Постановление Главы города города Костромы от 31.12.2008 № 2512
Об утверждении положений об отделах Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы, структуры и штатной численности Комитета
ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 декабря 2008 г. N 2512 Об утверждении положений об отделах Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы, структуры и штатной численности Комитета (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 04.02.2010 г. N 202) В целях установления статуса, полномочий, организациидеятельности Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрациигорода Костромы и оптимизации его деятельности, во исполнение пункта 3распоряжения Главы города Костромы от 25 июля 2006 года N 155-рг "Онекоторых мерах по совершенствованию правовых актов, определяющихстатус, компетенцию и организацию деятельности отраслевых(функциональных) органов Администрации", руководствуясь статьей 35,частью 1 статьи 47 Устава города Костромы, постановляю: 1. Утвердить прилагаемые: 1.1. Структуру Комитета жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Костромы (приложение 1); 1.2. Структурную и штатную численность Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 2); 1.3. Положение об отделе по учету и распределению жилой площадиКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 3); 1.4. Положение об отделе приватизации и работы с недвижимостьюКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 4); 1.5. Положение об отделе коммунальной энергетики Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 5); 1.6. Положение об отделе содержания жилищного фонда и работы суправляющими компаниями Комитета жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Костромы (приложение 6); 1.7. Положение об отделе определения статуса и оценкитехнического состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунальногохозяйства Администрации города Костромы (приложение 7); 1.8. Положение об отделе по благоустройству и санитарномусодержанию города Костромы Комитета жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Костромы (приложение 8); 1.9. Положение об экономическом отделе Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 9); 1.10. Положение об отделе бухгалтерского учета и отчетностиКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(приложение 10). 2. Председателю Комитета жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Костромы З.К.Юдичевой не позднее 30 дней со днявступления в силу настоящего постановления подготовить и представитьна утверждение должностные инструкции заместителей председателяКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городаКостромы. 3. Признать утратившими силу: 3.1. постановление Администрации города Костромы от 16 августа2004 года N 2429 "О Комитете жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Костромы", за исключением пунктов 2, 2.1, 2.3постановления, которые утрачивают силу со дня вступления в силураспоряжения Главы города Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "Оперераспределении штатной численности Администрации города Костромы"; 3.2. постановление Администрации города Костромы от 23 декабря2004 года N 3813 "Об утверждении положений об отделах Комитетажилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений в постановлениеот 16.08.2004 N 2429", за исключением пункта 1 постановления, которыйутрачивает силу со дня вступления в силу распоряжения Главы городаКостромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О перераспределении штатнойчисленности Администрации города Костромы"; 3.3. постановление Администрации города Костромы от 1 июня 2005года N 1615 "О внесении изменений в постановления Администрации городаКостромы от 16.08.2004 N 2429, от 23.12.2004 N 3813", за исключениемпунктов 1, 2, 2.1, 2.4 постановления, которые утрачивают силу со днявступления в силу распоряжения Главы города Костромы от 17 декабря2008 года N 260-рг "О перераспределении штатной численностиАдминистрации города Костромы"; 3.4. постановление Администрации города Костромы от 29 декабря2005 года N 3858 "О внесении изменений в постановление Администрациигорода Костромы от 16.08.2004 N 2429" за исключением пунктов 1, 1.1постановления, которые утрачивают силу со дня вступления в силураспоряжения Главы города Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "Оперераспределении штатной численности Администрации города Костромы"; 3.5. постановление Главы города Костромы от 6 марта 2006 года N496 "О внесении изменений в постановления Администрации городаКостромы от 16.08.2004 N 2429, от 29.10.2004 N 3243"; 3.6. постановление Главы города Костромы от 16 февраля 2007 годаN 330 "О внесении изменений в Положение о Комитетежилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы"; 3.7. постановление Главы города Костромы от 20 июля 2007 года N1729 "О внесении изменений в постановление Администрации городаКостромы от 16.08.2004 N 2429"; 3.8. постановление Главы города Костромы от 8 мая 2007 года N1001 "Об утверждении Положения об отделе определения статуса и оценкитехнического состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунальногохозяйства Администрации города Костромы". 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания,за исключением пунктов 1.1, 1.2, 1.6, 1.8, 1.10 постановления,которые вступают в силу со дня вступления в силу распоряжения Главыгорода Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О перераспределенииштатной численности Администрации города Костромы". Исполняющий полномочия Главы города Костромы В.В.Белоглазов Приложение 1 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 СТРУКТУРА Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы |—————————————————————| |——————————————————|Председатель Комитета|——————————————————| | |——————————|——————————| | \/ |——————————————| \/ |————————————————————————| | |—————————————————————| |—————————————————————||——|Заместитель председателя| |——>|Отдел бухгалтерского | | Заместитель || |————————————————————————| | | учета и отчетности | |председателя Комитета|| | |—————————————————————| |——| по благоустройству, || |————————————————————————| | | | энергетике и ||—>| Отдел приватизации и | | |—————————————————————| | |содержанию жилищного || | работы с недвижимостью | |——>| Экономический отдел | | | фонда || |————————————————————————| | |—————————————————————| | |—————————————————————|| | || |————————————————————————| | |—————————————————————| | |—————————————————————|| | Отдел по учету и | | |Главный специалист- | | | Отдел коммунальной ||—>| распределению жилой | |——>| юрист | |—>| энергетики || | площади | | |—————————————————————| | |—————————————————————|| |————————————————————————| | || | |—————————————————————| | |—————————————————————|| |————————————————————————| |——>|Главный специалист | | | Отдел по || | Отдел определения | | |—————————————————————| | | благоустройству и || | статуса и оценки | | |—>| санитарному ||—>| технического состояния | | |—————————————————————| | | содержанию города | | жилых помещений | | | Главный специалист | | | Костромы | |————————————————————————| |——>| штаба ГО и ЧС | | |—————————————————————| | |—————————————————————| | | | |—————————————————————| | |—————————————————————| | | Отдел содержания | | | Секретарь- | | | жилищного фонда и | |——>| делопроизводитель | |—>|работы с управляющими| |—————————————————————| | компаниями | |—————————————————————| Приложение 2 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 СТРУКТУРНАЯ И ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы |——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||N |Наименования структурных |Группа |Штатная ||п/п |подразделений и должностей |должности по |численность || | |Реестру | ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||1 |2 |3 |4 ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||1. |Председатель Комитета |высшая |1 штатная || | | |единица ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||2. |Заместитель председателя Комитета по |главная |1 штатная || |управлению жилищным фондом | |единица ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||3. |Заместитель председателя Комитета по |главная |1 штатная || |благоустройству, энергетике и | |единица || |содержанию жилищного фонда | | ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||4. |Главный специалист-юрист |старшая |1 штатная || | | |единица ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||5. |Главный специалист |старшая |1 штатная || | | |единица ||——————|—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————————||————|———————————————————————————————————|—————————————|—————————————————||6. |Ведущий специалист | старшая | 1 штатная || | | | единица ||————|———————————————————————————————————|—————————————|—————————————————| (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 15.10.2009 г. N 1883) Приложение 3 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе по учету и распределению жилой площади Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел по учету и распределению жилой площади Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (далее,соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация) является структурнымподразделением Комитета, осуществляющим непосредственное исполнениеего полномочий в следующих сферах: а) учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма; б) учета муниципального жилищного фонда; в) обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Костроме,и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями; 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела в сфере учета жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 2.1.1. В сфере учета и распределения жилых помещений, находящихсяв муниципальной собственности города Костромы Отдел: а) ведет учет муниципального жилищного фонда; б) осуществляет контроль за использованием и сохранностьюмуниципального жилищного фонда и своевременным его распределением; в) ведет подраздел реестра муниципального имущества, в отношениижилых помещений; г) готовит проект постановления Администрации об определениипорядка предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда; д) обеспечивает принятие Администрации решений о предоставлениигражданам специализированных жилых помещений муниципального жилищногофонда; е) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений опредоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете в качественуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений муниципальногожилищного фонда по договорам социального найма; ж) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений овключении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищныйфонд и исключении жилых помещений из указанного фонда; з) готовит проект письменного согласия о передаче в поднаемжилого помещения, предоставленного по договору социального найма. 2.1.2. В целях ведения учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального наймаОтдел: а) принимает заявления граждан о принятии на учет в качественуждающихся в жилых помещениях, ведет книгу регистрации заявленийграждан о принятии на учет; б) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений опринятии на учет (об отказе в принятии на учет) граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, выдает или направляет гражданам,подавшим заявление о принятии на учет, документы, подтверждающиепринятие таких решений; в) ведет книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях; г) принимает решения о снятии с учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, готовит проекты соответствующихпостановлений Администрации; д) готовит проекты постановлений Администрации об установлениипороговых значений размера дохода, приходящегося на каждого членасемьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьии подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущимии предоставления им по договорам социального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда; е) готовит проекты постановлений о признании граждан малоимущими; ж) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений опредоставлении гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма; з) готовит проекты постановлений Администрации о предоставлениималоимущим гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда подоговорам социального найма. 2.1.3. Отдел готовит проекты и обеспечивает заключение,осуществляет регистрацию и учет, готовит проекты соглашений о внесенииизменений в следующие виды договоров: а) договоры социального найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда; б) договоры поднайма жилых помещений, предоставленных подоговорам социального найма; в) договоры найма специализированных жилых помещений; г) договоры безвозмездного пользования жилых помещений длясоциальной защиты отдельных категорий граждан. 2.2. Иные полномочия Отдела 2.2.1. По предметам своего ведения, указанным в пункте 1.1настоящего Положения, Отдел: а) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы; б) обобщает и анализирует практику применения муниципальныхправовых актов, вносит предложения по их совершенствованию; в) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение; г) консультирует обратившихся граждан. 2.2.2. Отдел организует работу жилищной комиссии Администрациигорода Костромы. 2.2.3 Отдел в установленные сроки обеспечивает направление вуполномоченный орган администрации Костромской области решений опринятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищногофонда Костромской области, с приложением к ним копий представленныхгражданами документов. 2.2.4. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.3. Права и обязанности Отдела 2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; б) отказать гражданам в принятии на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях; в) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; д) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела; е) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.3.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по управлению жилищным фондом (далее - заместительпредседателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядкеустановленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.4. Ответственность сотрудников Отдела 2.4.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, начальника Отдела. 2.4.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, непринятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав иисполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета и заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности между специалистами и дает обязательные для исполнениясотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые наподпись председателю Комитета. г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) согласовывает график отпусков специалистов Отдела,представляет его на утверждение председателю Комитета; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела. з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетзаместитель начальника Отдела, если иное лицо не назначенораспоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) заместителя начальника Отдела; в) главных специалистов; г) ведущих специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное имуниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимсяк установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на должность иосвобождается от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.5. Должность заместителя начальника Отдела Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.6. На должность заместителя начальника Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "строительство", "юриспруденция","государственное и муниципальное управление", а также по инымспециальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы,муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о Комитете,настоящим Положением и должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, порядок ведения учета гражданв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, основы делопроизводства, теорию и методыуправления, основы права, правила и нормы охраны труда, техникибезопасности и противопожарной защиты; в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровеньсвоих профессиональных знаний; г) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;работать с оргтехникой. 3.2.8. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.9. Должности главного специалиста Отдела, ведущегоспециалиста Отдела Реестром должностей муниципальной службы вКостромской области отнесены к группе старших должностей муниципальнойслужбы. 3.2.10. На должности главного, ведущего специалиста Отдела могутбыть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиямк должностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющие удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям "правоведение","строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","строительство и эксплуатация инженерных сооружений" либо высшеепрофессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "строительство", а также по инымспециальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела; б) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.11 настоящего Положения. Пункт 3.2.10. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.11. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением и должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, порядок ведения учета гражданв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма основы делопроизводства, правила и нормыохраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; в) повышать уровень своих профессиональных знаний; г) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, заместителяначальника Отдела и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета. Приложение 4 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе приватизации и работы с недвижимостью Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел приватизации и работы с недвижимостью Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (далее,соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация) является структурнымподразделением Комитета, осуществляющим непосредственное исполнениеего полномочий в сферах: а) приватизации и обмена жилых помещений муниципального жилищногофонда города Костромы; б) заключения договоров пожизненного содержания с иждивением; в) реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильеммолодых семей в 2006-2010 годах". 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела в сфере приватизации помещений муниципального жилищного фонда и обмена жилыми помещениями 2.1.1. В сфере приватизации муниципального жилищного фонда Отдел: а) принимает и рассматривает заявления граждан о приватизациижилых помещений муниципального жилищного фонда города Костромы; б) обеспечивает принятие решений о приватизации жилых помещениймуниципального жилищного фонда города Костромы; в) готовит проекты, обеспечивает заключение, осуществляетрегистрацию и учет договоров передачи жилых помещений муниципальногожилищного фонда в собственность граждан; г) готовит проекты дополнительных соглашений к договорам,указанным в подпункте "в" настоящего пункта; д) на основании договоров безвозмездного оказания услуг оказываетпредприятиям и учреждениям услуги по приватизации жилых помещений,находящихся в их хозяйственном ведении и оперативном управлении,готовит проекты соответствующих договоров, обеспечивает заключение,осуществляет их регистрацию и учет; е) по запросам граждан, юридических лиц, органов государственнойвласти, судебных органов обеспечивает выдачу справок о неиспользованиигражданами права приватизации жилых помещений, копии и дубликатыдоговоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда всобственность граждан иные документы по предметам ведения Отдела. 2.1.2. В сфере обмена жилыми помещениями муниципального жилищногофонда, занимаемыми гражданами на основании договоров социальногонайма Отдел: а) принимает заявления нанимателей об обмене жилыми помещениями ииные прилагаемые к ним документы, необходимые для оформления обменажилыми помещениями; б) готовит проекты постановлений Администрации о разрешенииобмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; в) осуществляет оформление обмена жилыми помещениями междунанимателями, готовит и обеспечивает согласование проектов договоровоб обмене жилыми помещениями; г) выдает согласованные договоры об обмене жилыми помещенияминанимателям - участникам обмена жилыми помещениями лично либо ихпредставителям. 2.2. Полномочия Отдела в сфере обеспечения Администрацией договоров пожизненного содержания с иждивением Обеспечивая заключение Администрацией договоров пожизненногосодержания с иждивением Отдел: а) принимает заявления граждан о заключении договора пожизненногосодержания с иждивением и иные документы, необходимые для принятиярешения о заключении договора пожизненного содержания с иждивением; б) рассчитывает размер ежемесячных денежных платежей по договорампожизненного содержания с иждивением; в) оказывает гражданам, проживающим в жилых помещениях подоговорам социального найма и желающим заключить договор пожизненногосодержания с иждивением, помощь в приватизации этих жилых помещений; г) готовит проекты постановлений Администрации о заключении сгражданами договоров пожизненного содержания с иждивением, в том числео заключении договоров пожизненного содержания с иждивением сгражданами, не достигшими установленного возраста или имеющими всобственности жилое помещение с частичными видами благоустройства либодолю в коммунальной квартире; проекты внесения изменений в указанныепостановления; д) готовит проекты, обеспечивает заключение, осуществляетрегистрацию и учет договоров пожизненного содержания с иждивением; е) организует деятельность рабочей группы по заключению договоровпожизненного содержания с иждивением. 2.3. Полномочия Отдела в целях реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в 2006-2010 годах" 2.3.1. В целях реализации муниципальной целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей в 2006-2010 годах" (далее -Программа) Отдел: а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участиев Программе, организует проверку документов и принимает решение опризнании либо отказе в признании молодой семьи участницей Программы,письменно уведомляет семью о принятом решении; б) ведет общий список молодых семей - участников Программы,готовит проект списка молодых семей - претендентов на получениесубсидий в планируемом году и список молодых семей, включенных врезерв на получение субсидий в планируемом году; в) информирует молодые семьи - участников Программы, желающихполучить субсидию в планируемом году, о решении уполномоченного органаКостромской области о включении их в списки претендентов на получениесубсидий; г) принимает от молодых семей - претендентов на получениесубсидий заявления о выдаче свидетельства и документы, подтверждающиеправо молодой семьи на получение субсидии, организует работу попроверке содержащихся в этих документах сведений; д) организует оформление свидетельств и выдачу их молодымсемьям-претендентам на получение субсидий в порядке очередности,определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченныморганом Костромской области; е) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных ипогашенных свидетельств, ежегодно составляет акт об использованиибланков свидетельств; ж) проверяет заявки от банков на перечисление бюджетных средств всчет оплаты расходов на приобретение жилья и документы,подтверждающие приобретение жилья молодой семьей, и направляетзаключение о соответствии или несоответствии заявки данным о выданныхсвидетельствах и правилам Программы в пятидневный срок в Управлениекапитального строительства Администрации города Костромы; з) принимает заявления и документы от молодых семей-претендентовна получение субсидий на предоставление дополнительной субсидии прирождении (усыновлении) ребенка, проверяет представленные документы,оформляет и выдает свидетельство о предоставлении дополнительнойсубсидии молодой семье - участнице Программы; и) участвует в работе созданной Главой города Костромы городскойкомиссии по реализации муниципальной целевой программы "Обеспечениежильем молодых семей в 2006-2010 годах". 2.4. Иные полномочия Отдела 2.4.1. По предметам своего ведения, указанным в пункте 1.1настоящего Положения, Отдел: а) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы; б) обобщает и анализирует практику применения муниципальныхправовых актов, вносит предложения по их совершенствованию; в) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение; г) представляет интересы Администрации в органах государственнойвласти, местного самоуправления, а также в организациях всех формсобственности. д) консультирует обратившихся граждан. 2.4.2. Отдел обеспечивает приобретение у граждан жилых помещений,принадлежащих им на праве собственности за счет средств бюджетагорода Костромы, а также за счет средств федерального бюджета ибюджета Костромской области в рамках реализации федеральных, областныхи муниципальных целевых программ. 2.4.3. Отдел готовит проекты постановлений Администрации обизменении нумерации квартир в жилых домах. 2.4.4. Отдел обеспечивает согласование границ земельных участковпод многоквартирными домами и границ земельных участков, смежных сземельными участками, на которых расположены многоквартирные дома. 2.4.5. Отдел обеспечивает согласование Комитетом соглашений ораспределении долей в общем имуществе собственников помещениймногоквартирных домов. 2.4.6 Отдел непосредственно осуществляет иные полномочия Комитетав установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфере деятельности,если они предусмотрены законодательством Российской Федерации,муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции иныхорганов или должностных лиц. 2.5. Права и обязанности Отдела 2.5.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; б) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; г) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела; д) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.5.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по управлению жилищным фондом (далее - заместительпредседателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.6. Ответственность сотрудников Отдела 2.6.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, начальника Отдела. 2.6.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, непринятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав иисполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета и заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности между сотрудниками и дает обязательные для исполнениясотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые наподпись председателю Комитета. г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции заместителя начальника Отдела и специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) согласовывает график отпусков специалистов Отдела,представляет его на утверждение председателю Комитета; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела. з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетзаместитель начальника Отдела, если иное лицо не назначенораспоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) заместителя начальника Отдела; в) главных специалистов; г) ведущего специалиста. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должности начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "государственноеи муниципальное управление", "городское строительство и хозяйство","юриспруденция", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на должность иосвобождается от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.5. Должность заместителя начальника Отдела Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.6. На должность заместителя начальника Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное имуниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимсяк установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы,муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о Комитете,настоящим Положением, должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, порядок приватизации и обменажилых помещений муниципального жилищного фонда, порядок оформлениядоговоров пожизненного содержания с иждивением, гражданскоезаконодательство, основы делопроизводства; теорию и методы управления;основы права, правила и нормы охраны труда, техники безопасности ипротивопожарной защиты; в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровеньсвоих профессиональных знаний; г) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;работать с оргтехникой. 3.2.8. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения заместителя председателяКомитета и начальника Отдела. 3.2.9. Должности главного специалиста, ведущего специалистаОтдела Реестром должностей муниципальной службы в Костромской областиотнесены к группе старших должностей муниципальной службы. 3.2.10. На должность главного, ведущего специалиста Отдела могутбыть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиямк должностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющие удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям "правоведение","строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","строительство и эксплуатация инженерных сооружений" либо высшеепрофессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "строительство", а также по инымспециальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела; б) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.11 настоящего Положения. Пункт 3.2.10. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.11. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением, должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, порядок приватизации и обменажилых помещений муниципального жилищного фонда, порядок оформлениядоговоров пожизненного содержания с иждивением, гражданскоезаконодательство, основы делопроизводства; теорию и методы управления;основы права, правила и нормы охраны труда, техники безопасности ипротивопожарной защиты; в) повышать уровень своих профессиональных знаний; г) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме, работать в группе, работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, заместителяначальника Отдела и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета. Приложение 5 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе коммунальной энергетики Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел коммунальной энергетики Комитета жилищно-коммунальногохозяйства Администрации города Костромы (далее, соответственно, -Отдел, Комитет, Администрация) является структурным подразделениемКомитета, осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий всфере организации на территории города Костромы электро-, тепло-,газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населениятопливом. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела в сфере организации на территории города Костромы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом 2.1.1. Отдел координирует работу организаций коммунальногокомплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, газо- водоснабжение,водоотведение, снабжение населения города Костромы топливом. 2.1.2. В целях подготовки городского хозяйства к работе восенне-зимний период и обеспечения населения города Костромынадлежащими услугами тепло-, газо-, водоснабжения Отдел своевременно: а) совместно с организациями коммунального комплекса готовитежегодные планы мероприятий по подготовке городского хозяйства кработе в осенне-зимний период, готовит проекты соответствующихпостановлений Администрации; б) ежегодно готовит единый паспорт готовности городскогохозяйства к работе в осенне-зимний период; в) в период подготовки к отопительному сезону еженедельно готовити представляет председателю Комитета отчеты о ходе подготовкигородского хозяйства к работе в осенне-зимний период; г) организует работу комиссии по подготовке городского хозяйствак проведению отопительного сезона в городе Костроме: формируетповестку заседаний комиссии, оформляет протоколы заседаний комиссии,контролирует выполнение принятых комиссией решений; д) готовит проекты постановлений Администрации о сроках начала иокончания отопительного сезона и о готовности городского хозяйства кработе в осенне-зимний период; е) обеспечивает согласование графика включения систем отопленияпотребителей, составленного теплоснабжающей организацией, контролируетсроки включения (отключения) систем отопления потребителей; ж) готовит и представляет председателю Комитета отчет о ходепуска тепла в системы отопления потребителей; з) в период проведения отопительного сезона осуществляетежедневный сбор информации о состоянии теплоснабжения населения, оботключении систем отопления потребителей, анализирует прохождениезавершившегося отопительного сезона. 2.1.3. В целях обеспечения муниципальных учреждений городаКостромы топливно-энергетическими ресурсами Отдел: а) ежегодно осуществляет расчет лимитов потреблениятопливно-энергетических ресурсов муниципальными учреждениями городаКостромы, а также контроль за их использованием и готовит проектысоответствующих постановлений Администрации; б) ежегодно обеспечивает сбор заявок от муниципальных учрежденийгорода Костромы о потребности в энергоносителях; в) проводит анализ фактического потребления муниципальнымиучреждениями города Костромы, топливно-энергетических ресурсов. 2.1.4. Обеспечивая проведение организациями, финансируемыми избюджета города Костромы энергетических обследований Отдел: а) разрабатывает порядок проведения муниципальными учреждениямигорода Костромы, энергетических обследований, готовит проектсоответствующего постановления Администрации; б) осуществляет контроль за проведением муниципальнымиучреждениями города Костромы, энергетических обследований ивыполнением ими энергосберегающих мероприятий; в) один раз в полугодие проводит мониторинг хода выполненияэнергетических обследований и в соответствии с данными мониторинганаправляет в адрес органа администрации Костромской области,осуществляющего регулирование тарифов на товары и услуги организацийкоммунального комплекса, сводные полугодовые отчеты, а также годовыеграфики проведения муниципальными учреждениями города Костромы,энергетических обследований и выполнения энергосберегающихмероприятий. 2.2. Иные полномочия Отдела 2.2.1. Отдел: а) готовит оперативные сведения о возникающих авариях наинженерных сетях электро-, тепло-, газо- водоснабжения населения иводоотведения, готовит предложения о мерах по их устранению; готовитпроекты соответствующих постановлений Администрации; контролируетпроведение ремонтных работ; б) готовит предложения по включению объектов коммунальногохозяйства в Адресную инвестиционную программу города Костромы наочередной финансовый год; в) организует работу комиссии по определению необходимостивскрытия дорожного полотна улиц города при проведении земляных работ:комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям комиссии,оповещает членов комиссии о времени и месте проведения заседаний,ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает иххранение; г) участвует в подготовке материалов, необходимых для решениявопросов приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения вмуниципальную собственность; д) участвует в подготовке материалов для проведения конкурсов наразмещение муниципального заказа. 2.2.2. По предметам своего ведения, указанным в пункте 1.1настоящего Положения, Отдел: а) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы; б) обобщает и анализирует практику применения муниципальныхправовых актов, вносит предложения по их совершенствованию; в) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение; г) разрабатывает проекты муниципальных целевых программ,участвует в их реализации; д) по поручению председателя Комитета готовит отчеты, доклады,информацию, иные материалы; е) совместно с предприятиями осуществляет разработку и контрольвыполнения планов и программ по реконструкции, капитальному ремонту имодернизации объектов коммунальной инфраструктуры. 2.2.3. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.3. Права и обязанности Отдела 2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов городаКостромы, иных документов и материалов; б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; в) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; д) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела. е) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.3.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по благоустройству, энергетике и содержанию жилищного фонда(далее - заместитель председателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.4. Ответственность сотрудников Отдела 2.4.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, начальника Отдела. 2.4.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, непринятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав иисполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета и заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности между специалистами и дает обязательные для исполнениясотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые наподпись председателю Комитета; г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) согласовывает график отпусков специалистов Отдела,представляет его на утверждение председателю Комитета; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела. з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетдолжностное лицо, назначенное распоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) заместителя начальника Отдела; в) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "теплогазоснабжение и вентиляция","водоснабжение и водоотведение", "государственное и муниципальноеуправление", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на должность иосвобождается от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.5. Должность заместителя начальника Отдела Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.6. На должность заместителя начальника Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "теплогазоснабжение и вентиляция","водоснабжение и водоотведение", "государственное и муниципальноеуправление", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы,муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о Комитете,настоящим Положением, должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;теорию и методы управления; основы права, правила и нормы охранытруда, техники безопасности и противопожарной защиты; в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровеньсвоих профессиональных знаний; г) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;работать с оргтехникой. 3.2.8. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.10. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным исоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям"строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","строительство и эксплуатация инженерных сооружений" либо высшеепрофессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "теплогазоснабжение и вентиляция","водоснабжение и водоотведение", а также по иным специальностям,относящимся к установленной сфере деятельности Отдела; б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.11 настоящего Положения. Пункт 3.2.10. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.11. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом муниципального образованиягородского округа город Кострома, муниципальными правовыми актами, втом числе Положением о Комитете, настоящим Положением, должностнойинструкцией; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; в) повышать уровень своих профессиональных знаний; г) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, заместителяначальника и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета. Приложение 6 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе содержания жилищного фонда и работы с управляющими компаниями Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел содержания жилищного фонда и работы с управляющимикомпаниями Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрациигорода Костромы (далее, соответственно, - Отдел, Комитет,Администрация) является структурным подразделением Комитета,осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий в следующихсферах: а) создания условий для управления многоквартирными домами; б) содержания муниципального жилищного фонда; в) обеспечения безопасных и благоприятных условий проживанияграждан. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела в сфере создания условий для управления многоквартирными домами, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан и содержания муниципального жилищного фонда 2.1.1. В сфере создания условий для управления многоквартирнымидомами Отдел: а) обеспечивает равные условия для деятельности управляющихорганизаций независимо от организационно-правовых форм, в том числепредставляет гражданам сведения, необходимые для организации общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, оказываетсодействие в организации общих собраний собственников, участвует в ихпроведении, оказывает содействие в информировании о предстоящихсобраниях; б) содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющихуправление многоквартирными домами путем обеспечения этих лицнормативными правовыми актами, проведения семинаров, организациикруглых столов, обеспечения методическими материалами и прочее; в) проводит открытый конкурс по отбору управляющей организациидля управления многоквартирным домом, если в установленные срокисобственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способуправления этим домом или если принятое решение о выборе способауправления этим домом не было реализовано; г) уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном домео результатах конкурса по отбору управляющей организации и обусловиях договора управления этим домом; д) ведет реестр многоквартирных домов, управление которыми порешению собственников помещений в многоквартирных домах осуществляютуправляющие организации; е) осуществляет регистрацию и учет договоров управлениямногоквартирными домами, в которых имеются жилые помещениямуниципального жилищного фонда. 2.1.2. В целях обеспечения безопасных и благоприятных условийпроживания граждан: а) готовит проект постановления Администрации об утвержденииадресной программы многоквартирных домов, на проведение капитальногоремонта которых предоставляются субсидии из бюджета города Костромы; б) обеспечивает предоставление управляющим компаниям,товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам субсидий накапитальный ремонт многоквартирных жилых домов из бюджета городаКостромы в порядке, установленном Главой города Костромы, в том числе: - принимает от юридических лиц, за исключением государственных имуниципальных учреждений, осуществляющих управление многоквартирнымжилым домом, расположенным на территории города Костромы, и принявшихна себя обязательство по проведению капитального ремонта такого дома,заявки на предоставлении субсидии и иные прилагаемые к ней документы; - осуществляет проверку заявки и иных документов, поданных дляпредоставления субсидии в соответствии с Правилами предоставлениясубсидий из бюджета города Костромы управляющим компаниям,товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам накапитальный ремонт многоквартирного жилого дома, утвержденнымипостановлением Главы города Костромы от 26 марта 2008 года N 459; - письменно уведомляет юридическое лицо, претендующее наполучение субсидии, о включении многоквартирного дома, в отношениикоторого была подана заявка, в список объектов, на проведениекапитального ремонта которых возможно предоставление субсидии избюджета города Костромы, либо об отказе во включении многоквартирногодома в такой список; - при необходимости направляет получателю субсидии письмо оботзыве уведомления о предоставлении субсидии; - готовит проекты, обеспечивает заключение, осуществляетрегистрацию и учет договоров о предоставлении субсидии; - участвует в осуществлении контроля за целевым использованиемпредоставленной субсидии из бюджета города Костромы на капитальныйремонт многоквартирного жилого дома. 2.1.3. В сфере содержания муниципального жилищного фонда городаКостромы Отдел: а) формирует и ведет базу данных характеризующих муниципальныйжилищный фонд города Костромы; б) участвует в создании и ведении базы данных техническогосостояния муниципального жилищного фонда, прилегающих коммуникаций итехнологических параметров, предоставляемых жилищных и коммунальныхуслуг в системе жилищно-коммунального хозяйства города Костромы; в) готовит и контролирует реализацию планов капитального ремонтамуниципального жилищного фонда, готовит отчеты о выполнении планакапитального ремонта муниципального жилищного фонда; г) при наличии в многоквартирных домах, переданных в управлениеуправляющим организациям, жилых помещений муниципального жилищногофонда, осуществляет от имени города Костромы полномочия собственникажилых помещений по контролю надлежащего содержания управляющимиорганизациями общего имущества в таких многоквартирных домах; д) от имени города Костромы выступает в качестве собственника наобщем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 2.1.4. В целях осуществления Комитетом полномочий по обеспечениюреализации Главой города Костромы, Администрацией прав учредителя(собственника имущества) подведомственных Комитету муниципальныхучреждений города Костромы Отдел обеспечивает согласование проектнойдокументации на проведение строительства, капитального и текущегоремонтов зданий и сооружений муниципальных учреждений,подведомственных Комитету. 2.2. Иные полномочия Отдела 2.2.1. По предметам своего ведения, указанным в пункте 1.1настоящего Положения, Отдел: а) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы; б) обобщает и анализирует практику применения муниципальныхправовых актов, вносит предложения по их совершенствованию; в) разрабатывает муниципальные целевые программы, контролирует ихвыполнение; г) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение; д) представляет интересы Администрации в органах государственнойвласти, местного самоуправления, а также в организациях всех формсобственности; е) консультирует обратившихся граждан. 2.2.2. Отдел готовит и представляет в Территориальный органФедеральной службы государственной статистики по Костромской областигосударственную статистическую отчетность по форме 22-ЖКХ (сводная)"Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условияхреформы". 2.2.3. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.3. Права и обязанности Отдела 2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; б) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; г) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела; д) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.3.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по благоустройству и санитарному содержанию города Костромы(далее - заместитель председателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.4. Ответственность сотрудников Отдела 2.4.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, начальника Отдела. 2.4.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, непринятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав иисполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета и заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности между специалистами и дает обязательные для исполнениясотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые наподпись председателю Комитета; г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) согласовывает график отпусков специалистов Отдела,представляет его на утверждение председателю Комитета; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела. з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетлицо, назначенное распоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) заместителя начальника Отдела; в) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное имуниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимсяк установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на должность иосвобождается от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.5. Должность заместителя начальника Отдела Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.6. На должность заместителя начальника Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "государственное и муниципальноеуправление", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы,муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о Комитете,настоящим Положением, должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;теорию и методы управления; основы права, правила и нормы охранытруда, техники безопасности и противопожарной защиты; в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровеньсвоих профессиональных знаний; г) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;работать с оргтехникой. 3.2.8. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.10. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям"строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","правоведение", "юриспруденция" либо высшее профессиональноеобразование по специальностям "городское строительство и хозяйство","юриспруденция", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.11 настоящего Положения. Пункт 3.2.10. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.11. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением, должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; в) повышать уровень своих профессиональных знаний; г) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, заместителяначальника Отдела и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета. Приложение 7 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе определения статуса и оценки технического состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел определения статуса и оценки технического состоянияжилых помещений Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрациигорода Костромы (далее, соответственно, - Отдел, Комитет,Администрация) является структурным подразделением Комитета,осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий поподготовке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения инежилых помещений в жилые помещения, о согласовании переустройства иперепланировки жилых помещений, о признании жилых помещениймуниципального жилищного фонда непригодными для проживания. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Управления, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела 2.1.1. В установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности Отдел: а) осуществляет подготовку решений о переводе жилых помещений внежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; б) организует работу межведомственной комиссии, осуществляющейполномочия по признанию жилых помещений непригодными для проживания; в) обеспечивает подготовку решений о согласовании переустройстваи (или) перепланировки жилых помещений; г) оформляет уведомление о переводе (отказе в переводе) жилыхпомещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещенияи доводит их до сведения заявителей; д) информирует собственников помещений, примыкающих к помещению,в отношении которого принято решение о переводе (отказе в переводе), опринятии такого решения; е) оформляет решения о согласовании (отказе) переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и доводит их до сведениязаявителей; ж) готовит проект постановления Администрации об утверждениипорядка получения документа, подтверждающего принятие решения осогласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или)перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядкомпереустройства и перепланировки жилых помещений; з) готовит акты приемочной комиссии, созданной Главой городаКостромы, подтверждающие завершение работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений; и) формирует реестр жилых помещений, признанных непригодными дляпроживания, проводит анализ работы межведомственной комиссии по итогамгода; к) составляет акты обследований помещений, готовит заключениямежведомственной комиссии об оценке пригодности (непригодности) жилыхпомещений для проживания; л) взаимодействует с отраслевыми (функциональными) органамиАдминистрации города Костромы, Костромской области, организациями иучреждениями при подготовке решений о переводе жилых помещений внежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, опереустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, требующихсогласования с уполномоченными органами государственной власти, в томчисле осуществляющими функции по контролю и надзору в соответствующейсфере; м) осуществляет прием граждан; н) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы по предметам своего ведения; о) по предметам своего ведения обобщает и анализирует практикуприменения муниципальных правовых актов, вносит предложения по ихсовершенствованию; п) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме по предметам ведения Отдела, готовит их дляпередачи на архивное хранение. 2.1.2. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.2. Права и обязанности Отдела 2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; б) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; г) привлекать для осуществления отдельных работ ученых испециалистов, в том числе на договорной основе; д) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела. е) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.2.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по управлению жилищным фондом (далее - заместительпредседателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.3. Ответственность сотрудников Отдела 2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, начальника Отдела. 2.3.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, непринятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав иисполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета, заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета, с учетом мнения заместителя председателя Комитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отделапоручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемых наподпись председателю Комитета; г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела; е) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела; з) обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины сотрудникамиОтдела. и) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетдолжностное лицо, назначенное распоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "строительство","городское строительство и хозяйство", "промышленное и гражданскоестроительство", "архитектура", либо по специальности "государственноеи муниципальное управление", а также по иным направлениям подготовки(специальностям), относящимся к установленной сфере деятельностиОтдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Начальник Отдела должен: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением и должностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, порядок перевода жилыхпомещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения,порядок согласования переустройства и перепланировки жилых помещений,порядок признания жилых помещений муниципального жилищного фонданепригодными для проживания, основы гражданского законодательства иэкономики, технологию производства и способы ведения строительныхработ, строительные нормы и правила; в) знать основы делопроизводства, законодательство, содержащеенормы трудового права, теорию и методы управления; основы права,правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; г) быть требовательным, настойчивым, повышать уровень своихпрофессиональных знаний; д) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; е) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; владеть навыками делового письма, работать в группе;самостоятельно принимать решения; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.5. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения заместителя председателяКомитета, начальника Отдела. 3.2.6. Должности главных специалистов Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесены к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.7. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям"строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","правоведение", "юриспруденция" либо высшее профессиональноеобразование по специальностям "строительство", "городскоестроительство и хозяйство", "промышленное и гражданскоестроительство", "архитектура", а также по иным направлениям подготовки(специальностям), относящимся к установленной сфере деятельностиОтдела; б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.8 настоящего Положения. Пункт 3.2.7. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.8. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете, настоящим Положением идолжностными инструкциями; б) знать жилищное законодательство, порядок перевода жилыхпомещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения,порядок согласования переустройства и перепланировки жилых помещений,порядок признания жилых помещений муниципального жилищного фонданепригодными для проживания, основы гражданского законодательства,технологию производства и способы ведения строительных работ,строительные нормы и правила; в) знать основы делопроизводства; основы права, социологии;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; г) повышать уровень своих профессиональных знаний; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.9. Должностные обязанности начальника Отдела и специалистовОтдела определяются должностными инструкциями, которые утверждаютсяприказами председателя Комитета. Приложение 8 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе по благоустройству и санитарному содержанию города КостромыКомитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы(В редакции Постановления Администрации города Костромы от 28.01.2010 г. N 128) 1. Общие положения 1.1. Отдел по благоустройству и санитарному содержанию городаКостромы Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городаКостромы (далее, соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация)является структурным подразделением Комитета, осуществляющимнепосредственное исполнение его полномочий в следующих сферах: а) организации благоустройства и озеленения территории городаКостромы; б) сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленныхотходов; в) использования автомобильных дорог местного значения иорганизации дорожной деятельности; г) организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения; д) организации обустройства мест массового отдыха населения; е) организации освещения улиц и установки указателей с названиямиулиц и номерами домов. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела в сфере благоустройства и озеленения территории города Костромы В сфере благоустройства и озеленения территории города КостромыОтдел: а) обеспечивает согласование проектов благоустройства территориигорода Костромы; б) обеспечивает согласование проектов озеленения территориигорода Костромы; в) обеспечивает организацию работ по уборке, благоустройству иозеленению территории города Костромы; г) готовит проект распоряжения председателя Комитета обопределении сроков включения фонтанов, режима их работы, графикапромывки, очистки чаш, технологических перерывов и окончания ихработы; д) обеспечивает согласование мест для временного отвала грунта запределами строительной площадки или за пределами ограждения местапроведения ремонтных, аварийных и иных работ; е) обеспечивает организацию работ по подготовке мест для приемаснега (снегосвалки, снегоплавильные камеры, площадки для вывоза ивременного складирования снега). ж) готовит проект постановления Администрации об определении местдля выгула домашних животных. 2.2. Полномочия Отдела в сфере сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов В сфере сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых ипромышленных отходов Отдел: а) организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых ипромышленных отходов; б) готовит проект постановления Администрации об определениипорядка сбора отходов на территории города Костромы,предусматривающего их разделение на виды (пищевые отходы, текстиль,бумага и другие); в) готовит проект распоряжения председателя Комитета обопределении мест размещения и типа ограждения контейнерных площадок,где устанавливаются контейнеры и бункеры-накопители для сбора мусора; г) обеспечивает согласование мест для вывоза древесных отходов; д) организует ликвидацию и предупреждение возникновения стихийныхсвалок на территории города Костромы; е) организует работы по обеспечению санитарно-эпидемиологическойбезопасности населения при эксплуатации свалок и полигонов. 2.3. Полномочия Отдела в сфере использования автомобильных дорог местного значения и организации дорожной деятельности 2.3.1. В сфере использования автомобильных дорог местногозначения Комитет: а) готовит проекты постановлений Администрации о присвоенииавтомобильным дорогам местного значения наименований иидентификационных номеров; б) организует использование автомобильных дорог при организации ипроведении мероприятий по гражданской обороне, мобилизационнойподготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации,ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций на автомобильных дорогахв соответствии с законодательством Российской Федерации в областизащиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций. 2.3.2. В сфере использования платных автомобильных дорог местногозначения Комитет: а) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений обиспользовании на платной основе автомобильных дорог общего пользованияместного значения и о прекращении такого использования; б) вносит в Управление экономики Администрации предложения поустановлению максимального размера платы за проезд транспортныхсредств по платным автомобильным дорогам общего пользования местногозначения; в) готовит проект постановления Администрации об определенииправил оказания услуг по организации проезда транспортных средств поплатным автомобильным дорогам общего пользования местного значения. 2.3.3. В сфере осуществления дорожной деятельности Комитет: а) готовит Главе города Костромы предложения по проектированию,строительству, реконструкции, капитальному ремонту автомобильных дорогместного значения; б) обеспечивает организацию работ по ремонту и содержаниюавтомобильных дорог местного значения; в) определяет стоимость и перечень услуг по присоединениюобъектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользованияместного значения, готовит проект соответствующего постановленияАдминистрации. 2.3.4. Отдел разрабатывает основные направления инвестиционнойполитики в области развития автомобильных дорог местного значения. 2.4. Полномочия Отдела в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения В сфере организации ритуальных услуг и содержания местзахоронения Отдел: а) обеспечивает принятие Главой города Костромы решений осоздании мест погребения умерших людей, а в случае необходимости,принятие решений о переносе мест погребения; б) готовит проект постановления Администрации об установлениитребований к качеству услуг, предоставляемых согласно гарантированномуперечню услуг по погребению; в) готовит для внесения в Управление экономики Администрациипредложения по стоимости услуг по погребению, предоставляемых согласногарантированному перечню услуг; г) готовит для внесения в Управление экономики Администрациипредложения по стоимости услуг, оказываемых специализированной службойпо вопросам похоронного дела при погребении умерших, не имеющихсупруга, близких родственников, иных родственников либо законногопредставителя или при невозможности осуществить ими погребение, приотсутствии иных лиц, взявших на себя обязанность осуществитьпогребение, а также при погребении умерших, личность которых неустановлена органами внутренних дел; д) готовит проект постановления Администрации об установленииправил содержания мест погребения; е) готовит проекты постановлений Администрации об определениипорядка деятельности общественных кладбищ и порядка деятельностивероисповедальных кладбищ; ж) готовит предложения по созданию и организации деятельности вгороде Костроме специализированных служб по вопросам похоронного дела,на которые возлагаются обязанности по осуществлению погребенияумерших; з) готовит проект постановления Администрации об определениипорядка деятельности специализированных служб города Костромы повопросам похоронного дела; и) организует похоронное дело на территории города Костромы; к) готовит предложения по реализации прав на создание приАдминистрации попечительских (наблюдательных) советов по вопросампохоронного дела. 2.5. Полномочия Отдела в сфере обустройства мест массового отдыха населения, организации освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов 2.5.1. В сфере организации обустройства мест массового отдыханаселения Отдел: а) организует надлежащее содержание мест массового отдыханаселения; б) обеспечивает подготовку необходимой технической и инойдокументации по обустройству мест массового отдыха населения. 2.5.2. В сфере организации освещения улиц и установки указателейс названиями улиц и номерами домов Отдел: а) обеспечивает организацию работ по освещению улиц городаКостромы; б) контролирует организацию технического обслуживаниямуниципальных сетей уличного освещения в городе Костроме; в) обеспечивает согласование графика включения и отключенияобъектов наружного освещения; г) обеспечивает организацию работ по установке указателей сназваниями улиц и номерами домов на домах муниципального жилищногофонда. 2.6. Иные полномочия Отдела 2.6.1. По предметам своего ведения, указанным в пункте 1.1настоящего Положения, Отдел: а) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, иныедокументы и материалы; б) обобщает и анализирует практику применения муниципальныхправовых актов, вносит предложения по их совершенствованию; в) обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение ииспользование документов, в том числе в электронной или иноймашиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение; г) разрабатывает проекты муниципальных целевых программ,участвует в их реализации; д) по поручению председателя Комитета готовит статистическуюотчетность, отчеты, доклады, информацию, иные материалы; е) консультирует обратившихся граждан. 2.6.2. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.7. Права и обязанности Отдела 2.7.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов городаКостромы, иных документов и материалов; б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; в) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; д) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела; е) участвовать в семинарах, научно-практических конференциях повопросам, касающимся работы Отдела и реформированияжилищно-коммунального хозяйства. 2.7.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета, заместителя председателяКомитета по благоустройству, энергетике и содержанию жилищного фонда(далее - заместитель председателя Комитета); б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядкеустановленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.8. Ответственность сотрудников Отдела 2.8.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителяпредседателя Комитета, непринятие мер по реализации предоставленныхнастоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей. 2.8.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, заместителя председателя Комитета несетначальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета и заместитель председателя Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета. 3.1.3. Начальник Отдела: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета, заместителя председателя Комитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности между специалистами и дает обязательные для исполнениясотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение; в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые наподпись председателю Комитета; г) вносит на утверждение председателю Комитета должностныеинструкции специалистов Отдела; д) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; е) согласовывает график отпусков специалистов Отдела,представляет его на утверждение председателю Комитета; ж) представляет председателю Комитета предложения по штатнойчисленности Отдела; з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняетзаместитель начальника Отдела, если иное лицо не назначенораспоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) заместителя начальника Отдела; в) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное имуниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимсяк установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на должность иосвобождается от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.5. Должность заместителя начальника Отдела Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.6. На должность заместителя начальника Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по специальностям "городскоестроительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное имуниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимсяк установленной сфере деятельности Отдела; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.7 настоящего Положения. 3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом муниципальногообразования городского округа город Кострома, муниципальными правовымиактами, в том числе Положением о Комитете, настоящим Положением идолжностной инструкцией; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;теорию и методы управления; основы права, правила и нормы охранытруда, техники безопасности и противопожарной защиты; в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровеньсвоих профессиональных знаний; г) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;работать с оргтехникой. 3.2.8. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.10. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям"строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений","правоведение", "юриспруденция" либо высшее профессиональноеобразование по специальностям "городское строительство и хозяйство","юриспруденция", а также по иным специальностям, относящимся кустановленной сфере деятельности Отдела; б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.11 настоящего Положения. Пункт 3.2.10. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.11. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом муниципального образованиягородского округа город Кострома, муниципальными правовыми актами, втом числе настоящим Положением; б) знать жилищное законодательство, основы делопроизводства;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; в) повышать уровень своих профессиональных знаний; г) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, заместителяначальника Отдела и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета. Приложение 9 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об экономическом отделе Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Экономический отдел Комитета жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Костромы (далее, соответственно, - Отдел,Комитет) является структурным подразделением Комитета, осуществляющимнепосредственное исполнение его полномочий в сфере определения платыза жилое помещение и коммунальные услуги, контроля и экономическогопрогнозирования состояния и развития жилищно-коммунального хозяйствагорода, а также обеспечивающим исполнение Комитетом бюджетныхполномочий главного распорядителя средств бюджета города Костромы ибюджетных полномочий администратора доходов бюджета города Костромы. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете, настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела 2.1.1. В целях установления обоснованной платы за жилое помещениеи коммунальные услуги Отдел: а) рассчитывает нормативы потребления коммунальных услуг поводоснабжению, теплоснабжению, водоотведению, необходимые для расчетаразмера платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, атакже нормативы потребления твердого топлива; готовит проектсоответствующего постановления Администрации; б) вносит в Управление экономики Администрации предложения обустановлении размера платы за пользование жилым помещением (платы занаем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного или муниципального жилищного фонда размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом; в) вносит в Управление экономики Администрации предложения обустановлении размера платы за коммунальные услуги для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного и муниципального жилищного фонда и длясобственников жилых помещений, если ими не принято решение о выбореспособа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собраниине принято решение об установлении размера платы за коммунальныеуслуги; г) разрабатывает порядок и осуществляет расчеты по возмещениюрасходов в части муниципального жилищного фонда в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации: - по оплате коммунальных услуг по незаселенному муниципальномужилищному фонду; - по оплате затрат на капитальный ремонт в части муниципальногожилищного фонда; - по предоставлению субсидий из бюджета города Костромыуправляющим организациям, товариществам собственников жилья и жилищнымкооперативам на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. д) организует информационную и консультационную помощьсобственникам жилых помещений, товариществам собственников жилья повопросам установления размеров платы за содержание и ремонт жилогопомещения, коммунальные услуги при заключении договоров управлениямногоквартирными домами. 2.1.2. В целях выполнения Комитетом бюджетных полномочий главногораспорядителя средств бюджета города Костромы Отдел: а) разрабатывает перечень подведомственных ему распорядителей иполучателей средств города Костромы; б) организует ведение реестра расходных обязательств, подлежащихисполнению в пределах утвержденных Комитету лимитов бюджетных средстви бюджетных ассигнований; в) осуществляет планирование соответствующих расходов бюджетагорода Костромы, составляет обоснования бюджетных ассигнований; г) составляет и ведет бюджетную роспись, организует распределениебюджетных ассигнований, лимитов бюджетных обязательств поподведомственным распорядителям и получателям средств бюджета городаКостромы и исполнение соответствующей части бюджета города Костромы; д) готовит предложения по внесению предложений по формированию иизменению лимитов бюджетных обязательств, бюджетной росписи; е) организует и осуществляет ведомственный финансовый контроль всфере своей деятельности; ж) осуществляет проверку расчетов субсидий из бюджета городаКостромы муниципальными унитарными предприятиями в соответствии сутвержденным Порядком. 2.1.3. В целях выполнения Комитетом бюджетных полномочийадминистратора доходов бюджета города Костромы в части платы запользование муниципальными жилыми помещениями (платы за наем) Отдел: а) осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой исвоевременностью уплаты; б) принимает решения о взыскании, зачете (возврате) излишнеуплаченных (взысканных) платежей в бюджет города Костромы, пеней иштрафов по ним; в) представляет в Финансово-казначейское управление Администрациисведения, необходимые для формирования показателей доходной частибюджета города Костромы на очередной финансовый год. 2.1.4. Отдел обеспечивает осуществление Комитетом следующихполномочий по обеспечению реализации Главой города Костромы,Администрацией прав учредителя (собственника имущества)подведомственных Комитету муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений города Костромы жилищно-коммунальногохозяйства: а) готовит экономически обоснованные предложения об организации,реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений жилищно-коммунального хозяйства; б) обеспечивает согласование создания филиалов и открытияпредставительств подведомственными Комитету муниципальными унитарнымипредприятиями (далее - подведомственные муниципальные предприятия); в) обеспечивает согласование проектов уставов муниципальныхунитарных предприятий и муниципальных учреждений, подведомственныхКомитету, а также проекты вносимых в них изменений; г) проводит анализ финансово-хозяйственной деятельностиподведомственных муниципальных унитарных предприятий иподведомственных муниципальных учреждений; д) контролирует соблюдение подведомственными муниципальнымиучреждениями положений учредительных документов, соблюдение целей ихсоздания, а также эффективность деятельности указанных учреждений; е) проводит проверки исполнения руководителями муниципальныхподведомственных учреждений заключенных с ними трудовых договоров; ж) организует информационное обеспечение подведомственныхмуниципальных учреждений; з) проводит проверку бюджетных смет подведомственныхмуниципальных учреждений перед представлением их на утверждениепредседателю Комитета; и) согласовывает показатели экономической эффективностидеятельности муниципальных унитарных предприятий, подведомственныхКомитету и контролирует их выполнение; к) готовит экономические заключения и аналитические справки длярешения вопросов: - о закреплении или изъятии муниципального имущества замуниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями; - о совершении крупных сделок муниципальными унитарнымипредприятиями жилищно-коммунального хозяйства; л) готовит проекты трудовых договоров, дополнительных соглашенийк ним, заключаемых с руководителями муниципальных унитарныхпредприятий и муниципальных учреждений, подведомственных Комитету. 2.1.5. Иные функции Отдела: а) ведет статистическую отчетность в установленном порядке, в томчисле готовит сводный отчет по форме 22-ЖКХ "Сведения о работежилищно-коммунальных организаций в условиях реформы" по предприятиямжилищно-коммунального хозяйства всех форм собственности; б) осуществляет сбор и анализ информации по вопросамфинансово-хозяйственной деятельности предприятий и организацийразличных форм собственности, оказывающих жилищно-коммунальные услугинаселению города; в) осуществляет методическое руководство по вопросам труда изаработной платы предприятий жилищно-коммунального хозяйства,руководствуясь действующим законодательством; г) готовит материалы для разработки прогнозовсоциально-экономического развития города в секторежилищно-коммунального хозяйства; д) принимает участие в проверках деятельности подведомственныхмуниципальных предприятий и муниципальных учреждений; е) готовит предложения о награждении работников Комитета,подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарныхпредприятий города Костромы отраслевыми и государственными наградами; ж) представляет интересы Администрации города по предметам своеговедения в органах государственной власти, местного самоуправления, атакже на предприятиях, организациях и учреждениях всех формсобственности; з) рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан повопросам деятельности Комитета и принимает по ним меры в пределахсвоей компетенции. 2.1.6. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.2. Права и обязанности Отдела 2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; б) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела; г) принимать участие в совещаниях, участвовать в деятельностиколлегиальных совещательных органов, образуемых Главой городаКостромы, по предметам ведения Отдела. 2.2.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города Костромы, заместителя главыАдминистрации, осуществляющего в соответствии с письменноустановленным распределением обязанностей координацию и контрольдеятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главыАдминистрации), председателя Комитета; б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; д) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; ж) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.3. Ответственность сотрудников Отдела 2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, начальникаОтдела. 2.3.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, непринятие мер по реализации предоставленныхнастоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей несетначальник Отдела. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должностикадровым распоряжением Администрации по представлению председателяКомитета, с учетом мнения курирующего заместителя главы Администрации. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отделапоручения и указания; в) визирует от имени Отдела все проекты документов, направляемыена подпись председателя Комитета по предметам ведения Отдела; г) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; д) разрабатывает должностные инструкции сотрудников Отдела,представляет их на утверждение председателю Комитета; е) представляет председателю Комитета кандидатуры для назначенияна должность специалистов Отдела; ж) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела. з) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. В отсутствие начальника Отдела в связи с отпуском,болезнью или командировкой его обязанности исполняет должностное лицо,назначенное распоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника Отдела; б) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущихдолжностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо,отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностяммуниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии состатьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по направлению подготовки"экономика" или по специальностям "экономическая теория", "финансы икредит", "бухгалтерский учет, анализ и аудит", "налоги иналогообложение", "государственное и муниципальное управление"; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Начальник Отдела должен: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением и должностной инструкцией; б) знать основы жилищного, бюджетного, налоговогозаконодательства; трудового законодательства; руководящие иметодические материалы по организации финансовой работы; экономикупредприятия; методы экономического анализа финансово-хозяйственнойдеятельности предприятий; законодательные и нормативные правовые акты,методические материалы по планированию, учету и анализу деятельностипредприятий; порядок разработки перспективных и годовых плановфинансово-хозяйственной и производственной деятельности предприятий;методы учета и анализа показателей по труду и заработной плате; в) знать основы делопроизводства; теорию и методы управления;основы права, социологии; правила и нормы охраны труда, техникибезопасности и противопожарной защиты; г) быть требовательным, настойчивым, повышать уровень своихпрофессиональных знаний; д) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; е) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; владеть навыками делового письма, работать в группе;самостоятельно принимать решения; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.5. Специалисты Отдела назначаются на должности иосвобождаются от должностей Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела. 3.2.6. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.7. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям "экономика ибухгалтерский учет", "финансы", "налоги и налогообложение" либо высшеепрофессиональное образование по направлению подготовки "экономика" илипо специальностям "экономическая теория", "финансы и кредит","бухгалтерский учет, анализ и аудит", "налоги и налогообложение"; (Вредакции Постановления Администрации города Костромы от 04.02.2010 г.N 202) б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.8 настоящего Положения. Пункт 3.2.7. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.8. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, муниципальнымиправовыми актами, в том числе Положением о Комитете, настоящимПоложением и должностной инструкцией; б) знать основы жилищного, бюджетного, налоговогозаконодательства; трудового законодательства; руководящие иметодические материалы по организации финансовой работы; экономикупредприятия; методы экономического анализа финансово-хозяйственнойдеятельности предприятий; законодательные и нормативные правовые акты,методические материалы по планированию, учету и анализу деятельностипредприятий; порядок разработки перспективных и годовых плановфинансово-хозяйственной и производственной деятельности предприятий,порядок разработки бизнес-планов, порядок разработки нормативовматериальных, трудовых и финансовых затрат; формы и системы заработнойплаты и материального стимулирования; методы учета и анализапоказателей по труду и заработной плате; в) знать основы делопроизводства; основы права, социологии;правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарнойзащиты; г) повышать уровень своих профессиональных знаний; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой; 3.2.9. Должностные обязанности начальника Отдела и специалистовОтдела определяются должностными инструкциями, которые утверждаютсяприказами председателя Комитета. Приложение 10 к постановлению Главы города Костромы от 31 декабря 2008 года N 2512 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе бухгалтерского учета и отчетности Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы 1. Общие положения 1.1. Отдел бухгалтерского учета и отчетности Комитетажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (далее,соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация) является структурнымподразделением Комитета, обеспечивающим бюджетный и налоговый учетфинансовых и нефинансовых активов, обязательств и операций, приводящихк изменению вышеуказанных активов и обязательств Комитета, какюридического лица, осуществляет расчеты с контрагентами похозяйственным и иным договорам, составляет и предоставляетпредусмотренную действующим законодательством отчетность. 1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации всоответствии со структурой Комитета, утверждаемой постановлениемАдминистрации. 1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленныхполномочий, Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, инымимуниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрациигорода Костромы, Положением о Комитете, настоящим Положением. 1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела являетсярасходным обязательством города Костромы. 2. Компетенция Отдела 2.1. Полномочия Отдела 2.1.1. В целях организации системы сбора, регистрации и обобщенияинформации в денежном выражении о состоянии финансовых и нефинансовыхактивов и обязательств Комитета Отдел осуществляет следующиеполномочия: а) ведет бюджетный учет в Комитете; б) составляет достоверную бюджетную отчетность на основепервичных документов и бухгалтерских записей, представляет ее вустановленные сроки соответствующим органам; в) своевременно и правильно оформляет первичные учетныедокументы; г) систематизирует по датам совершения хозяйственных операций иотражает накопительным способом данные проверенных и принятых к учетупервичных учетных документов в регистрах бухгалтерского учета; д) ведет в установленном порядке регистры бухгалтерского учета; е) своевременно и правильно отражает хозяйственные операции приведении бюджетного учета в соответствии с рабочим планом счетовбюджетного учета Комитета и в отчетности; ж) осуществляет обработку учетной информации с использованиемпрограммного комплекса; з) обеспечивает хранение учетных документов, регистровбухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, а также представлениебухгалтерской отчетности пользователям в установленной форме. 2.1.2. В целях отражения в бюджетном учете движения финансовых инефинансовых активов, обязательств и операций, приводящих к изменениювышеуказанных активов и обязательств Комитета, Отдел осуществляетследующие полномочия: а) ведет учет кассовых расходов в пределах доведенных лимитовбюджетных обязательств в соответствии с бюджетной классификацией; б) обеспечивает соблюдение порядка ведения кассовых операций,целевого расходования денежных средств; в) составляет журнал операций "Банк"; г) ведет полный учет поступающих денежных средств; д) обеспечивает соблюдение финансово-бюджетной дисциплины истрожайшего режима экономии в расходовании средств, выделенных насодержание Комитета; е) участвует в разработке и осуществлении мероприятий,направленных на соблюдение финансовой дисциплины в Комитете. 2.1.3. Отдел осуществляет контроль: а) за своевременностью и правильностью оформления первичныхучетных документов и законностью совершаемых операций; б) за правильным и экономным расходованием средств в соответствиис целевым назначением по утвержденным бюджетным сметам, с учетомвнесенных в них в установленном порядке изменений; в) соблюдения сотрудниками Комитета установленного порядкаоформления финансовых операций, за законность совершения которых онинесут персональную ответственность, и предоставления в Отделнеобходимых сведений и документов. 2.1.4. В сфере составления и предоставления предусмотреннойдействующим законодательством отчетности, Отдел: а) обеспечивает своевременное начисление и перечисление платежейв соответствующий бюджет; б) осуществляет подготовку платежных поручений, иных документовдля перечисления платежей в соответствующие бюджеты; в) производит сверку оборотов и остатков по аналитическимрегистрам учета с оборотами и остатками по счетам бюджетного учета досоставления бюджетной отчетности; г) составляет ежемесячные, ежеквартальные, ежегодные отчеты офинансовой деятельности и направляет их в Финансово-казначейскоеуправление Администрации; д) составляет предусмотренную действующим законодательствомРоссийской Федерации статистическую отчетность, представляет ее вустановленном порядке в соответствующие органы; е) обеспечивает достоверность предоставляемой финансовойинформации, правильность составления и оформления отчетнойдокументации, своевременность ее предоставления. 2.1.5. В сфере осуществления расчетов с контрагентами похозяйственным и иным договорам Отдел: а) своевременно взыскивает дебиторскую и погашает кредиторскуюзадолженность Комитета, учитывает расходы с дебиторами и кредиторами; б) ежемесячно собирает данные о задолженности и неоплаченныхсчетах Комитета; в) регулярно проводит сверку расчетов по заключенным сконтрагентами договорам с составлением акта; г) подготавливает и составляет договоры о взаимозачетах заоказанные услуги; д) осуществляет контроль за соответствием заключаемых договоровобъемам ассигнований, предусмотренных бюджетной сметой Комитета илилимитам бюджетных обязательств при казначейском обслуживанииполучателей через лицевые счета. 2.1.6. Отдел непосредственно осуществляет иные полномочияКомитета в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфередеятельности, если они предусмотрены законодательством РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенциииных органов или должностных лиц. 2.2. Права и обязанности Отдела 2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе: а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов городаКостромы, иных документов и материалов; б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации,должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнениявозложенных на Отдел полномочий; в) не принимать к исполнению и оформлению документы по операциям,которые нарушают законодательство Российской Федерации; г) пользоваться системами связи, информационными системами ибазами данных, иными носителями информации Администрации; д) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитетапо предметам ведения Отдела. 2.2.2. Обязанностями Отдела являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий, поручений Главы города, заместителя главы Администрации,осуществляющего в соответствии с письменно установленнымраспределением обязанностей координацию и контроль деятельностиКомитета (далее - курирующий заместитель главы Администрации),председателя Комитета; б) соблюдение Конституции Российской Федерации, законов и иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромскойобласти, законов и иных нормативных правовых актов Костромскойобласти, Устава города Костромы, Регламента Администрации городаКостромы и иных муниципальных правовых актов; в) строгое соблюдение платежной и финансовой дисциплины; г) соблюдение ограничений по распространению информации осодержании регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетностиКомитета; д) предоставление председателю Комитета планов работы и отчетовоб их исполнении, предоставление иных планов работы и отчетов всоответствии с направлениями деятельности Отдела, в порядке,установленном приказами председателя Комитета; е) рассмотрение обращений органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела; ж) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрениеобращений граждан по предметам своего ведения; з) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарнойбезопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий,обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийныхситуаций; и) исполнение установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами требований корганизации делопроизводства и архивного дела. 2.3. Ответственность сотрудников Отдела 2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей,несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеустановленных полномочий, поручений председателя Комитета, начальникаОтдела - главного бухгалтера. 2.3.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнениеОтделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главыгорода Костромы, курирующего заместителя главы Администрации,председателя Комитета, непринятие мер по реализации предоставленныхнастоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей несетначальник Отдела - главный бухгалтер. 3. Организация деятельности Отдела 3.1. Руководство Отделом 3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляетпредседатель Комитета. 3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет егоначальник - главный бухгалтер, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности Главой города Костромы по представлениюпредседателя Комитета. 3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением идолжностной инструкцией: а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений Главы городаКостромы, курирующего заместителя главы Администрации, председателяКомитета; б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяетобязанности и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отделапоручения и указания; в) визирует от имени Отдела все проекты документов, направляемыена подпись председателя Комитета по предметам ведения Отдела; г) обеспечивает соответствие осуществляемых Комитетомхозяйственных операций законодательству Российской Федерации; д) осуществляет контроль за движением имущества и выполнениемобязательств Комитета; е) имеет право подписи расчетных и денежных документов,финансовых и кредитных обязательств; ж) ходатайствует перед председателем Комитета о дополнительныхвыплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностныхобязанностей, их поощрении, либо о наложении на них взысканий засовершенные дисциплинарные проступки; з) разрабатывает должностные инструкции сотрудников Отдела,представляет их на утверждение председателю Комитета; и) представляет председателю Комитета кандидатуры для назначенияна должность специалистов Отдела; к) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела. л) соблюдает требования конфиденциальности при работе сосведениями, содержащими персональные данные. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 28.01.2010 г. N 128) 3.1.4. Требования начальника Отдела - главного бухгалтера подокументальному оформлению хозяйственных операций и представлению вбухгалтерию необходимых документов и сведений обязательны для всехсотрудников Комитета. 3.1.5. В отсутствие начальника Отдела - главного бухгалтера всвязи с отпуском, болезнью или командировкой его обязанности исполняетдолжностное лицо, назначенное распоряжением Администрации. 3.2. Должности муниципальной службы в Отделе 3.2.1. В Отделе устанавливаются должности: а) начальника отдела - главного бухгалтера; б) главных специалистов. 3.2.2. Должность начальника Отдела - главного бухгалтера Реестромдолжностей муниципальной службы в Костромской области отнесена кгруппе ведущих должностей муниципальной службы. 3.2.3. На должность начальника Отдела - главного бухгалтера можетбыть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационнымтребованиям к должностям муниципальной службы города Костромы,установленным в соответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцавысшее профессиональное образование по направлению подготовки"экономика" или по специальностям "экономическая теория", "финансы икредит", "бухгалтерский учет, анализ и аудит", "налоги иналогообложение"; б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо стажмуниципальной (государственной) службы не менее 2 лет; в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.4 настоящего Положения. 3.2.4. Начальник Отдела - главный бухгалтер должен: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, РегламентомАдминистрации города Костромы, иными муниципальными правовыми актами,Положением о Комитете, настоящим Положением и должностной инструкцией; б) знать финансовое, налоговое и хозяйственное законодательство,нормативные правовые акты, руководящие, методические и нормативныематериалы по организации бюджетного и налогового учета; правилапроведения инвентаризации имущества и обязательств; правила расчетов скредиторами и дебиторами; правила проведения аудиторских проверок;порядок и сроки составления бухгалтерской, налоговой, статистическойотчетности; методы экономического анализа хозяйственно финансовойдеятельности учреждения, правила хранения бухгалтерских документов изащиты информации; в) знать основы делопроизводства; законодательство, содержащеенормы трудового права; теорию и методы управления; основы права,социологии; правила и нормы охраны труда, техники безопасности ипротивопожарной защиты; г) быть требовательным, настойчивым, повышать уровень своихпрофессиональных знаний; д) иметь организаторские способности, способность руководитьлюдьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию имотивации деятельности подчиненных; е) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; владеть навыками делового письма, работать в группе;самостоятельно принимать решения; работать с оргтехникой ивычислительной техникой. 3.2.5. Специалисты Отдела назначаются на должности Главой городаКостромы по представлению начальника Отдела - главного бухгалтера. 3.2.6. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностеймуниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старшихдолжностей муниципальной службы. 3.2.7. На должность главного специалиста Отдела может бытьназначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям кдолжностям муниципальной службы города Костромы, установленным всоответствии со статьей 53 Устава города Костромы: а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образцасреднее профессиональное образование по специальностям "экономика ибухгалтерский учет", "финансы", "налоги и налогообложение" либо высшеепрофессиональное образование по направлению подготовки "экономика" илипо специальностям "экономическая теория", "финансы и кредит","бухгалтерский учет, анализ и аудит", "налоги и налогообложение"; (Вредакции Постановления Администрации города Костромы от 04.02.2010 г.N 202) б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте3.2.8 настоящего Положения. Пункт 3.2.7. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 28.01.2010 г. N 128) 3.2.8. Специалисты Отдела должны: а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, действующими в установленной сфере деятельностифедеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Уставом Костромской области, законами и иными правовымиактами Костромской области, Уставом города Костромы, РегламентомАдминистрации города Костромы, иными муниципальными правовыми актами,в том числе Положением о Комитете, настоящим Положением и должностнойинструкцией; б) знать финансовое, налоговое и хозяйственное законодательство,нормативные правовые акты, руководящие, методические и нормативныематериалы по организации бухгалтерского и налогового учета; правилапроведения инвентаризаций имущества и обязательств; правила расчетов скредиторами и дебиторами; порядок и сроки составления бухгалтерской,налоговой, статистической отчетности; план и корреспонденцию счетов;организацию документооборота по участкам бухгалтерского учета; порядокдокументального оформления и отражения на счетах бухгалтерского учетаопераций, связанных с движением основных средств,товарно-материальных ценностей и денежных средств; правила хранениябухгалтерских документов и защиты информации; в) знать основы делопроизводства; законодательство, содержащеенормы трудового права; правила и нормы охраны труда, техникибезопасности и противопожарной защиты; г) повышать уровень своих профессиональных знаний; д) уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной иписьменной форме; работать в группе; работать с оргтехникой ивычислительной техникой; 3.2.9. Должностные обязанности начальника Отдела - главногобухгалтера Комитета и специалистов Отдела определяются должностнымиинструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета.