Постановление Главы города города Костромы от 05.09.2008 № 1669
Об утверждении Порядка оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 сентября 2008 г. N 1669 Об утверждении Порядка оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 18.10.2010 г. N 2077; от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225) Во исполнение подпункта 2 пункта 1 статьи 154 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, руководствуясь статьей 35, частью 1 статьи 47Устава муниципального образования городского округа город Кострома,постановляю: 1. Утвердить Порядок оплаты муниципальным образованием городКострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно долемуниципальной собственности в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме. 2. Настоящее постановление вступает в силу с моментаопубликования. Исполняющий полномочия Главы города Костромы А.А.Кудрявцев Приложение к постановлению Главы города Костромы от 5 сентября 2008 года N 1669 Порядок оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Общие положения 1. Настоящий порядок определяет механизм оплаты муниципальнымобразованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домовсоразмерно доле муниципальной собственности в праве общейсобственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее -оплата расходов на капитальный ремонт). 2. Настоящий порядок разработан в целях исполнения муниципальнымобразованием город Кострома обязанности, установленной статьей 65,пунктом 2 части 1 статьи 154 и статьей 158 Жилищного кодексаРоссийской Федераций, по оплате расходов на капитальный ремонтмногоквартирного жилого дома соразмерно доле муниципальногообразования в праве собственности на общее имущество в многоквартирномдоме. 3. Для целей настоящего порядка применяются следующие термины иопределения: 1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ поустранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее -общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по ихвосстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационныххарактеристик общего имущества в многоквартирном доме; 2) многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир,имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающийк жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имуществасобственников помещений в таком доме в соответствии с жилищнымзаконодательством. При этом многоквартирный жилой дом, являющийсяпредметом регулирования настоящего Порядка, имеет в своем составепомещения, принадлежащие на праве собственности муниципальномуобразованию город Кострома. (В редакции Постановления Администрациигорода Костромы от 03.10.2011 г. N 2244) 4. Денежные средства, выделяемые из бюджета города Костромы вкачестве оплаты расходов на капитальный ремонт, носят целевой характери не могут быть использованы на другие цели. 5. Оплата расходов на капитальный ремонт производится в пределахсредств, предусмотренных в бюджете города Костромы на эти цели насоответствующий финансовый год. 6. Условиями оплаты расходов на капитальный ремонт являетсяпринятие общим собранием собственников помещений в многоквартирномжилом доме (далее - общее собрание) в установленном действующимзаконодательством порядке следующих решений: о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома иоб оплате расходов на проведение такого ремонта, об установлении размера платы за капитальный ремонт соразмернодолям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирномдоме и периоде действия установленной платы за капитальный ремонт. 7. Размер расходов на капитальный ремонт, подлежащий оплате засчет бюджета города Костромы, определяется исходя из стоимостикапитального ремонта, определяемой в соответствии с актом выполненныхработ, и площади помещений, находящихся в собственности муниципальногообразования город Кострома. (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 18.10.2010 г. N 2077) 8. Оплата расходов на капитальный ремонт производится вбезналичной форме путем перечисления на счет, открытый в кредитнойорганизации, и предназначенный для зачисления денежных средствсобственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилогодома. 9. Заявление об оплате расходов на капитальный ремонт подается вУправление строительства и капитального ремонта Администрации городаКостромы (далее - Управление строительства и капитального ремонта)юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем либо физическимлицом, действующим по поручению собственников помещений вмногоквартирном жилом доме в целях проведения капитального ремонтатакого дома. (В редакции Постановлений Администрации города Костромыот 13.02.2013 г. N 225) 10. К заявлению об оплате расходов на капитальный ремонтприлагаются следующие документы: 10.1. Документ, подтверждающий полномочия лица на организациюработ по проведению капитального ремонта либо на проведениенепосредственно работ по капитальному ремонту многоквартирного жилогодома. Такими документами могут являться протокол общего собрания онаделении заявителя полномочиями на организацию работ по проведениюкапитального ремонта, протокол общего собрания о поручении заявителюпровести капитальный ремонт самостоятельно или с привлечениемсторонней организации, договор о проведении работ по капитальномуремонту либо иные документы. 10.2. копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, индивидуального предпринимателя либо копия паспортафизического лица, подающего заявление; 10.3. копия решения общего собрания о выборе способа управлениямногоквартирным жилым домом; 10.4. копия решения о проведении капитального ремонтамногоквартирного жилого дома и об оплате расходов на проведение такогоремонта, 10.5. копия решения об установлении размера платы за капитальныйремонт соразмерно доле в праве общей собственности на общее имуществов многоквартирном доме и периоде действия установленной платы закапитальный ремонт, 10.6. смета на проведение капитального ремонта многоквартирногожилого дома, утвержденная общим собранием собственников исогласованная с Управлением экономики Администрации города Костромы;(В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 03.10.2011г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225) 10.7. реквизиты расчетного счета, открытого в кредитнойорганизации, и предназначенного для зачисления денежных средствсобственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилогодома. 10.8. акт выполненных работ, подписанный уполномоченным вустановленном порядке представителем собственников помещений вмногоквартирном доме. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 18.10.2010 г. N 2077) 10.9. копию технического паспорта многоквартирного дома,содержащего сведения об общей площади многоквартирного дома. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 11.08.2011 г. N 1849) 11. При подаче заявления об оплате расходов на капитальный ремонтжилого дома, включенного в соответствии с постановлением Главы городаКостромы от 26.03.2008 N 459 в адресный перечень многоквартирныхдомов, на проведение капитального ремонта которых предоставляютсясубсидии из бюджета города Костромы, предоставление документов,указанных в пп. 10.3-10.7, не требуется. 12. После получения заявления Управление строительства икапитального ремонта Администрации города Костромы Администрациигорода Костромы в десятидневный срок проверяет предоставленныедокументы и рассчитывает сумму, подлежащую оплате муниципальнымобразованием город Костромы с учетом пункта 7 настоящего Порядка.Расчет производится в отношении каждого многоквартирного жилого дома.(В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 03.10.2011г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225) 13. После проверки документов Управление строительства икапитального ремонта Администрации города Костромы направляет вУправление финансов Администрации города Костромы (далее - Управлениефинансов): (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от03.07.2009 г. N 1183; от 13.02.2013 г. N 225) уведомление о необходимости перечисления денежных средств дляоплаты капитального ремонта жилого дома; расчет суммы, подлежащей оплате муниципальным образованием городКострома; абзац 4 (Утратил силу - Постановление Администрации городаКостромы от 03.07.2009 г. N 1183) платежное поручение о перечислении средств на расчетный счет,указанный в заявлении. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромыот 03.07.2009 г. N 1183) 14. Управление финансов на основании документов, предусмотренныхпунктом 13 настоящего Порядка, производит перечисление денежныхсредств для оплаты капитального ремонта жилого дома. (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от03.07.2009 г. N 1183; от 13.02.2013 г. N 225) 15. Управление строительства и капитального ремонта ведет реестрмногоквартирных жилых домов, в отношении которых муниципальнымобразованием город Кострома произведена оплата расходов на капитальныйремонт. Форма реестра утверждается распоряжением начальника Управлениястроительства и капитального ремонта. (В редакции ПостановленийАдминистрации города Костромы от 13.02.2013 г. N 225) 16. Управление строительства и капитального ремонта проводит учетизменения состава и площадей муниципальных помещений в многоквартирныхдомах, в отношении которых производится оплата расходов на капитальныйремонт и в случае их изменения (продажа, приватизация, перепланировкаи т.д.) в течение установленного периода действия платы за капитальныйремонт, выполняет расчет суммы, подлежащей оплате за счет бюджетагорода Костромы, с учетом периода нахождения жилого помещения вмуниципальной собственности. (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от18.10.2010 г. N 2077; от 13.02.2013 г. N 225) 17. (Исключен - Постановление Администрации города Костромыот 18.10.2010 г. N 2077) 18. (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромыот 03.07.2009 г. N 1183) 19. При расходовании средств на капитальный ремонт управляющаяорганизация, ТСЖ или уполномоченное лицо (при непосредственномуправлении жителями) обязаны представить в Управление строительства икапитального ремонта отчет об использовании средств ( копии платежныхпоручений на оплату материалов, работ и другие документы). (В редакцииПостановлений Администрации города Костромы от 13.02.2013 г. N 225)