Постановление Администрации Костромской области от 10.06.2019 № 210-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П ОС Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "10"   июня   2019  года   №   210-а

 

г.Кострома

 

Овнесении изменений в постановление администрации Костромской области от07.10.2011 № 354-а

 

Вцелях повышения эффективности использования и содержания государственногоимущества, находящегося в собственности Костромской области,

администрацияКостромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в постановление администрации Костромской области от 7 октября2011 года № 354-а «Об утверждении Устава областного государственногобюджетного учреждения «Управление административными зданиями администрацииКостромской области» (в редакции постановлений администрации Костромскойобласти от 11.04.2012 № 132-а, от 17.06.2013 № 263-а) следующее изменение:

Уставобластного государственного бюджетного учреждения «Управление административнымизданиями администрации Костромской области» (приложение) изложить в новойредакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Директору областного государственного бюджетного учреждения «Управлениеадминистративными зданиями администрации Костромской области» обеспечитьгосударственную регистрацию изменений в Устав в установленном законом порядке.

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор области                                                                       С.Ситников

 

 

Приложение

 

кпостановлению администрации

Костромскойобласти

от«10» июня 2019 г. № 210-а

 

УСТАВ

областногогосударственного бюджетного учреждения

«Управлениеадминистративными зданиями администрации

Костромскойобласти»

 

Глава1. Общие положения

 

1. Областное государственное бюджетноеучреждение «Управление административными зданиями администрации Костромскойобласти», в дальнейшем именуемое «Учреждение», преобразовано из казенногопредприятия Костромской области по содержанию государственного имущества казнына основании постановления администрации Костромской области от 7 сентября 2005года № 540 «О создании казенного предприятия Костромской области по содержаниюгосударственного имущества казны»; на основании распоряжения администрацииКостромской области от 23 октября 2006 года № 425-ра «О реорганизации казенногопредприятия Костромской области по содержанию государственного имущества казны»реорганизовано путем преобразования его в областное государственное учреждение«Костромское областное учреждение по содержанию государственного имуществаказны»; на основании постановления администрации Костромской области от 29января 2008 года № 30-а «О переименовании и передаче функций учредителяобластного государственного учреждения «Костромское областное учреждение посодержанию государственного имущества казны» переименовано в областноегосударственное учреждение «Управление административными зданиями администрацииКостромской области». На основании постановления администрации Костромскойобласти от 30 мая 2011 года № 210-а «О переименовании областногогосударственного учреждения «Управление административными зданиямиадминистрации Костромской области» областное государственное учреждение «Управлениеадминистративными зданиями администрации Костромской области» переименовано в областноегосударственное бюджетное учреждение «Управление административными зданиямиадминистрации Костромской области».

Полное наименование Учреждения: областноегосударственное бюджетное учреждение «Управление административными зданиямиадминистрации Костромской области».

Официальное сокращенное наименованиеУчреждения: ОГБУ «Управление административными зданиями администрацииКостромской области».

2. Место нахождения Учреждения и егопочтовый адрес: 156013, г. Кострома, ул. Калиновская, 38.

3. Функции и полномочия учредителяУчреждения осуществляет администрация Костромской области (далее – Учредитель).

4. Учреждение является некоммерческойорганизацией – бюджетным  учреждением Костромской области. Учреждение является юридическимлицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, печать со своимнаименованием, бланки, штампы. Учреждение осуществляет операции  с поступающимиему средствами через лицевые счета, открываемые в департаменте финансовКостромской области.

5. Учреждение осуществляет своюдеятельность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации, Костромской области, а также настоящим Уставом.

6. Учреждение от своего имениприобретает и осуществляет гражданские права и несет гражданские обязанности,выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

7. Учреждение отвечает по своимобязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управленияимуществом, как закрепленным за Учреждением собственником имущества, так иприобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, заисключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за Учреждениемсобственником этого имущества или приобретенного Учреждением за счет выделенныхсобственником имущества средств, а также недвижимого имущества. Собственникимущества Учреждения не несет ответственности по  обязательствам Учреждения.

 

Глава2. Предмет и цели деятельности Учреждения

 

8. Предметом основной деятельностиУчреждения является содержание, техническое обслуживание, ремонт, обеспечениесохранности закрепленных на праве оперативного управления за Учреждениемадминистративных зданий (далее здания), используемых органамигосударственной власти Костромской области и государственными органамиКостромской области, и служебных жилых помещений, не обремененных договорнымиобязательствами.

9. Целями создания Учреждения являются:

1) обеспечение в соответствии с нормамитехнической эксплуатации содержания зданий и хозяйственных помещений,оборудования, инвентаря, своевременного проведения их текущего и капитальногоремонта, осуществления озеленения и благоустройства территорий, прилегающих кзданиям;

2) выполнение технологического ремонта иобслуживания строительных конструкций и инженерного оборудования зданий,используемых органами государственной власти Костромской области игосударственными органами Костромской области;

3) обеспечение в соответствии с нормамитехнической эксплуатации содержания и технического обслуживания служебных жилыхпомещений, закрепленных на праве оперативного управления за Учреждением и не обремененныхдоговорными обязательствами;

4) обеспечение размещения органовгосударственной власти Костромской области и государственных органовКостромской области.

10. Для достижения целей, указанных впункте 9 настоящего Устава, Учреждение осуществляет следующие основные видыэкономической деятельности, классифицируемые в соответствии с Общероссийскимклассификатором видов экономической деятельности:

1)управление имуществом, находящимся вгосударственной собственности;

2) управление эксплуатацией нежилогофонда за вознаграждение или на договорной основе;

3) управление эксплуатацией жилого фондаза вознаграждение или на договорной основе.

11. Для достижения целей, указанных впункте 9 настоящего Устава, Учреждение, помимо основного вида экономическойдеятельности, вправе осуществлять следующие виды платных услуг, другуюразрешенную предпринимательскую и иную, приносящую доход деятельность всоответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности:

1) деятельность по оказанию услуг вобласти бухгалтерского учета;

2) предоставление посреднических услугпри купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорнойоснове;

3) предоставление посреднических услугпо аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;

4) предоставление консультационных услугпри купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорнойоснове;

5) предоставление консультационных услугпо аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;

6) деятельность в области архитектуры,связанная с созданием архитектурного объекта;

7) деятельность в области права;

8) деятельность вспомогательная прочая,связанная с перевозками;

9) работы строительныеспециализированные;

10) деятельность автомобильногогрузового транспорта;

11) деятельность по фотокопированию иподготовке документов;

12) предоставление персональных услуг;

13) производство металлических изделий;

14) ремонт электрического оборудования;

15) производство земляных работ;

16) производство электромонтажных работ;

17) производство санитарно-техническихработ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха;

18) производство штукатурных работ;

19) работы столярные и плотничные;

20) работы по устройству покрытий полови облицовке стен;

21) производство малярных и стекольныхработ;

22) производство кровельных работ;

23) аренда и управление собственным илиарендованным недвижимым имуществом;

24) деятельность по общей уборке зданий;

25) деятельность по чистке и уборке жилыхзданий и нежилых помещений;

26) предоставление сельскохозяйственныхмашин.

12. В своей деятельности по оказаниюплатных услуг Учреждение руководствуется законодательством Российской Федерациии Костромской области.

Учреждение формирует и утверждаетперечень платных услуг (работ) и размер платы за эти услуги (работы) посогласованию с Учредителем.

13. Учреждение вправе осуществлятьдеятельность, подлежащую лицензированию, только на основании полученной в установленномпорядке лицензии.

 

Глава3. Организация деятельности и управление Учреждением

 

14. Учреждение строит свои отношения сгосударственными органами, другими предприятиями, учреждениями, организациями игражданами во всех сферах на основе договоров, соглашений, государственныхконтрактов, заключаемых в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и настоящим Уставом.

15. Для достижения уставных целейУчреждение имеет право:

1) привлекать для осуществления своейдеятельности на договорной  основе другие учреждения, предприятия, организациии физических лиц;

2) приобретать или арендовать недвижимоеи движимое имущество за счет имеющихся у него финансовых ресурсов;

3) сдавать в аренду, заключать договорыбезвозмездного пользования, договоры доверительного управления государственнымимуществом, закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления;

4) получать и использовать доходы отразрешенной настоящим Уставом деятельности в соответствии с Уставом идействующим законодательством;

5) планировать свою деятельность иопределять перспективы развития  по  согласованию с Учредителем;

6) в установленном порядке посогласованию с Учредителем создавать филиалы и представительства, утверждатьположения о них, назначать директоров, принимать решения о реорганизации иликвидации филиалов и представительств, а также участвовать в другихорганизациях;

7) в установленном порядке посогласованию с Учредителем в  пределах имеющихся средств на оплату труда определятьразмер дополнительных денежных выплат для своих работников за счет бюджетных ивнебюджетных источников;

8) привлекать заемные средства;

9) осуществлять иные права всоответствии с действующим законодательством.

16. Учреждение обязано:

1) выполнять государственное задание,нести ответственность за его выполнение, за несоответствие оказываемыхУчреждением услуг   показателям, характеризующим качество, объем исодержание    государственного задания;

2) нести ответственность в соответствиис законодательством Российской Федерации за нарушение принятых им обязательств,а также ответственность за нарушение бюджетного законодательства РоссийскойФедерации;

3) отчитываться перед Учредителем засостояние и использование государственного имущества и денежных средств;

4) отчитываться перед уполномоченнымисполнительным органом  государственной власти Костромской области в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом за состояние ииспользование государственного имущества;

5) возмещать ущерб, причиненныйзагрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства,санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников,населения и потребителей продукции, за счет результатов своей деятельности;

6) обеспечивать своевременно и в полномобъеме выплату работникам заработной платы и проводить ее индексацию всоответствии с законодательством Российской Федерации и Костромской области;

7) нести ответственность заиспользование бюджетных средств по нецелевому назначению и принимать меры повозмещению или возврату средств нецелевого использования в областной бюджет вполном объеме, в том числе за счет внебюджетных источников;

8) обеспечивать в установленном порядкеисполнение судебных решений;

9) обеспечивать своим работникамбезопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке заущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;

10) осуществлять оперативный, бюджетныйи бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности,вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности всоответствующих органах в порядке и в сроки, установленные законодательствомРоссийской Федерации. За ненадлежащее исполнение обязанностей и искажениегосударственной отчетности должностные лица Учреждения несут ответственность,установленную законодательством Российской Федерации;

11) согласовывать передачу в аренду,безвозмездное пользование и иные сделки по распоряжению особо ценным движимымимуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным Учреждением засчет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, атакже недвижимым имуществом с исполнительным органом государственной властиКостромской области в сфере управления и распоряжения государственнымимуществом;

12) планировать деятельность Учреждения,в том числе в части доходов от приносящей доход деятельности;

13) согласовывать с Учредителемосуществление крупных сделок, а также сделок, в совершении которых имеетсязаинтересованность Учреждения;

14) своевременно представлять Учредителюнеобходимую документацию для утверждения планов финансово-хозяйственнойдеятельности Учреждения с учетом доходов от приносящей доход деятельности;

15) выполнять государственныемероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствиис законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромскойобласти;

16) обеспечивать гарантированныйзаконодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда не нижеразмера прожиточного минимума трудоспособного человека, отработавшего месячнуюнорму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности),условия труда и меры социальной защиты своих работников.

17. Единоличным исполнительным органомУчреждения является его руководитель (директор), если иное не установленозаконодательством Российской Федерации. Руководитель Учреждения назначается иосвобождается от должности на основании распоряжения Учредителя.

Учредитель заключает (расторгает) с руководителемтрудовой договор в соответствии с примерным трудовым договором с руководителемгосударственного учреждения (далее Трудовой договор).

18. Руководитель действует на основаниизаконов и иных нормативных актов Российской Федерации, Костромской области,настоящего Устава, Трудового договора. Он подотчетен в своей деятельности Учредителю,заключившему с ним Трудовой договор, и исполнительному органу  государственнойвласти Костромской области в сфере управления и распоряжения государственнымимуществом по вопросам, входящим в его компетенцию.

19. Руководитель действует бездоверенности от имени Учреждения, представляет его интересы в государственныхорганах, предприятиях, организациях, учреждениях, распоряжается имуществомУчреждения в пределах своей компетенции, установленной Трудовым договором,совершает в установленном порядке сделки от имени Учреждения, заключаетдоговоры, выдает доверенности (в том числе с правом передоверия), открываетлицевой счет.

20. Руководитель по согласованию сУчредителем определяет и утверждает структуру Учреждения, его штатный иквалификационный составы, самостоятельно принимает на работу и увольняет сработы работников Учреждения согласно действующему законодательству.

21. Руководитель в пределах своейкомпетенции издает приказы и дает указания, обязательные для всех работниковУчреждения.

22. Взаимоотношения работников ируководителя, возникающие на основе Трудового договора, регулируютсязаконодательством о труде.

23. Руководитель вправе занимать иныедолжности и заниматься иной оплачиваемой деятельностью только в случаях ипорядке, установленных законодательством.

24. Руководитель несет ответственностьза деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством.

25. Контроль за деятельностью Учрежденияосуществляется Учредителем Учреждения в порядке, установленном администрациейКостромской области, а также другими организациями и органами управления впределах их компетенции, определенной законами и иными нормативными актамиРоссийской Федерации, Костромской области.

Контроль за целевым использованием исохранностью особо ценного движимого имущества, закрепленного за нимсобственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных емусобственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества,осуществляет исполнительный орган государственной власти Костромской области в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом.

Контроль за выполнением государственногозадания осуществляет  Учредитель в установленном порядке.

 

Глава4. Имущество и финансовое обеспечение Учреждения

 

26. Все имущество Учреждения находится вгосударственной собственности Костромской области и закреплено за Учреждениемна праве оперативного управления.

27. Учреждение без согласияисполнительного органа государственной  власти Костромской области в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом не вправе распоряжатьсяособо ценным  движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему  собственником наприобретение такого имущества, а также недвижимым  имуществом.

Остальным находящимся на правеоперативного управления имуществом Учреждение вправе распоряжатьсясамостоятельно, если иное  не предусмотрено действующим законодательствомРоссийской Федерации.

28. При осуществлении права оперативногоуправления имуществом  Учреждение обязано:

1) использовать имущество в соответствиис целями своей  деятельности, заданиями собственника, назначением имущества;

2) обеспечить сохранность имущества;

3) не допускать ухудшения техническогосостояния имущества, кроме случаев естественного морального и физическогоизноса;

4) осуществлять капитальный и текущийремонт;

5) страховать имущество в соответствии сдействующим законодательством.

29. Учреждение вправе распоряжатьсяпринадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом в соответствии спунктом 28  настоящего Устава и только в пределах, не лишающих его возможностиосуществлять свою деятельность, виды которой определены в разделе 2 настоящегоУстава.

30. Права Учреждения на объектыинтеллектуальной собственности регулируются законодательством РоссийскойФедерации.

31. Передача Учреждением некоммерческиморганизациям денежных средств, иного имущества, за исключением особо ценногоимущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления илиприобретенного за счет средств, выделенных ему на приобретение такогоимущества, а также недвижимого имущества осуществляется только с согласияуполномоченного исполнительного органа государственной власти Костромскойобласти.

32. Имущество, созданное илиприобретенное Учреждением в результате его деятельности (в том числепредпринимательской), полученное в качестве дара, пожертвования от организаций,предприятий, граждан, отражается в балансе Учреждения в установленном порядке.

33. Контроль за использованием поназначению и сохранностью особо  ценного движимого имущества, закрепленного заним собственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенныхему  собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества осуществляет исполнительный орган государственной власти Костромскойобласти в сфере управления и распоряжения государственным имуществом.

34. Источниками формирования имуществаУчреждения, в том числе финансовых ресурсов, являются:

1) средства, выделяемые из областного бюджета;

2) имущество, переданное Учреждению егособственником или уполномоченным им органом;

3) доходы, полученные от использованиязакрепленного имущества;

4) доходы от выполнения работ, услуг,реализации продукции при осуществлении деятельности, разрешенной вустановленном порядке;

5) добровольные взносы организаций,предприятий и граждан;

6) заемные средства;

7) иные источники, не противоречащиезаконодательству Российской Федерации.

35. Финансовое обеспечение выполнениягосударственного задания Учреждением осуществляется за счет субсидий изобластного бюджета.

Учреждение вправе сверх установленногогосударственного задания, а  также в случаях, определенных федеральнымизаконами, в пределах  установленного государственного задания выполнять работы,оказывать  услуги, относящиеся к его основным видам деятельности ипредусмотренные  настоящим Уставом, для граждан и юридических лиц за плату ина  одинаковых при оказании одних и тех же услуг условиях.

Доходы, полученные от предпринимательскойдеятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают всамостоятельное распоряжение Учреждения.

Расходование средств производитсяУчреждением в порядке, установленном бюджетным законодательством РоссийскойФедерации Костромской области и иными нормативными правовыми актами,регулирующими бюджетные правоотношения.

36. Учреждение осуществляет размещениезаказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

37. Прекращение деятельности Учрежденияможет осуществляться в виде его ликвидации либо реорганизации (слияние,присоединение, разделение, выделение) в случаях и порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации:

по решению администрации Костромскойобласти;

по решению суда.

38. С момента назначения ликвидационнойкомиссии к ней переходят полномочия по управлению Учреждением. Ликвидационнаякомиссия составляет ликвидационный баланс и представляет его Учредителю.

39. Имущество Учреждения, оставшеесяпосле удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое всоответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание пообязательствам ликвидируемого Учреждения, передается ликвидационной комиссиейисполнительному органу государственной власти Костромской области в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом.

40. Ликвидация Учреждения считаетсязавершенной, а Учреждение прекратившим свою деятельность с момента внесениясоответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Порядок ликвидации Учрежденияустанавливается законами и иными нормативными актами Российской Федерации.Принятие решения о ликвидации Учреждения осуществляется в порядке,установленном администрацией Костромской области.

41. При ликвидации и реорганизацииУчреждения увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересовв соответствии с законодательством Российской Федерации.

42. При реорганизации Учреждениявносятся необходимые изменения в Устав и Единый государственный реестрюридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей,возлагаемых на Учреждение, к его правопреемнику (правопреемникам) всоответствии с законодательством Российской Федерации.

43. При прекращении деятельностиУчреждения (кроме ликвидации) все документы (управленческие,финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в установленномпорядке правопреемнику (правопреемникам). При отсутствии правопреемникадокументы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение,передаются на государственное хранение в архив. Передача и упорядочениедокументов осуществляются силами и за счет средств Учреждения в соответствии стребованиями архивных органов.

44. Изменение типа существующегоУчреждения не является его реорганизацией. При изменении типа существующегоУчреждения в его Устав вносятся соответствующие изменения.

45. Изменения и дополнения в УставУчреждения вносятся решением Учредителя и регистрируются в установленном закономпорядке.

 

____________________