системами ибазами данных Администрации; г) вносить предложения по совершенствованию работы Комитета; д) привлекать для осуществления отдельных работ ученых испециалистов, в том числе на договорной основе; е) вносить предложения по совершенствованию деятельностиАдминистрации по вопросам, отнесенным к ведению Отдела. ж) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы, Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.2.2. Обязанностями Отдела являются: а) соблюдение Устава муниципального образования городского округагород Кострома, Регламента Администрации города Костромы и иныхмуниципальных правовых актов; б) ежеквартальное и ежегодное представление на утверждениекурирующему заместителю главы Администрации планов работы и отчетов обих исполнении, предоставление иных планов и отчетов, предусмотренныхРегламентом Администрации города Костромы; в) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, физических и юридических лиц по предметамведения Отдела; г) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждениепроизводственного травматизма и аварийных ситуаций; д) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.3. Ответственность сотрудников Отдела 2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующегозаместителя главы Администрации, председателя Комитета. 2.3.2. Персональную ответственность за неисполнение илиненадлежащее исполнение Отделом установленных настоящим Положениемполномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего заместителяглавы Администрации, председателя Комитета, непринятие мер пореализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнениювозложенных обязанностей, несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Главы города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения курирующего заместителя главыАдминистрации города Костромы. 3.1.3. Начальник Отдела: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отделапоручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемых наподпись председателю Комитета; г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела; ж) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела; 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетдолжностное лицо, назначенное приказом председателя Комитета. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) главного специалиста; в) ведущего специалиста. 3.2.2. Должность начальника Отдела Сводным перечнем муниципальныхдолжностей муниципальной службы в городском округе город Кострома(глава 1 Реестра муниципальных должностей муниципальной службы вКостромской области) отнесена к группе "Ведущие должности". 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям, установленным всоответствии со статьей 53 Устава муниципального образованиягородского округа город Кострома: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "строительство","городское строительство и хозяйство", "промышленное и гражданскоестроительство", "архитектура", либо по специальности "государственноеи муниципальное управление", а также по иным направлениям подготовки(специальностям), относящимся к установленной сфере деятельностиОтдела; б) имеющее опыт профессиональной деятельности в областистроительства, архитектуры, государственного или муниципальногоуправления - не менее 3 лет, либо стажа муниципальной(государственной) службы на ведущих или старших должностяхмуниципальной (государственной) службы соответствующего профиля - неменее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Начальник Отдела должен: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом (Основным законом) Костромской области законами ииными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципальногообразования городского округа город Кострома, муниципальными правовымиактами, в том числе настоящим Положением; б) знать жилищное законодательство, основы гражданскогозаконодательства и экономики, технологию производства и способыведения строительных работ, строительные нормы и правила; в) знать основы делопроизводства; законодательство, содержащеенормы трудового права; теорию и методы управления; основы права;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; г) быть требовательным, настойчивым, повышать уровень своихпрофессиональных знаний; д) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; е) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; владеть навыками делового письма, работать в группе;самостоятельно принимать решения; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.5. Специалисты Отдела назначаются на должность иосвобождаются от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения курирующего заместителя главыАдминистрации и начальника Отдела. 3.2.6. Должности главного и ведущего специалиста Отдела Своднымперечнем муниципальных должностей муниципальной службы в городскомокруге город Кострома (глава 1 Реестра муниципальных должностеймуниципальной службы в Костромской области) отнесены к группе "Старшиедолжности". 3.2.7. На должности главных и ведущих специалистов Отдела могутбыть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиямк должностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава муниципального образованиягородского округа город Кострома: а) имеющие удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "строительство","городское строительство и хозяйство", "промышленное и гражданскоестроительство", "архитектура", а также по иным направлениям подготовки(специальностям), относящимся к установленной сфере деятельностиОтдела; б) имеющие опыт профессиональной деятельности в областистроительства, архитектуры - не менее 3 лет; в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.8 настоящего Положения. 3.2.8. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральным законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом (Основным законом) Костромской области, законами ииными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставоммуниципального образования городского округа город Кострома, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете, Положением об Управлении инастоящим Положением; б) знать жилищное законодательство, основы гражданскогозаконодательства, технологию производства и способы ведениястроительных работ, строительные нормы и правила; в) знать основы делопроизводства; основы права, социологии;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; г) повышать уровень своих профессиональных знаний; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой; 3.2.9. Должностные обязанности специалистов Отдела определяютсядолжностными инструкциями, которые утверждаются приказами председателяКомитета.