Постановление Администрации Костромской области от 07.10.2011 № 354-а
Об утверждении Устава областного государственного бюджетного учреждения "Управление административными зданиями администрации Костромской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2011 г. N 354-а
Об утверждении Устава областного государственного бюджетного
учреждения "Управление административными зданиями администрации
Костромской области"
(В редакции Постановлений Администрации Костромской области
от 17.06.2013 г. N 263-а;
от 10.06.2019 г. № 210-а)
В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ
"О некоммерческих организациях", Законом Костромской области от 24
апреля 2008 года № 301-4-ЗКО "О порядке управления и распоряжения
государственным имуществом Костромской области", постановлением
администрации Костромской области от 26 ноября 2010 года № 384-а "О
порядке принятия решения о создании, реорганизации, изменения типа и
ликвидации казенных, бюджетных учреждений Костромской области, а также
утверждения уставов казенных, бюджетных учреждений Костромской
области и внесения в них изменений", постановлением администрации
Костромской области от 30 мая 2011 года № 210-а "О переименовании
областного государственного учреждения "Управление административными
зданиями администрации Костромской области" администрация Костромской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Устав областного государственного
бюджетного учреждения "Управление административными зданиями
администрации Костромской области".
2. (Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области
от 11.04.2012 г. N 132-а)
3. Признать утратившими силу:
1) постановление администрации Костромской области от 27 февраля
2009 года № 101-а "О внесении изменений в постановление администрации
Костромской области от 29.01.2008 № 30-а";
2) постановление администрации Костромской области от 28 сентября
2009 года № 339-а "О внесении изменений в постановление администрации
Костромской области от 29.01.2008 № 30-а";
3) постановление администрации Костромской области от 12 апреля
2010 года № 107-а "О внесении изменений в постановление администрации
Костромской области от 29.01.2008 № 30-а".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор области
И. Слюняев
Приложение
Утвержден
постановлением администрации
Костромской области
от « 07 » октября 2011 г. № 354-а
УСТАВ
областного государственного бюджетного учреждения
«Управление административными зданиями администрации
Костромской области»
(В редакции Постановления Администрации Костромской области от 10.06.2019 г. № 210-а)
1. Областное государственное бюджетное учреждение «Управлениеадминистративными зданиями администрации Костромской области», в дальнейшемименуемое «Учреждение», преобразовано из казенного предприятия Костромскойобласти по содержанию государственного имущества казны на основаниипостановления администрации Костромской области от 7 сентября 2005 года № 540«О создании казенного предприятия Костромской области по содержаниюгосударственного имущества казны»; на основании распоряжения администрацииКостромской области от 23 октября 2006 года № 425-ра «О реорганизации казенногопредприятия Костромской области по содержанию государственного имущества казны»реорганизовано путем преобразования его в областное государственное учреждение«Костромское областное учреждение по содержанию государственного имуществаказны»; на основании постановления администрации Костромской области от 29января 2008 года № 30-а «О переименовании и передаче функций учредителяобластного государственного учреждения «Костромское областное учреждение посодержанию государственного имущества казны» переименовано в областноегосударственное учреждение «Управление административными зданиями администрацииКостромской области». На основании постановления администрации Костромскойобласти от 30 мая 2011 года № 210-а «О переименовании областногогосударственного учреждения «Управление административными зданиямиадминистрации Костромской области» областное государственное учреждение«Управление административными зданиями администрации Костромской области» переименованов областное государственное бюджетное учреждение «Управление административнымизданиями администрации Костромской области».
Полное наименование Учреждения: областное государственное бюджетноеучреждение «Управление административными зданиями администрации Костромскойобласти».
Официальное сокращенное наименование Учреждения: ОГБУ «Управлениеадминистративными зданиями администрации Костромской области».
2. Место нахождения Учреждения и его почтовый адрес: 156013, г.Кострома, ул. Калиновская, 38.
3. Функции и полномочия учредителя Учреждения осуществляетадминистрация Костромской области (далее – Учредитель).
4. Учреждение является некоммерческой организацией – бюджетным учреждением Костромской области. Учреждение является юридическим лицом, имеет обособленноеимущество, самостоятельный баланс, печать со своим наименованием, бланки,штампы. Учреждение осуществляет операции с поступающими ему средствамичерез лицевые счета, открываемые в департаменте финансов Костромской области.
5. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, Костромской области, атакже настоящим Уставом.
6. Учреждение от своего имени приобретает и осуществляет гражданскиеправа и несет гражданские обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде всоответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у негона праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за Учреждениемсобственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных отприносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимогоимущества, закрепленного за Учреждением собственником этого имущества илиприобретенного Учреждением за счет выделенных собственником имущества средств,а также недвижимого имущества. Собственник имущества Учреждения не несетответственности по обязательствам Учреждения.
Глава 2. Предмет и цели деятельности Учреждения
8. Предметом основной деятельности Учреждения является содержание,техническое обслуживание, ремонт, обеспечение сохранности закрепленных на правеоперативного управления за Учреждением административных зданий (далее здания), используемых органами государственной власти Костромской области игосударственными органами Костромской области, и служебных жилых помещений, необремененных договорными обязательствами.
9. Целями создания Учреждения являются:
1) обеспечение в соответствии с нормами технической эксплуатациисодержания зданий и хозяйственных помещений, оборудования, инвентаря,своевременного проведения их текущего и капитального ремонта, осуществленияозеленения и благоустройства территорий, прилегающих к зданиям;
2) выполнение технологического ремонта и обслуживания строительныхконструкций и инженерного оборудования зданий, используемых органамигосударственной власти Костромской области и государственными органамиКостромской области;
3) обеспечение в соответствии с нормами технической эксплуатациисодержания и технического обслуживания служебных жилых помещений, закрепленныхна праве оперативного управления за Учреждением и не обремененных договорнымиобязательствами;
4) обеспечение размещения органов государственной власти Костромскойобласти и государственных органов Костромской области.
10. Для достижения целей, указанных в пункте 9 настоящего Устава,Учреждение осуществляет следующие основные виды экономической деятельности,классифицируемые в соответствии с Общероссийским классификатором видовэкономической деятельности:
1) управление имуществом,находящимся в государственной собственности;
2) управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или надоговорной основе;
3) управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или надоговорной основе.
11. Для достижения целей, указанных в пункте 9 настоящего Устава,Учреждение, помимо основного вида экономической деятельности, вправеосуществлять следующие виды платных услуг, другую разрешеннуюпредпринимательскую и иную, приносящую доход деятельность в соответствии сОбщероссийским классификатором видов экономической деятельности:
1) деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета;
2) предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимогоимущества за вознаграждение или на договорной основе;
3) предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имуществаза вознаграждение или на договорной основе;
4) предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимогоимущества за вознаграждение или на договорной основе;
5) предоставление консультационных услуг по аренде недвижимогоимущества за вознаграждение или на договорной основе;
6) деятельность в области архитектуры, связанная с созданиемархитектурного объекта;
7) деятельность в области права;
8) деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками;
9) работы строительные специализированные;
10) деятельность автомобильного грузового транспорта;
11) деятельность по фотокопированию и подготовке документов;
12) предоставление персональных услуг;
13) производство металлических изделий;
14) ремонт электрического оборудования;
15) производство земляных работ;
16) производство электромонтажных работ;
17) производство санитарно-технических работ, монтаж отопительныхсистем и систем кондиционирования воздуха;
18) производство штукатурных работ;
19) работы столярные и плотничные;
20) работы по устройству покрытий полов и облицовке стен;
21) производство малярных и стекольных работ;
22) производство кровельных работ;
23) аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;
24) деятельность по общей уборке зданий;
25) деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений;
26) предоставление сельскохозяйственных машин.
12. В своей деятельности по оказанию платных услуг Учреждениеруководствуется законодательством Российской Федерации и Костромской области.
Учреждение формирует и утверждает перечень платных услуг (работ) иразмер платы за эти услуги (работы) по согласованию с Учредителем.
13. Учреждение вправе осуществлять деятельность, подлежащую лицензированию,только на основании полученной в установленном порядке лицензии.
Глава 3. Организация деятельности и управление Учреждением
14. Учреждение строит свои отношения с государственными органами,другими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами во всех сферахна основе договоров, соглашений, государственных контрактов, заключаемых всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящимУставом.
15. Для достижения уставных целей Учреждение имеет право:
1) привлекать для осуществления своей деятельности на договорной основе другие учреждения, предприятия, организации и физических лиц;
2) приобретать или арендовать недвижимое и движимое имущество за счетимеющихся у него финансовых ресурсов;
3) сдавать в аренду, заключать договоры безвозмездного пользования,договоры доверительного управления государственным имуществом, закрепленным заУчреждением на праве оперативного управления;
4) получать и использовать доходы от разрешенной настоящим Уставомдеятельности в соответствии с Уставом и действующим законодательством;
5) планировать свою деятельность и определять перспективыразвития по согласованию с Учредителем;
6) в установленном порядке по согласованию с Учредителем создаватьфилиалы и представительства, утверждать положения о них, назначать директоров,принимать решения о реорганизации и ликвидации филиалов и представительств, атакже участвовать в других организациях;
7) в установленном порядке по согласованию с Учредителем в пределах имеющихся средств на оплату труда определять размер дополнительныхденежных выплат для своих работников за счет бюджетных и внебюджетныхисточников;
8) привлекать заемные средства;
9) осуществлять иные права в соответствии с действующимзаконодательством.
16. Учреждение обязано:
1) выполнять государственное задание, нести ответственность за еговыполнение, за несоответствие оказываемых Учреждением услуг показателям, характеризующим качество, объем и содержание государственного задания;
2) нести ответственность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации за нарушение принятых им обязательств, а также ответственность занарушение бюджетного законодательства Российской Федерации;
3) отчитываться перед Учредителем за состояние и использованиегосударственного имущества и денежных средств;
4) отчитываться перед уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области в сфере управления и распоряжениягосударственным имуществом за состояние и использование государственногоимущества;
5) возмещать ущерб, причиненный загрязнением окружающей среды,нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм итребований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции,за счет результатов своей деятельности;
6) обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникамзаработной платы и проводить ее индексацию в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Костромской области;
7) нести ответственность за использование бюджетных средств понецелевому назначению и принимать меры по возмещению или возврату средствнецелевого использования в областной бюджет в полном объеме, в том числе засчет внебюджетных источников;
8) обеспечивать в установленном порядке исполнение судебных решений;
9) обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нестиответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью итрудоспособности;
10) осуществлять оперативный, бюджетный и бухгалтерский учетрезультатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическуюотчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах впорядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации. Заненадлежащее исполнение обязанностей и искажение государственной отчетностидолжностные лица Учреждения несут ответственность, установленнуюзаконодательством Российской Федерации;
11) согласовывать передачу в аренду, безвозмездное пользование и иныесделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом, закрепленным за нимсобственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных емусобственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом сисполнительным органом государственной власти Костромской области в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом;
12) планировать деятельность Учреждения, в том числе в части доходов отприносящей доход деятельности;
13) согласовывать с Учредителем осуществление крупных сделок, а такжесделок, в совершении которых имеется заинтересованность Учреждения;
14) своевременно представлять Учредителю необходимую документацию дляутверждения планов финансово-хозяйственной деятельности Учреждения с учетомдоходов от приносящей доход деятельности;
15) выполнять государственные мероприятия по гражданской обороне имобилизационной подготовке в соответствии с законодательством и нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Костромской области;
16) обеспечивать гарантированный законодательством Российской Федерацииминимальный размер оплаты труда не ниже размера прожиточного минимуматрудоспособного человека, отработавшего месячную норму рабочего времени ивыполнившего нормы труда (трудовые обязанности), условия труда и мерысоциальной защиты своих работников.
17. Единоличным исполнительным органом Учреждения является егоруководитель (директор), если иное не установлено законодательством РоссийскойФедерации. Руководитель Учреждения назначается и освобождается от должности наосновании распоряжения Учредителя.
Учредитель заключает (расторгает) с руководителем трудовой договор всоответствии с примерным трудовым договором с руководителем государственногоучреждения (далее Трудовой договор).
18. Руководитель действует на основании законов и иных нормативныхактов Российской Федерации, Костромской области, настоящего Устава, Трудовогодоговора. Он подотчетен в своей деятельности Учредителю, заключившему с нимТрудовой договор, и исполнительному органу государственной властиКостромской области в сфере управления и распоряжения государственнымимуществом по вопросам, входящим в его компетенцию.
19. Руководитель действует без доверенности от имени Учреждения,представляет его интересы в государственных органах, предприятиях,организациях, учреждениях, распоряжается имуществом Учреждения в пределах своейкомпетенции, установленной Трудовым договором, совершает в установленномпорядке сделки от имени Учреждения, заключает договоры, выдает доверенности (втом числе с правом передоверия), открывает лицевой счет.
20. Руководитель по согласованию с Учредителем определяет и утверждаетструктуру Учреждения, его штатный и квалификационный составы, самостоятельнопринимает на работу и увольняет с работы работников Учреждения согласнодействующему законодательству.
21. Руководитель в пределах своей компетенции издает приказы и даетуказания, обязательные для всех работников Учреждения.
22. Взаимоотношения работников и руководителя, возникающие на основеТрудового договора, регулируются законодательством о труде.
23. Руководитель вправе занимать иные должности и заниматься инойоплачиваемой деятельностью только в случаях и порядке, установленныхзаконодательством.
24. Руководитель несет ответственность за деятельность Учреждения всоответствии с действующим законодательством.
25. Контроль за деятельностью Учреждения осуществляется УчредителемУчреждения в порядке, установленном администрацией Костромской области, а такжедругими организациями и органами управления в пределах их компетенции,определенной законами и иными нормативными актами Российской Федерации,Костромской области.
Контроль за целевым использованием и сохранностью особо ценногодвижимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретеннымУчреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретениетакого имущества, а также недвижимого имущества, осуществляет исполнительныйорган государственной власти Костромской области в сфере управления ираспоряжения государственным имуществом.
Контроль за выполнением государственного задания осуществляет Учредитель в установленном порядке.
Глава 4. Имущество и финансовое обеспечение Учреждения
26. Все имущество Учреждения находится в государственной собственностиКостромской области и закреплено за Учреждением на праве оперативногоуправления.
27. Учреждение без согласия исполнительного органагосударственной власти Костромской области в сфере управления ираспоряжения государственным имуществом не вправе распоряжаться особоценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему собственникомна приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществомУчреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное непредусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
28. При осуществлении права оперативного управления имуществом Учреждение обязано:
1) использовать имущество в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества;
2) обеспечить сохранность имущества;
3) не допускать ухудшения технического состояния имущества, кромеслучаев естественного морального и физического износа;
4) осуществлять капитальный и текущий ремонт;
5) страховать имущество в соответствии с действующим законодательством.
29. Учреждение вправе распоряжаться принадлежащим ему на правеоперативного управления имуществом в соответствии с пунктом 28 настоящегоУстава и только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять своюдеятельность, виды которой определены в разделе 2 настоящего Устава.
30. Права Учреждения на объекты интеллектуальной собственностирегулируются законодательством Российской Федерации.
31. Передача Учреждением некоммерческим организациям денежных средств,иного имущества, за исключением особо ценного имущества, закрепленного за нимна праве оперативного управления или приобретенного за счет средств, выделенныхему на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества осуществляетсятолько с согласия уполномоченного исполнительного органа государственной властиКостромской области.
32. Имущество, созданное или приобретенное Учреждением в результате егодеятельности (в том числе предпринимательской), полученное в качестве дара, пожертвованияот организаций, предприятий, граждан, отражается в балансе Учреждения вустановленном порядке.
33. Контроль за использованием по назначению и сохранностью особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником илиприобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему собственникомна приобретение такого имущества, а также недвижимого имуществаосуществляет исполнительный орган государственной власти Костромской области всфере управления и распоряжения государственным имуществом.
34. Источниками формирования имущества Учреждения, в том числефинансовых ресурсов, являются:
1) средства, выделяемые из областного бюджета;
2) имущество, переданное Учреждению его собственником илиуполномоченным им органом;
3) доходы, полученные от использования закрепленного имущества;
4) доходы от выполнения работ, услуг, реализации продукции приосуществлении деятельности, разрешенной в установленном порядке;
5) добровольные взносы организаций, предприятий и граждан;
6) заемные средства;
7) иные источники, не противоречащие законодательству РоссийскойФедерации.
35. Финансовое обеспечение выполнения государственного заданияУчреждением осуществляется за счет субсидий из областного бюджета.
Учреждение вправе сверх установленного государственного задания,а также в случаях, определенных федеральными законами, в пределах установленного государственного задания выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основным видам деятельности и предусмотренные настоящим Уставом, для граждан и юридических лиц за плату и на одинаковыхпри оказании одних и тех же услуг условиях.
Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, и приобретенноеза счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжениеУчреждения.
Расходование средств производится Учреждением в порядке, установленномбюджетным законодательством Российской Федерации Костромской области и иныминормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения.
36. Учреждение осуществляет размещение заказов на поставки товаров,выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
37. Прекращение деятельности Учреждения может осуществляться в виде еголиквидации либо реорганизации (слияние, присоединение, разделение, выделение) вслучаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации:
по решению администрации Костромской области;
по решению суда.
38. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходятполномочия по управлению Учреждением. Ликвидационная комиссия составляетликвидационный баланс и представляет его Учредителю.
39. Имущество Учреждения, оставшееся после удовлетворения требованийкредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральнымизаконами не может быть обращено взыскание по обязательствам ликвидируемогоУчреждения, передается ликвидационной комиссией исполнительному органугосударственной власти Костромской области в сфере управления и распоряжениягосударственным имуществом.
40. Ликвидация Учреждения считается завершенной, а Учреждениепрекратившим свою деятельность с момента внесения соответствующей записи вЕдиный государственный реестр юридических лиц.
Порядок ликвидации Учреждения устанавливается законами и иныминормативными актами Российской Федерации. Принятие решения о ликвидацииУчреждения осуществляется в порядке, установленном администрацией Костромскойобласти.
41. При ликвидации и реорганизации Учреждения увольняемым работникамгарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
42. При реорганизации Учреждения вносятся необходимые изменения в Устави Единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собойпереход прав и обязанностей, возлагаемых на Учреждение, к его правопреемнику(правопреемникам) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
43. При прекращении деятельности Учреждения (кроме ликвидации) вседокументы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу идругие) передаются в установленном порядке правопреемнику (правопреемникам).При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющиенаучно-историческое значение, передаются на государственное хранение в архив.Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средствУчреждения в соответствии с требованиями архивных органов.
44. Изменение типа существующего Учреждения не является егореорганизацией. При изменении типа существующего Учреждения в его Уставвносятся соответствующие изменения.
45. Изменения и дополнения в Устав Учреждения вносятся решениемУчредителя и регистрируются в установленном законом порядке.