Постановление Администрации Костромской области от 24.09.2007 № 226-а
О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 сентября 2007 г. N 226-а Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области от 27.05.2008 г. N 141-а О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (В редакции Постановления Администрации Костромской области от 17.03.2008 г. N 68-а) В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 апреля 2006 года № 250 "О порядке предоставления за счетсредств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности" и постановлениемКостромской областной Думы от 30 октября 2003 года № 1763 "Обобластной целевой программе "Социальное развитие села Костромскойобласти до 2010 года" администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий за счетсредств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области принимать участие в организации улучшения жилищныхусловий граждан, проживающих в сельской местности, с привлечениемсредств муниципального бюджета в соответствии с областной целевойпрограммой "Социальное развитие села Костромской области до 2010года". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наи.о. заместителя губернатора Костромской области, начальникадепартамента агропромышленного комплекса Баранова В.В. 4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования. Временно исполняющий обязанности губернатора области Ю.Ф.ЦикуновПриложения: УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Костромской области от 24 сентября 2007 г. № 226-а ПОРЯДОК предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Глава 1. Общие положения 1. Настоящим Порядком устанавливаются условия предоставления засчет средств областного бюджета субсидий на проведение мероприятий поулучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающихв сельской местности (далее – граждане), а также на проведениемероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодыхспециалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желаниепереехать на постоянное место жительства в сельскую местность иработать там. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных вобластном бюджете на соответствующий год, в соответствии с областнойцелевой программой "Социальное развитие села Костромской области до2010 года" (далее - Программа), утвержденной постановлениемКостромской областной Думы от 30 октября 2003 года № 1763. 2. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищныхусловий, предусмотренных подразделом 3.1 Программы, а также участиемолодых семей и молодых специалистов в мероприятиях по обеспечению ихжильем, предусмотренных подразделом 3.1.1 Программы, являетсядобровольным. Право выбора на участие в мероприятиях, предусмотренныхподразделами 3.1 и 3.1.1 Программы (или в любой другой областнойцелевой программе, предусматривающей оказание государственнойподдержки для улучшения жилищных условий за счет средств областногобюджета), принадлежит гражданам, а также молодым семьям и молодымспециалистам. Право на улучшение жилищных условий с использованием средствобластного бюджета предоставляется гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам только один раз. Глава 2. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан 3. Субсидии из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальныхобразований предоставляются на условиях участия в финансированиифедерального бюджета, средств граждан. Доля средств, выделяемых в форме субсидий из федеральногобюджета, составляет не более 30 процентов расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числезаемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 30процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Долясредств, выделяемых в форме субсидии из областного бюджета и (или)местного бюджета на основании договоров, предусмотренных пунктом 16настоящего Порядка, составляет не более 40 процентов расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья. 4. Право на получение государственной поддержки за счет средствбюджетов различных уровней бюджетной системы Российской Федерации(далее – государственная поддержка) имеют граждане, отвечающие всовокупности следующим условиям: а) постоянно проживающие в сельской местности; б) документально подтвердившие наличие собственных (в том числезаемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии спунктом 10 настоящего Порядка; в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 5. В соответствии с настоящим Порядком гражданами, нуждающимисяв улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные научет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта2005 года, а также граждане, признанные органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися вулучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем жеоснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Преимущественное право на получение государственной поддержкиимеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местностив пределах муниципального образования, в котором они выбралипостоянное место жительства. К членам семьи гражданина применительно к настоящему Порядкуотносятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга),а также дети и родители гражданина. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, еслиони вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качествечленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительныхслучаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина всудебном порядке. 6. Гражданин, которому предоставляется государственная поддержкав рамках реализации мероприятий Программы (далее – получательгосударственной поддержки), вправе ее использовать: а) на приобретение готового жилого помещения в пределахмуниципального района, в котором он постоянно проживает или избрал дляпостоянного места жительства; б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранееначатого строительства жилого дома, в пределах муниципального района,в котором он проживает или избрал для постоянного места жительства; в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома в пределах муниципальногорайона, в котором он проживает или избрал для постоянного местажительства. 7. Получатель государственной поддержки вправе осуществитьстроительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 10настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условииоплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимостистроительства (приобретения) части жилья, превышающей указанныйразмер. 8. Право граждан на получение государственной поддержки длястроительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом -Свидетельством по форме, установленной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 апреля 2006 года № 250 (далее –Свидетельство). Срок действия Свидетельства не может превышать одингод с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве. Выдача Свидетельства получателю государственной поддержкиосуществляется департаментом агропромышленного комплекса Костромскойобласти. 9. Определение размера государственной поддержки производитсядепартаментом агропромышленного комплекса Костромской области на датувыдачи Свидетельства. 10. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера субсидии, определяется, исходя изразмера общей площади жилого помещения, установленного для семейразной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого членасемьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), исредней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья натерритории Костромской области, утвержденной администрацией области,но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площадижилья по Костромской области на первый квартал года, в которомвыдается Свидетельство, определяемой уполномоченным федеральныморганом исполнительной власти. 11. Граждане, указанные в пункте 4 настоящего Порядка,изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованиемгосударственной поддержки, представляют в органы местногосамоуправления муниципального района заявление по установленной формес приложением следующих документов: а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копий документов, подтверждающих родственные отношения междулицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; в) копии документа, подтверждающего наличие у заявителясобственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; г) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета; д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся вулучшении жилищных условий; е) копии трудовой книжки (для работающих). 12. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 11настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке. 13. Органы местного самоуправления муниципального районапроверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 11настоящего Порядка, и достоверность содержащихся в них сведений,формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать вмероприятиях, предусмотренных подразделом 3.1 Программы, на территориимуниципального района, и направляют их с приложением сведений опривлечении средств местных бюджетов для этих целей в департаментагропромышленного комплекса Костромской области. При выявлениизаведомо недостоверной информации, содержащейся в указанныхдокументах, органы местного самоуправления муниципального районавозвращают их заявителю с указанием причин возврата. Списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятияхПрограммы, заполняются по форме согласно приложению № 1 к настоящемуПорядку. 14. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областина основании указанных в пункте 13 настоящего Порядка списков идокументов принимает решение о признании заявителей получателямигосударственной поддержки, формирует сводный список по форме согласноприложению № 3 к настоящему Порядку и утверждает его. Порядок формирования и утверждения списков граждан - участниковмероприятий, предусмотренных подразделом 3.1 Программы, порядокоформления и выдачи Свидетельства о предоставлении государственнойподдержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местностиустанавливаются департаментом агропромышленного комплекса Костромскойобласти. 15. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областизаключает с кредитной организацией соглашение о порядке обслуживаниясредств государственной поддержки, в котором предусматриваетсяоснование заключения договора банковского счета с получателемгосударственной поддержки и условия зачисления средств государственнойподдержки на банковский счет и их списания. 16. Перечисление субсидий производится департаментомагропромышленного комплекса Костромской области: а) в бюджет муниципального района в установленном порядке всоответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета впределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на текущийфинансовый год на основании заключенных с органами местногосамоуправления муниципальных районов договоров о порядке и условияхпредоставления субсидий; б) на банковские счета граждан в соответствии со своднойбюджетной росписью областного бюджета в пределах утвержденных лимитовбюджетных обязательств на текущий финансовый год на основаниизаключенного с кредитной организацией соглашения о порядкеобслуживания средств государственной поддержки. 17. Получатель государственной поддержки в течение срокадействия Свидетельства представляет его в кредитную организацию длязаключения договора на открытие и обслуживание банковского счета,предназначенного для зачисления средств государственной поддержки. 18. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областипредставляет в департамент финансов Костромской области платежныепоручения о перечислении средств областного бюджета в бюджетмуниципального района (с последующим перечислением средств набанковские счета получателей государственной поддержки) или набанковские счета получателей государственной поддержки с приложениемкопии договора, заключенного между департаментом агропромышленногокомплекса Костромской области и администрацией муниципального района. 19. Перечисление средств государственной поддержки с банковскихсчетов получателей государственной поддержки производится кредитнойорганизацией: а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация права собственностина приобретаемое жилое помещение; б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда настроительство жилого дома для получателя государственной поддержки; в) застройщику, указанному в договоре долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома, в котором получательгосударственной поддержки является участником долевого строительства; г) получателю средств государственной поддержки, ведущемустроительство жилого дома собственными силами. Перечисление средств областного бюджета кредитной организациейпроизводится на основании документов, представленных органами местногосамоуправления муниципальных районов, подтверждающих фактическоевыполнение обязательств, в соответствии с п.16 настоящего Порядка. 20. После перечисления средств государственной поддержки сбанковского счета получателя государственной поддержки лицам,указанным в пункте 19 настоящего Порядка, кредитная организациянаправляет в департамент агропромышленного комплекса Костромскойобласти, выдавший Свидетельство, подлинник Свидетельства с отметкой опроизведенной оплате. Свидетельство подлежит хранению в департаменте агропромышленногокомплекса Костромской области в течение 3 лет. 21. Приобретенное или построенное получателями государственнойподдержки жилое помещение должно быть пригодным для постоянногопроживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчетена одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетнойнорме площади жилого помещения, установленной органом местногосамоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всехчленов семьи, указанных в Свидетельстве. 22. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областиведет реестр выданных и оплаченных свидетельств по форме согласноприложению № 4 к настоящему Порядку. Глава 3. Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов 23.Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренныхнастоящей главой, имеют: а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие взарегистрированном браке лица, один из которых является гражданиномРоссийской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья,которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, иодного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие всовокупности следующим условиям: один из членов молодой семьи работает или изъявил желаниеработать по трудовому договору не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности; постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать всельской местности; нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья всельской местности, в которой один из членов молодой семьи работаетили изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет ворганизации агропромышленного комплекса или социальной сферы; б) молодые специалисты, под которыми понимаются гражданеРоссийской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченноевысшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либоучащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего(среднего, начального) профессионального образования, отвечающие всовокупности следующим условиям: работают или изъявили желание работать по трудовому договору неменее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальнойсферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией; постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельскойместности; нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья всельской местности, в которой работают или изъявили желание работатьпо трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленногокомплекса или социальной сферы. 24. В настоящем Порядке под организациями социальной сферы всельской местности понимаются организации различныхорганизационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели,работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающиеуслуги в области здравоохранения, образования, социальногообслуживания, культуры, физической культуры и спорта. 25. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов могут быть направлены: а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичномрынке жилья; б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранееначатого строительства жилых домов; в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома. 26. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов предоставляются на условиях участия в финансировании(софинансировании) федерального бюджета, бюджета муниципальныхобразований или бюджета муниципальных образований и средстворганизаций агропромышленного комплекса или социальной сферы (далее –работодатели). Субсидии из областного бюджета выделяются бюджетаммуниципальных районов Костромской области в размере не менее 40процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья приусловии софинансирования из федерального бюджета не более 30процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и неменее 30 процентов бюджета муниципального образования или бюджетамуниципального образования и средств работодателя расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья. Расчетная стоимость строительства(приобретения) жилья определяется в соответствии с пунктом 10настоящего Порядка. Орган местного самоуправления или орган местного самоуправленияи работодатель вправе построить (приобрести) жилье для молодой семьиили молодого специалиста сверх установленной нормы при условии оплатыими за счет средств муниципального образования или муниципальногообразования и работодателя стоимости строительства (приобретения)части жилья, превышающей указанный размер. 27. Работодатели по согласованию с органами местногосамоуправления муниципального района определяют потребность вработниках, соответствующих условиям, указанным в пункте 23 настоящегоПорядка, из числа молодых специалистов - учащихся последнего курсаобразовательных учреждений и молодых семей, изъявивших желаниепереехать на постоянное место жительства в сельскую местность, изаключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работысвязывается с окончанием образовательного учреждения (для молодыхспециалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и(или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность. 28. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подаетзаявку в орган местного самоуправления муниципального района онеобходимом ему количестве работников из числа лиц, предусмотренных впункте 23 настоящего Порядка, с указанием в ней возможности участия всофинансировании мероприятий по обеспечению доступным жильем молодыхсемей и молодых специалистов на селе и размере такого участия. 29. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняютчленам молодых семей и молодым специалистам условия и порядокобеспечения их жильем в рамках реализации мероприятий Программы. 30. Молодые семьи и молодые специалисты, в том числе указанные впункте 27 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищныеусловия в рамках реализации мероприятий Программы, представляют ворганы местного самоуправления муниципального района заявление поформе, установленной постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 апреля 2006 года № 250, с приложением следующих документов: а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копии документа об образовании либо справки изобразовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсеэтого образовательного учреждения; в) копий свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копий свидетельства о рождении или усыновлении ребенка(детей); д) копии трудового договора с работодателем; е) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета(для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справкиоргана местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья дляпостоянного проживания в этой сельской местности; ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся вулучшении жилищных условий; з) документа, подтверждающего участие работодателя всофинансировании строительства (приобретения) жилья для этогозаявителя или невозможность такого участия. 31. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 30настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке. 32. Органы местного самоуправления муниципального районапроверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 30настоящего Порядка, а также достоверность содержащихся в них сведений,формируют списки молодых семей и молодых специалистов, изъявившихжелание участвовать в мероприятиях Программы, и направляют их сприложением сведений о размерах средств на обеспечение жильем молодыхсемей и молодых специалистов, выделяемых из местных бюджетов ипредоставляемых работодателями, в департамент агропромышленногокомплекса Костромской области. При выявлении заведомо недостовернойинформации, содержащейся в указанных документах, органы местногосамоуправления муниципального района возвращают их заявителю суказанием причин возврата. Списки молодых семей и молодых специалистов заполняются по формесогласно приложению № 2 к настоящему Порядку. 33. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областина основании указанных в пункте 32 настоящего Порядка списков идокументов принимает решение о признании молодых семей и молодыхспециалистов участниками мероприятий, формирует сводный список поформе согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и утверждает его. 34. Перечисление субсидий в бюджеты муниципальных районовКостромской области осуществляется департаментом агропромышленногокомплекса Костромской области в установленном порядке в соответствиисо сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределахутвержденных лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год,согласно заключенным договорам департамента агропромышленногокомплекса Костромской области с органами местного самоуправлениямуниципальных районов о порядке и условиях предоставления субсидий. 35. Средства, поступившие в бюджет муниципального района изобластного бюджета, и средства муниципальных районов перечисляютсяорганом местного самоуправления муниципального района: а) в случае строительства жилья для молодой семьи или молодогоспециалиста на расчетный счет подрядной организации согласнозаключенным договорам; б) в случае приобретения жилья для молодой семьи или молодогоспециалиста на расчетный счет продавца; в) в случае строительства многоквартирного дома заказчику,указанному в договоре долевого участия. Перечисление средств областного бюджета кредитной организациейпроизводится на основании представленных органами местногосамоуправления муниципальных районов документов, подтверждающихфактическое выполнение обязательств. 36. Порядок перечисления средств работодателя на строительствоили приобретение жилья для молодой семьи или молодого специалистаопределяется в договоре, заключаемом между органом местногосамоуправления муниципального района, работодателем и молодымспециалистом или членом (членами) молодой семьи. 37. Департамент агропромышленного комплекса Костромской областивправе перераспределять средства государственной поддержки, оставшиесяв результате неисполнения либо неполного исполнения муниципальнымирайонами своих обязательств по финансированию строительства(приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов. 38. Органы местного самоуправления муниципального района илиорганы местного самоуправления муниципального района совместно сработодателем с целью обеспечения молодых семей и молодых специалистовжильем заключают договоры купли-продажи жилого помещения, подряда настроительство жилого дома либо участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома. Участие органа местного самоуправления или работодателя встроительстве жилого дома может быть осуществлено путем предоставленияжилых домов, строительство которых было начато ранее и которыепринадлежат на праве собственности муниципальным образованиям илиработодателю. 39. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного)органами местного самоуправления или органами местного самоуправлениясовместно с работодателем, оформляется свидетельство о правесоответственно муниципальной или общей собственности. В случае если вотношении приобретенного (построенного) жилого помещениязарегистрировано право общей собственности муниципального образованияи работодателя, в заключенном между ними соглашении о порядкевладения, пользования и распоряжения жилым помещением должны бытьоговорены целевое назначение использования этих помещений (дляобеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочиясобственников по заключению договора найма этого помещения с молодымисемьями и молодыми специалистами, а также по изменению и расторжениюэтого договора. 40. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в порядке,установленном настоящей главой, относятся к жилищному фондукоммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодымспециалистам в возмездное владение и пользование по договору наймажилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьиили молодого специалиста по истечении 5 лет работы по трудовомудоговору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилоепомещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентоврасчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупнаяцена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья может производитьсяпо усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно илиежеквартально равными долями в течение 5 лет без права досрочноговнесения платежей на указанную сумму. В случае если жилое помещение находится в общей собственностимуниципального образования и работодателя, в договоре найма жилогопомещения должно быть определено, кому и в каких размерах вносятсяплатежи. 41. Существенным условием договора найма жилого помещенияявляется условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовомудоговору в течение не менее 5 лет в организациях, находящихся всельской местности в пределах муниципального района, на территориикоторого предоставляется жилое помещение. Досрочное расторжение трудового договора по неуважительнымпричинам до истечения установленного срока является основанием длярасторжения в установленном порядке договора найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения поуказанным причинам собственник (собственники) жилого помещениявозвращает нанимателю жилого помещения сумму, внесенную им в счетоплаты выкупной цены жилья. 42. В случае если право собственности на долю работодателя вобщей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам,молодой специалист или член (члены) молодой семьи, который заключил спрежним работодателем трудовой договор, должен в срок не более6 месяцев обратиться (в письменной форме) к новому собственнику жилогопомещения с просьбой о заключении с ним трудового договора либо ворганы местного самоуправления (по месту нахождения жилого помещения,предоставленного ему по договору найма) с просьбой о содействии втрудоустройстве в сельской местности этого муниципального образования.В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключениитрудового договора или органов местного самоуправления в оказаниисодействия в трудоустройстве молодой специалист или член (члены)молодой семьи вправе трудоустроиться в сельской местности в пределахКостромской области. В случае если молодой специалист или член (члены)молодой семьи в установленный срок не трудоустроился на указанныхусловиях, такое обстоятельство является основанием для обращения в судс иском о расторжении договора найма жилого помещения. Возврат денежной суммы, внесенной нанимателем жилого помещения всчет оплаты выкупной цены жилья, осуществляется в порядке,установленном гражданским законодательством и (или) договором наймажилого помещения. Глава 4. Особенности обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов с использованием их собственных средств 43. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные(в том числе заемные) средства в размере не менее 30 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, вправеулучшить свои жилищные условия в порядке, предусмотренном главой 2настоящего Порядка. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренныхнастоящим разделом, имеют молодые семьи и молодые специалисты,нуждающиеся в улучшении жилищных условий или не имеющие жилья всельской местности. 44. В случае, указанном в пункте 43 настоящего Порядка,департамент агропромышленного комплекса Костромской области или органместного самоуправления (в случае перечисления субсидий в бюджетсоответствующего муниципального образования) заключает с членоммолодой семьи или молодым специалистом (получателем средствгосударственной поддержки) и работодателем трехсторонний договор обобеспечении жильем молодой семьи или молодого специалиста с учетомвыделенных на эти цели средств государственной поддержки.Существенными условиями указанного договора являются: обязательство члена молодой семьи или молодого специалистаработать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с датывыдачи свидетельства; право департамента агропромышленного комплекса Костромской областиили органа местного самоуправления истребовать в судебном порядке отчлена молодой семьи или молодого специалиста средства в размерепредоставленной субсидии в случае расторжения трудового договора доистечения установленного срока по инициативе молодого специалиста,члена молодой семьи (если другой член молодой семьи не работает населе) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РоссийскойФедерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным снарушением членом молодой семьи, молодым специалистом положенийтрудового законодательства. Одним из условий договора может быть обязательство органа местногосамоуправления или работодателя предоставить молодой семье, молодомуспециалисту временное жилье на период строительства жилого дома. (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 17.03.2008 г. N 68-а) 45. В случае, указанном в пункте 43 настоящего Порядка,работодатель вправе предоставить молодым семьям и молодымспециалистам, с которыми он заключил трудовой договор, заем настроительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентоврасчетной стоимости этого жилья. Существенным условием договора займаявляется согласие молодого специалиста или члена (членов) молодойсемьи: а) работать у работодателя по трудовому договору до полногопогашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключениядоговора займа; б) передать в ипотеку работодателю-займодавцу построенное(приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашениямолодой семьей или молодым специалистом обязательств по договорузайма. 46. В случае, указанном в пункте 43 настоящего Порядка, молодыесемьи и молодые специалисты вправе использовать на строительство(приобретение) жилья средства ипотечного жилищного кредита (займа) вразмере, эквивалентном части стоимости строительства (приобретения)жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств государственнойподдержки и собственных средств. (Дополнен - Постановление Администрации Костромской областиот 17.03.2008 г. N 68-а) Приложение № 1 к Порядку предоставления субсидий за счет средств областного бюджета напроведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности СПИСОК участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации областной целевой программы "Социальное развитие села Костромской области до 2010 года" по ________________________________________________________________на 200__ год (наименование муниципального района Костромской области) |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————|| | Данные о гражданах - участниках мероприятий | Наименование | Способ улучшения || | | населенного пункта, | жилищных условий || | | сельского поселения, | || | | выбранного для | || | | строительства | || | | (приобретения) жилья | ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| | фамилия, имя, | название и | число, месяц, | место работы | численный | | || | отчество | реквизиты | год рождения | (учебы) | состав семьи | | || | | документа, | | | (человек) | | || | | удостове- | | | | | || | | ряющего | | | | | || | | личность | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| 1. | | | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| 2. | | | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————||———————————————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————|| | (Глава муниципального района) | (подпись) | (Ф.И.О.) ||———————————————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————| Приложение № 2 к Порядку предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности СПИСОК участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации областной целевой программы "Социальное развитие села Костромской области до 2010 года" по ________________________________________________________________на 200__ год (наименование муниципального района Костромской области) |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————|| | Данные о гражданах - участниках мероприятий | Наименование | Способ улучшения || | | населенного пункта, | жилищных условий || | | сельского поселения, | || | | выбранного для | || | | строительства | || | | (приобретения) жилья | ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| | фамилия, имя, | название и | число, месяц, | место работы | численный | | || | отчество | реквизиты | год рождения | (учебы) | состав семьи | | || | | документа, | | | (человек) | | || | | удостове- | | | | | || | | ряющего | | | | | || | | личность | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| 1. | | | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————|| 2. | | | | | | | ||——————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|———————————————|——————————————————————|——————————————————————||———————————————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————|| | (Глава муниципального района) | (подпись) | (Ф.И.О.) ||———————————————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————| Приложение № 3 к Порядку предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности УТВЕРЖДАЮ:Должность руководителя уполномоченногооргана исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации_____________________ __________ (подпись) (Ф.И.О.) «____»_______________200 г. СПИСОК граждан-получателей субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Костромской области на _______200 _год Наименование субъекта Российской Федерации |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————————|————————|———————————————————||№ п/п| Данные о получателе свидетельства | Средняя | Размер представляемых | Размер | Наименование || | | рыночная| | взноса | административного || | | стоимос | | собстве| района, сельского || | | ть | | нных и |населенного пункта,|| | | строител| | иных | выбранного для || | | ьства | | средств| строительства || | | (приобре| | получа | (приобретаемого) || | | тения) 1| | теля |жилья, (кв.м), срок|| | | кв.м | | (руб.) | окончания || | | жилья | | |строительства (год,|| | | | | | квартал) ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————————|————————|———————————————————||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|—————————————————————————|————————|———————————————————|| | | Серия, номер | Профессиональная | Численн| | средств за счет : | | || | | документа, | занятость | ость | | | | || | | удостоверяющего | | семьи | | | | || | | личность | | (челове| | | | || |Ф.И.О. | | | к) | | | | || |получателя | | | | | | | || |свидетельства | | | | | | | ||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|—————————————————————————|————————|———————————————————||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|————————|————————————————|————————|———————————————————|| | | | | | | федерал|бюджета субъекта| | || | | | | | | ьного | Российской | | || | | | | | | бюджета| Федерации | | || | | | | | | (субси | | | || | | | | | | дии), | | | || | | | | | | руб. | | | ||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|————————|————————————————|————————|———————————————————||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|————————|———————|——————————|————————|———————————————————|| | | | | | | | Всего | в т.ч. | | || | | | | | | | | субсидия | | || | | | | | | | | (рублей) | | ||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|————————|———————|——————————|————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 ||—————|——————————————|—————————————————|——————————————————|————————|—————————|————————|———————|——————————|————————|———————————————————||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Наименование муниципального района ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||————|——————————————|——————————————————|——————————————————|————————|——————————|—————————|—————|——————————|————————|———————————————————||1. | | | | | | | | | | ||————|——————————————|——————————————————|——————————————————|————————|——————————|—————————|—————|——————————|————————|———————————————————| Приложение № 4 к Порядку предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Р Е Е С Т Р выданных и оплаченных свидетельств гражданам - участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации целевой программы "Социальное развитие села Костромской области до 2010 года" |———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————————————————|——————————————————|————————————————————|——————————————|| |Номер и дата выдачи| Фамилия, имя, отчество | Размер средств по |Объем выполненных | Перечислено | Дата || | свидетельства | владельца свидетельства | свидетельству | работ (стоимость | средств | оплаты || | | | (тыс. рублей) | приобретенного | (тыс. рублей) | свидетель- || | | | | жилья) | | ства || | | | | (тыс. рублей) | | ||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————————————————|——————————————————|————————————————————|——————————————||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————|| | | | всего |в том числе | | всего | в том | || | | | | за счет | | | числе за | || | | | | средств | | | счет | || | | | | областного | | | средств | || | | | | бюджета | | |областного| || | | | | | | | бюджета | ||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Наименование муниципального района || ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————|| 1. | | | | | | | | ||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————|| 2. | | | | | | | | ||———————|———————————————————|—————————————————————————|—————————|————————————|——————————————————|—————————|——————————|——————————————|________________________________________________________________ ____________________ (должность уполномоченного лица, ведущего реестр)(Ф.И.О.) (подпись)