Постановление Администрации Костромской области от 09.12.2011 № 484-а

О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора в Костромской области

    

 

    

 

    

 

    

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   
    

 

    

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
    

 

    

 

                     от 9 декабря 2011 г. N 484-а                     
    

 

    

 

   О порядке осуществления регионального государственного жилищного   
                    надзора в Костромской области
     

    
           
      (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
      

            от 24.09.2013 г. N 386-а;

            от 31.07.2014 г. N 301-а; от 19.08.2014 г. N 357-а;

                        от 24.12.2014 № 552-а)
  
    

 

    В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  осуществления   регионального
государственного жилищного надзора в Костромской области.
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
    

 

    

 

                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев
    

 

    

 

                                                            Приложение
                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                        от «09» деабря 2011 г. № 484-а
    

 

                               Порядок                                
    осуществления регионального государственного жилищного надзора    
                        в Костромской области
    
      

 

    
             
      (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
      

                от 31.07.2014 г. N 301-а;

                от 19.08.2014 г. N 357-а; от 24.12.2014 № 552-а)
  
    

 

                            Глава 1. Общие положения                      

    
      

 

         1. Порядок осуществления регионального государственного жилищного

    надзора   в   Костромской  области  (далее    Порядок)  разработан  в

    
      соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее –      ЖК
    
    
      

    
      РФ),   Федеральным   законом    от  26  декабря  2008  года    294-ФЗ
    
    
      

    «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  при 

    
      осуществлении
    
      государственного  контроля (надзора) и   муниципального

    контроля» (далее – Федеральный  закон),  постановлением  Правительства

    Российской  Федерации  от  11  июня  2013  года    493             «О

    государственном   жилищном   надзоре»   и    устанавливает    механизм

    осуществления   регионального  государственного  жилищного  надзора  в

    Костромской области (далее – государственный жилищный надзор).

         2.   Задачами   государственного   жилищного   надзора   являются

    предупреждение,    выявление    и    пресечение   нарушений   органами

    государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных

    
      образований    Костромской    области   (далее      органы   местного
    
    
      

    самоуправления),  а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными

    предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным

    законодательством,   законодательством   об   энергосбережении   и   о

    
      повышении
    
      энергетической  эффективности  требований к использованию и

    сохранности жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  в

    том   числе   требований   к  жилым  помещениям,  их  использованию  и

    содержанию, использованию и содержанию общего имущества  собственников

    помещений  в  многоквартирных  домах, формированию фондов капитального

    ремонта,  созданию  и  деятельности  юридических  лиц,  индивидуальных

    предпринимателей,  осуществляющих  управление многоквартирными домами,

    
      оказывающих
    
     услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и  ремонту

    общего  имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных

    услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах

    и  жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые

    осуществляют  деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения

    капитального   ремонта   общего  имущества  в  многоквартирных  домах,

    требований  энергетической  эффективности  и  оснащенности   помещений

    многоквартирных  домов  и  жилых  домов  приборами  учета используемых

    энергетических  ресурсов (далее - обязательные требования), требований

    к   предоставлению   жилых   помещений  в  наемных  домах  социального

    использования.  (Дополнен  -  Постановление  Администрации Костромской

    области от 24.12.2014 № 552-а)

    
      

 

        Глава 2. Наименование, структура, полномочия и функции органа     

        государственного жилищного надзора, перечень должностных лиц -    

                     государственных жилищных инспекторов                 

    
                                                                            
      

         3. Государственный жилищный надзор осуществляется государственной

    
      жилищной  инспекцией  Костромской  области  (далее    госжилинспекция
    
    
      

    
      Костромской области).
    
    
      

         4. Полномочия, функции и  структура  госжилинспекции  Костромской

    области утверждается постановлением губернатора Костромской области.

         5. Перечень должностных лиц госжилинспекции Костромской  области,

    уполномоченных  на  осуществление  государственного жилищного надзора,

    определяется  в  соответствии  со  статьей   5   Федерального   закона

    администрацией Костромской области.

         6.  Должностными  лицами  госжилинспекции  Костромской   области,

    являющимися государственными жилищными инспекторами, являются:

         1)  начальник  инспекции  -  главный   государственный   жилищный

    инспектор;

         2) заместитель начальника инспекции  -  государственный  жилищный

    инспектор;

         3)   начальник   отдела   контроля  содержания  общего  имущества

    
      многоквартирного  дома  -    государственный жилищный инспектор;    
    
    
      

    редакции    Постановления     Администрации      Костромской   области

    от 24.12.2014 № 552-а)

         4)  заместитель  начальника  отдела  контроля  содержания  общего

    имущества      многоквартирного     дома  -  государственный  жилищный

    
      инспектор;    редакции     Постановления   Администрации Костромской
    
    
      

    области от 24.12.2014 № 552-а)

         5)   консультант  отдела  контроля  содержания  общего  имущества

    
      многоквартирного  дома  -    государственный  жилищный инспектор;   
    
    
      

    редакции    Постановления     Администрации      Костромской   области

    от 24.12.2014 № 552-а)

         6)  главный  специалист-эксперт отдела контроля содержания общего

    имущества     многоквартирного     дома  -   государственный  жилищный

    инспектор.    редакции  Постановления    Администрации   Костромской

    области от 24.12.2014 № 552-а)

         Перечень должностных  лиц  госжилинспекции  Костромской  области,

    уполномоченных   на   составление   протоколов   об   административных

    правонарушениях, определяется начальником госжилинспекции  Костромской

    области.
  
         
    7) начальник отдела контроля исполнения требований к установлению

    платы  за  жилищно-коммунальные  услуги, к формированию и расходованию

    средств   фондов   капитального  ремонта    государственный  жилищный

    инспектор;

         8) заместитель начальника отдела контроля исполнения требований

    к  установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и

    расходованию средств фондов  капитального  ремонта    государственный

    жилищный инспектор;

           9)  консультант  отдела  контроля   исполнения   требований   к

    установлению  платы  за  жилищно-коммунальные услуги, к формированию и

    расходованию средств фондов  капитального  ремонта    государственный

    жилищный инспектор;

           10)  главный  специалист-эксперт  отдела  контроля   исполнения

    требований  к  установлению  платы  за  жилищно-коммунальные услуги, к

    формированию и расходованию  средств  фондов  капитального  ремонта  

    государственный жилищный инспектор;

           11) начальник отдела контроля исполнения требований  к  порядку

    использования  и  изменению  статуса  помещений многоквартирного дома,

    определению  состава  общего   имущества   многоквартирного   дома   

    государственный жилищный инспектор;

           12)   заместитель   начальника   отдела   контроля   исполнения

    требований  к  порядку  использования  и  изменению  статуса помещений

    многоквартирного   дома,   определению   состава   общего    имущества

    многоквартирного дома – государственный жилищный инспектор;

           13) консультант отдела контроля исполнения требований к порядку

    использования  и  изменению  статуса  помещений многоквартирного дома,

    определению  состава  общего   имущества   многоквартирного   дома   

    государственный жилищный инспектор;

           14)  главный  специалист-эксперт  отдела  контроля   исполнения

    требований  к  порядку  использования  и  изменению  статуса помещений

    многоквартирного   дома,   определению   состава   общего    имущества

    многоквартирного дома – государственный жилищный инспектор;

           15) начальник отдела контроля предоставления коммунальных услуг

    – государственный жилищный инспектор;

           16)  заместитель  начальника  отдела  контроля   предоставления

    коммунальных услуг – государственный жилищный инспектор;

           17) консультант  отдела  контроля  предоставления  коммунальных

    услуг – государственный жилищный инспектор;

           18) главный специалист-эксперт отдела  контроля  предоставления

    коммунальных услуг – государственный жилищный инспектор;

           19)   начальник  отдела  мониторинга,  учета  и  лицензирования

    деятельности       по    управлению        многоквартирным   домом   

    
      государственный  жилищный     инспектор;     (В редакции Постановления
    
    
      

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

           20)   заместитель   начальника   отдела  мониторинга,  учета  и

    лицензирования   деятельности   по управлению многоквартирным домом – 

    
      государственный жилищный инспектор;    (В редакции       Постановления
    
    
      

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

           21)  консультант  отдела  мониторинга,  учета  и лицензирования

    деятельности       по    управлению        многоквартирным   домом   

    
      государственный  жилищный      инспектор; (В редакции    Постановления
    
    
      

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

           22)  главный  специалист-эксперт  отдела  мониторинга,  учета и

    лицензирования деятельности     по управлению  многоквартирным домом –

    государственный жилищный   инспектор.     (В редакции    Постановления

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

    
           
      пункты  7-22  (Дополнен - Постановление Администрации Костромской
      

    области от 31.07.2014 г. N 301-а)

         7.  Государственные   жилищные   инспекторы   при   осуществлении

    полномочий  по  государственному жилищному надзору пользуются правами,

    предусмотренными частью 5 статьи 20 ЖК  РФ,  соблюдают  ограничения  и

    выполняют  обязанности,  установленные  статьями  15 - 18 Федерального

    закона,   а   также   несут   ответственность   в    соответствии    с

    законодательством    Российской    Федерации   за   неисполнение   или

    ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.

         8. Начальник  госжилинспекции  Костромской  области,  заместители

    начальника  госжилинспекции  Костромской  области вправе рассматривать

    дела   об   административных   правонарушениях   в   соответствии    с

    законодательством Российской Федерации.

    
      

 

                     Глава 3. Порядок проведения проверок                 

    
      

 

         9. Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:

         1)   организации и проведения  проверок  органов  государственной

    власти,    органов    местного    самоуправления,   юридических   лиц,

    индивидуальных предпринимателей и граждан по  выполнению  обязательных

    требований;

         2)    принятия   предусмотренных   законодательством   Российской

    Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

         3)    систематического  наблюдения  за  исполнением  обязательных

    требований,    анализа    и   прогнозирования   состояния   исполнения

    обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной

    власти,   органами   местного   самоуправления,  юридическими  лицами,

    индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

         10. В  целях  осуществления  государственного  жилищного  надзора

    
      госжилинспекция
    
       Костромской   области   в   пределах   установленных

    полномочий организует и проводит плановые и внеплановые  документарные

    и  выездные  проверки  в  соответствии со статьями 9 - 12 Федерального

    закона.

         11.   Предметом    проверок    является    соблюдение    органами

    государственной  власти,  органами  местного  самоуправления,  а также

    юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

         1) обязательных требований к:

         жилым помещениям, их использованию и содержанию;

         содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

         порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и  нежилого

    помещения в жилое помещение;

         порядку признания помещений жилыми помещениями,  жилых  помещений

    
      непригодными
    
       для   проживания,  многоквартирного  дома  аварийным  и

    подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным

    Правительством Российской Федерацией положением;

         учету жилищного фонда;

         порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

         определению состава, содержанию и использованию общего  имущества

    собственников помещений в многоквартирном доме;

         управлению многоквартирными домами;

         выполнению лицами,  осуществляющими  управление  многоквартирными

    
      домами      том  числе  управляющими  организациями,  товариществами
    
    
      

    собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными

    специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими

    управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и

    индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по

    выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего

    имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении

    многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и

    работ  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

    в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

         установлению  размера  платы  за  содержание  и   ремонт   жилого

    помещения;

         раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством

    Российской  Федерации  стандартом  раскрытия информации организациями,

    
      осуществляющими
    
      деятельность  в  сфере  управления   многоквартирными

    домами;

         созданию и деятельности  товарищества  собственников  жилья  либо

    жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного

    потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их

    членов;

         предоставлению коммунальных услуг собственникам  и  пользователям

    помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

         созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

         определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

         обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов  и

    жилых  домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических

    ресурсов и эксплуатации таких приборов;

         деятельности   специализированных   некоммерческих   организаций,

    
      указанных
    
       в   пункте   2   настоящего   Порядка,  по  финансированию

    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

         порядку    и    условиям    заключения    договоров    управления

    многоквартирными  домами  и  иных договоров, обеспечивающих управление

    многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего

    имущества   в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих  условия

    предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего

    имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

         формированию фондов капитального ремонта;

         предоставлению жилых помещений  в   наемных   домах   социального

    
      использования; (Дополнен  -  Постановление  Администрации  Костромской
    
    
      

    области от 24.12.2014 № 552-а)

         2) других обязательных требований к использованию  и  сохранности

    жилищного  фонда  независимо  от его форм собственности, установленных

    жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о

    
      повышении
    
     энергетической эффективности.

         12. Плановые проверки проводятся на основании  ежегодных  планов,

    
      разрабатываемых
    
      госжилинспекцией Костромской области в соответствии с

    постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 года

      489  «Об  утверждении  Правил  подготовки органами государственного

    контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов

    проведения   плановых   проверок   юридических  лиц  и  индивидуальных

    предпринимателей».

         13. Утвержденный начальником госжилинспекции Костромской  области

    ежегодный  план  проведения  плановых  проверок  доводится до сведения

    заинтересованных лиц посредством его размещения на  официальном  сайте

    
      госжилинспекции
    
                Костромской            области            в

    
      информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»;  (далее  -   сеть
    
    
      

    
      Интернет)  либо  иным  доступным  способом.
    
    
        
      (В редакции Постановления
      

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

         14. Основанием для включения плановой проверки в  ежегодный  план

    проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

         1)  начала  осуществления   юридическим   лицом,   индивидуальным

    предпринимателем  деятельности по управлению многоквартирными домами и

    деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по  содержанию

    и  ремонту  общего  имущества в многоквартирных домах в соответствии с

    представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением

    о начале указанной деятельности;

         2) окончания проведения последней плановой проверки  юридического

    лица, индивидуального предпринимателя.

    3)   постановки   на   учет  в  муниципальном  реестре  наемных  домов

    социального    использования   первого   наемного   дома   социального

    использования,  наймодателем  жилых помещений в котором является лицо,

    
      деятельность
    
      которого  подлежит  проверке.  (Дополнен - Постановление

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

         15. Основаниями для проведения внеплановых проверок являются:

         1) истечение срока исполнения юридическим  лицом,  индивидуальным

    предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного

    нарушения обязательных требований;

         2) поступление в госжилинспекцию Костромской области обращений  и

    заявлений   граждан,  в  том  числе  индивидуальных  предпринимателей,

    юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов

    местного   самоуправления,   средств  массовой  информации  о  фактах,

    предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» пункта 2 части 2  статьи  10

    Федерального закона;

         3)  приказ  начальника,  заместителя  начальника  госжилинспекции

    Костромской  области,  изданный в соответствии с поручением Президента

    Российской  Федерации,  Правительства  Российской   Федерации   и   на

    основании  требования  прокурора  о  проведении внеплановой проверки в

    рамках  надзора  за  исполнением  законов  по  поступившим  в   органы

    прокуратуры материалам и обращениям.

         16.  Основанием  для  проведения  внеплановой  проверки  наряду с

    основаниями,  указанными  в  пункте  15  настоящего  Порядка, является

    поступление  в  орган  государственного  жилищного надзора обращений и

    заявлений   граждан,  в  том  числе  индивидуальных  предпринимателей,

    юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов

    местного  самоуправления  о  фактах  нарушения  требований  к  порядку

    создания      товарищества     собственников     жилья,     жилищного,

    жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского

    кооператива,   уставу  товарищества  собственников  жилья,  жилищного,

    жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского

    кооператива  и  порядку внесения изменений в устав такого товарищества

    или  такого  кооператива,  порядку принятия собственниками помещений в

    многоквартирном  доме решения о выборе юридического лица независимо от

    организационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,

    
      осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее
    
    
      

    -   управляющая   организация),   в  целях  заключения  с  управляющей

    организацией  договора  управления  многоквартирным  домом,  решения о

    
      заключении
    
      с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)

    выполнения   работ   по   содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в

    многоквартирном  доме,  решения  о  заключении  с указанными в части 1

    статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или)

    выполнению  работ  по ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

    порядку  утверждения  условий  этих договоров и их заключения, порядку

    содержания  общего имущества собственников помещений в многоквартирном

    
      доме
    
      и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества

    в   данном   доме,   о   фактах   нарушения  управляющей  организацией

    обязательств,  предусмотренных  частью  2  статьи  162 ЖК РФ, о фактах

    нарушения  в  области  применения  предельных  (максимальных) индексов

    изменения  размера  вносимой  гражданами платы за коммунальные услуги.

    Внеплановая   проверка   по   указанным   основаниям   проводится  без

    согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления

    проверяемой  организации  о  проведении внеплановой проверки, о фактах

    нарушения  наймодателями  жилых  помещений в наемных домах социального

    использования  обязательных  требований  к  наймодателям и нанимателям

    жилых  помещений  в  таких  домах, к заключению и исполнению договоров

    найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального использования и

    договоров   найма   жилых   помещений.   (Дополнен   -   Постановление

    
      Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
    
    
      

         17. Проверки деятельности региональных операторов в  соответствии

    с  частью  4.3 статьи 20 ЖК РФ проводятся с любой периодичностью и без

    формирования  ежегодного  плана  проведения  плановых  проверок.  Срок

    проведения  указанных проверок не ограничивается. Внеплановые проверки

    региональных  операторов  проводятся  без  согласования   с   органами

    прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов

    о проведении таких проверок.

         18.  Проверка  проводится  на   основании   приказа   начальника,

    заместителя начальника госжилинспекции Костромской области.

    19.  По  решению  начальника  госжилинспекции  Костромской  области  к

    проведению   мероприятий  по  контролю  могут  привлекаться  эксперты,

    аттестованные  в  порядке,  установленном постановлением Правительства

    Российской  Федерации  от  10  июля  2014  года    636 «Об аттестации

    экспертов,  привлекаемых  органами,  уполномоченными  на осуществление

    государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля,

    к  проведению  мероприятий  по  контролю»,  и  экспертные организации,

    
      аккредитованные
    
       в   соответствии   с   законодательством  Российской

    Федерации  об  аккредитации  в  национальной  системе аккредитации. 

    редакции     Постановления     Администрации    Костромской    области

    от 24.12.2014 № 552-а)

         20. По результатам проверки составляется  акт  проверки,  который

    оформляется  должностным  лицом  госжилинспекции  Костромской  области

    непосредственно после завершения проверки в  2  экземплярах,  один  из

    которых   с   копиями   приложений   вручается   руководителю,   иному

    должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица,

    индивидуальному  предпринимателю,  его  уполномоченному  представителю

    под расписку об  ознакомлении  либо  отказе  в  ознакомлении  с  актом

    проверки.

         21. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или

    уполномоченного   представителя   юридического  лица,  индивидуального

    предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также  в  случае

    отказа  проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе

    в ознакомлении с актом проверки  акт  направляется  заказным  почтовым

    отправлением   с   уведомлением  о  вручении,  которое  приобщается  к

    экземпляру  акта  проверки,   хранящемуся   в   деле   госжилинспекции

    Костромской области.

         22. В  случае  если  для  составления  акта  проверки  необходимо

    получить   заключения   по   результатам   проведенных   исследований,

    испытаний,  специальных   расследований,   экспертиз,   акт   проверки

    составляется  в  срок,  не превышающий 3 рабочих дней после завершения

    мероприятий по контролю, вручается  руководителю,  иному  должностному

    лицу    или    уполномоченному    представителю   юридического   лица,

    индивидуальному предпринимателю,  его  уполномоченному  представителю,

    под  расписку  либо  направляется  заказным  почтовым  отправлением  с

    уведомлением  о  вручении,  которое  приобщается  к  экземпляру   акта

    проверки, хранящемуся в деле госжилинспекции Костромской области.

         23. Юридическое лицо,  индивидуальный  предприниматель,  проверка

    
      которых
    
       проводилась,   в  случае  несогласия  с  фактами,  выводами,

    предложениями,  изложенными  в  акте   проверки,   либо   с   выданным

    предписанием  об  устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати

    дней  с  даты   получения   акта   проверки   вправе   представить   в

    
      госжилинспекцию
    
      Костромской  области  в письменной форме возражения в

    
      отношении
    
     акта проверки и (или) выданного  предписания  об  устранении

    выявленных  нарушений  в  целом  или его отдельных положений. При этом

    юридическое лицо, индивидуальный предприниматель  вправе  приложить  к

    таким   возражениям  документы,  подтверждающие  обоснованность  таких

    возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать

    их в госжилинспекцию Костромской области.

         24. Госжилинспекция Костромской области, ее  должностные  лица  в

    
      случае
    
       ненадлежащего  исполнения  функций,  служебных  обязанностей,

    совершения  противоправных  действий  (бездействия)   при   проведении

    проверки  несут  ответственность  в  соответствии  с законодательством

    Российской Федерации.

         25.  Действия  (бездействие)  должностных   лиц   госжилинспекции

    Костромской  области,  повлекшие  за собой нарушение прав юридического

    лица, индивидуального предпринимателя при проведении  проверки,  могут

    быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке.

    
      

 

     Глава 4. Порядок взаимодействия и раскрытия информации о результатах 

      проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об  

               эффективности государственного жилищного надзора           

    
      

 

         26.   Госжилинспекция   Костромской   области   при    проведении

    мероприятий   по   государственному   жилищному  надзору  осуществляет

    взаимодействие с:

         1) органами муниципального жилищного контроля и органами местного

    самоуправления,  осуществляющими  полномочия, установленные частью 1.1

    статьи 165 ЖК РФ;

         2)   саморегулируемыми   организациями   в    сфере    управления

    многоквартирными   домами  или  иными  объединениями  юридических  лиц

    независимо  от  организационно-правовой   формы   или   индивидуальных

    предпринимателей,    осуществляющих    деятельность    по   управлению

    
      многоквартирными  домами,  а  также  с  объединениями   (ассоциациями,
    
    
      

    союзами)      товариществ      собственников      жилья,     жилищных,

    жилищно-строительных   и   иных   специализированных   потребительских

    кооперативов.

         27. Взаимодействие осуществляется по следующим вопросам:

         1) информирование о нормативных  правовых  актах  и  методических

    
      документах
    
      по  вопросам  организации и осуществления государственного

    жилищного надзора;

         2) информирование  о  ежегодных  планах  проверок  и  внеплановых

    
      проверках
    
    ;

         3) информирование о результатах  проводимых  проверок,  состоянии

    соблюдения обязательных требований и об эффективности государственного

    жилищного надзора;

         4)  планирование  и  проведение  совместных  плановых   проверок,

    обследований и иных контрольно-надзорных мероприятий;

         5) подготовка предложений  о  совершенствовании  законодательства

    Российской    Федерации    в   части   организации   и   осуществления

    государственного  жилищного   надзора   и   муниципального   жилищного

    контроля;

         6)   принятие   административного    регламента    взаимодействия

    
      госжилинспекции
    
       Костромской   области   с   органами  муниципального

    жилищного  контроля  при  осуществлении   государственного   жилищного

    надзора,    административного    регламента    взаимодействия   органа

    муниципального  жилищного  контроля  с  госжилинспекцией   Костромской

    области при осуществлении муниципального жилищного контроля;

         7)   повышение    квалификации    специалистов,    осуществляющих

    государственный жилищный надзор;

         8) обмен информационными базами данных;

         9) создание совместных координационных и совещательных органов  с

    привлечением  к  их  работе  экспертов,  экспертных организаций, в том

    
      числе
    
     для разработки методических документов по вопросам организации и

    осуществления   государственного   жилищного  надзора,  муниципального

    жилищного контроля;

         10)    проведение    совместных    информационно-консультационных

    мероприятий  для  юридических лиц и граждан по содержанию обязательных

    требований и порядку осуществления государственного жилищного  надзора

    и муниципального жилищного контроля.

         28. При осуществлении систематического наблюдения за  исполнением

    обязательных   требований  и  анализа  поступивших  в  госжилинспекцию

    Костромской области документов, сведений и размещенной на  официальных

    
      сайтах
    
        органов    государственной    власти,    органов    местного

    самоуправления, юридических лиц и  индивидуальных  предпринимателей  в

    сети   Интернет   информации   об   их  деятельности,  госжилинспекция

    Костромской области:

         1) проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших

    документов  и  сведений  в  порядке,  установленном  законодательством

    Российской Федерации;

         2) изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети

    Интернет информацию об их деятельности.

         29.  Результаты  систематического   наблюдения   за   исполнением

    обязательных   требований,   анализа   и   прогнозирования   состояния

    исполнения обязательных требований  используются  при  планировании  и

    проведении госжилинспекцией Костромской области плановых и внеплановых

    проверок.

         30. Госжилинспекция Костромской области не  реже  1  раза  в  год

    размещает на своем официальном сайте в сети Интернет:

         1) ежегодный план проведения плановых проверок;

         2) сведения о результатах  плановых  и  внеплановых  проверок  (с

    учетом  требований  законодательства  Российской  Федерации  о  защите

    персональных данных);

         3)  доклады  об  осуществлении   регионального   государственного

    жилищного надзора и эффективности такого надзора;

         4)  тексты  рекомендаций  и   информацию,   которые   содействуют

    выполнению обязательных требований.
  
    31.   Сведения,  полученные  госжилинспекцией  Костромской  области  в

    результате осуществления государственного жилищного надзора, а также в

    
      результате
    
       взаимодействия   с   органами   муниципального  жилищного

    контроля,  направляются  в  уполномоченный орган исполнительной власти

    Костромской   области,   осуществляющий   обобщение  и  систематизацию

    информации,   необходимой  для  проведения  мониторинга  использования

    жилищного   фонда   и   обеспечения   его   сохранности.  (Дополнен  -

    
      Постановление Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)