Постановление Администрации города Костромы от 05.07.2012 № 1392
Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 июля 2012 г. N 1392 Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг", постановлением Администрации города Костромы от 9 сентября2010 года N 1781 "Об утверждении порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления Администрацией городаКостромы муниципальных услуг", в целях установления порядкавзаимодействия с заявителями при предоставлении Администрацией городаКостромы муниципальной услуги по предоставлению права арендыимущества, находящегося в казне города Костромы, руководствуясьстатьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламентпредоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги попредоставлению права аренды имущества, находящегося в казне городаКостромы. 2. Установить, что требования к помещениям, в которыхпредоставляется муниципальная услуга, установленные пунктами 2.14.2,2.14.2 Административного регламента, утвержденного пунктом 1настоящего постановления, не применяются к зданиям, введенным вэксплуатацию до вступления в силу настоящего постановления вплоть доосуществления их реконструкции или капитального ремонта. (В редакцииПостановления Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) 3. Начальнику Управления территориального планирования,городских земель, градостроительства, архитектуры и управлениямуниципальным имуществом Администрации города Костромы А.В.Логутовуобеспечить: (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 29.11.2013 г. N 2759) 3.1. выполнение муниципальными служащими, ответственными запредоставление Администрацией муниципальной услуги по предоставлениюправа аренды имущества, находящегося в казне города Костромы,положений Административного регламента, утвержденного пунктом 1настоящего постановления; 3.2. осуществление мониторинга практики примененияАдминистративного регламента, утвержденного пунктом 1 настоящегопостановления, и качества оказываемой муниципальной услуги; 3.3. в установленном порядке размещение соответствующихадминистративных регламентов, а также сведений о муниципальной услугепо предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне городаКостромы, в государственной информационной системе Костромской области"Региональный портал государственных и муниципальных услуг" и вфедеральной государственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг". 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования, за исключением положений, для которыхустановлены иные сроки вступления в силу. 5. Положения Административного регламента, утвержденного пунктом1 настоящего постановления, в части, касающейся предоставлениямуниципальной услуги по предоставлению права арены имущества,находящегося в казне города Костромы, в Многофункциональном центрепредоставления государственных и муниципальных услуг, вступают в силусо дня заключения Администрацией города Костромы и Многофункциональнымцентром предоставления государственных и муниципальных услугсоглашения о взаимодействии при предоставлении муниципальной услуги попредоставлению права арены имущества, находящегося в казне городаКостромы. И.о. главы Администрации города Костромы З.К.Юдичева Утвержден Постановлением Администрации города Костромы от 5 июля 2012 года N 1392 Административный регламент предоставления администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права на заключение договора муниципального имущества, находящегося в казне города Костромы (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования 1.1.1. Предметом регулирования настоящего Административногорегламента являются отношения, возникающие между физическими июридическими лицами (за исключением государственных органов и ихтерриториальных органов, органов государственных внебюджетных фондов иих территориальных органов, органов местного самоуправления), либо ихуполномоченными представителями и Администрацией города Костромы,связанные с предоставлением Администрацией города Костромымуниципальной услуги по предоставлению права на заключение договорааренды имущества, находящегося в казне города Костромы (далее также -муниципальная услуга). 1.1.2. Административный регламент разработан в целях повышениякачества предоставления и доступности муниципальной услуги, созданиякомфортных условий для участников отношений, возникающих припредоставлении муниципальной услуги, и определяет стандартпредоставления муниципальной услуги, сроки и последовательностьадминистративных действий и административных процедур припредоставлении муниципальной услуги. 1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги 1.2.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахожденияи места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числеиндивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям,установленным законодательством Российской Федерации к участникамторгов на право заключения договора аренды муниципального имущества(далее - заявитель). 1.2.2. В случае, когда заявителем является юридическое лицо, отимени заявителя с запросом по предоставлению права аренды имущества,находящегося в казне города Костромы (далее также - заявка), вправеобращаться лицо, уполномоченное на обращение с заявкой опредоставлении муниципальной услуги (далее также именуемое"заявитель"), имеющее право действовать без доверенности от имениюридического лица либо полномочия которого подтверждаютсядоверенностью от имени юридического лица за подписью его руководителяили иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами,с приложением печати этого юридического лица. 1.2.3. От имени заявителя с заявкой о предоставлениимуниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далеетакже именуемый "заявитель"), полномочия которого на обращение сзаявкой о предоставлении муниципальной услуги удостоверенынотариально. 1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги 1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услугиможно получить в устной, письменной или электронной форме: а) при личном или письменном обращении в Управлениетерриториального планирования, городских земель, градостроительства,архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромыпо адресу: Конституции площадь, дом 2, город Кострома, Костромскаяобласть, 156005; б) по электронной почте: kui@admgor.kostroma.net; в) на информационных стендах, размещенных в Управлениитерриториального планирования, городских земель, градостроительства,архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы вместах информирования заявителей; г) по телефону: 42-71-81; д) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтеАдминистрации города Костромы: www.qradkostroma.ru; е) через государственную информационную систему Костромскойобласти "Региональный портал государственных и муниципальных услуг" поадресу www.gosuslugi.region.kostroma.ru и через федеральнуюгосударственную информационную систему "Единый портал государственныхи муниципальных услуг" по адресу www.gosuslugi.ru в соответствии сприменяемыми классификаторами услуг. 1.3.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется бесплатно. 1.3.3. На информационном стенде размещается следующая информация: а) срок предоставления муниципальной услуги и сроки выполненияотдельных административных действий; б) форма заявки о предоставлении муниципальной услуги и образецее заполнения; в) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; г) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги; д) сведения о платности (бесплатности) предоставлениямуниципальной услуги; е) блок-схема описания административного процесса попредоставлению муниципальной услуги; ж) извлечения из настоящего Административного регламента. 1.3.4. Заявка на предоставление муниципальной услуги и документы,необходимые для предоставления муниципальной услуги, по желаниюзаявителя могут быть представлены заявителем: а) при личном обращении в Управление территориальногопланирования, городских земель, градостроительства, архитектуры имуниципального имущества Администрации города Костромы; б) направлены им по почте; в) по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, втом числе сети Интернет, включая единый портал государственных имуниципальных услуг, электронной почте в виде электронных документов,подписанных электронной подписью; г) при личном обращении в Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг населению поадресу: город Кострома, улица Калиновская, дом 38. 1.3.5. Должностные лица Управления территориального планирования,городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальногоимущества Администрации города Костромы осуществляют прием документови консультирование заявителей по вопросам, связанным с предоставлениеммуниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Дни недели | Время приема и консультирования ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Вторник | с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Четверг | с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————| Абзац 2 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 29.11.2013 г. N 2759) 1.3.6. Начальник Управления территориального планирования,городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальногоимущества Администрации города Костромы осуществляет личный приемзаявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги всоответствии со следующим графиком:|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Дни недели |Время приема и консультирования ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Каждый четверг |с 10.00 до 12.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 1.3.7. Должностные лица Многофункционального центрапредоставления государственных и муниципальных услуг населениюосуществляют прием документов и консультирование заявителей повопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, всоответствии со следующим графиком:|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Дни недели |Время приема и консультирования ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Понедельник |с 8.00 до 19.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Вторник |с 8.00 до 19.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Среда |с 8.00 до 19.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Четверг |с 8.00 до 19.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Пятница |с 8.00 до 19.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Суббота |с 8.00 до 13.00 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Воскресенье |Выходной ||——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 1.3.8. Должностные лица, обеспечивающие предоставлениемуниципальной услуги, осуществляют консультирование заявителей устно,в том числе по телефону, а также в случае направления письменного илиэлектронного обращения. 1.3.9. Консультации предоставляются по следующим вопросам: а) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленныхдокументов; б) время приема и выдачи документов; в) порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; г) порядок осуществления контроля за предоставлениеммуниципальной услуги; д) порядок обжалования решений или действий (бездействия),принятых или осуществленных в ходе предоставления муниципальнойуслуги. 1.3.10. В любое время с момента приема документов заявитель имеетправо на получение сведений о ходе предоставления муниципальнойуслуги при личном обращении в Управление территориальногопланирования, городских земель, градостроительства, архитектуры имуниципального имущества Администрации города Костромы, по телефону,по электронной почте, а также через региональный порталгосударственных и муниципальных услуг. Заявителю предоставляютсясведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какойадминистративной процедуры) находится представленный им пакетдокументов. 1.3.11. Основными требованиями к консультированию заявителейявляются: а) достоверность предоставляемой информации; б) четкость в изложении информации; в) полнота информирования; г) удобство и доступность получения информации. 1.3.12. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информациио наименовании структурного подразделения Администрации, в котороепозвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности лица,принявшего звонок. 1.3.13. При невозможности должностного лица, принявшего звонок,самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонокдолжен быть переадресован на другое должностное лицо либообратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, покоторому он может получить необходимую информацию. 1.3.14. Консультирование заявителей по вопросам предоставлениямуниципальной услуги осуществляется бесплатно. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги Муниципальная услуга, предоставление которой регулируетсянастоящим Административным регламентом, именуется "Предоставлениеправа на заключение договора аренды муниципального имущества,находящегося в казне города Костромы". 2.2. Органы и организации, с которыми заявитель осуществляет взаимодействие в целях получения муниципальной услуги 2.2.1. От имени Администрации города Костромы предоставлениеправа аренды имущества, находящегося в казне города Костромы,осуществляет Управление территориального планирования, городскихземель, градостроительства, архитектуры и муниципального имуществаАдминистрации города Костромы (далее также - Управление) всоответствии с Положением об Управлении территориального планирования,городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальногоимущества, утвержденным постановлением администрации города Костромыот 30 июня 2011 года N 1548. (В редакции Постановления Администрациигорода Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.2.2. (Утратил силу - Постановление Администрации городаКостромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.2.3. При перечислении задатка за участие в торгах на правозаключения договора аренды заявитель взаимодействует с расчетнойорганизацией. 2.2.4. Запрещается требовать от заявителя осуществлениядействий, в том числе согласований, необходимых для получениямуниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местногосамоуправления, государственные органы и организации, за исключениемполучения услуг, включенных в перечень услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденный решением Думы города Костромы от 27 января 2012 года N 6.(В редакции Постановления Администрации города Костромыот 29.11.2013 г. N 2759) 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги 2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги припредоставлении муниципальной услуги без проведения торгов является: а) передача заявителю проекта договора аренды муниципальногоимущества; б) направление письма главы Администрации города Костромы илиначальника Управления территориального планирования, городских земель,градостроительства, архитектуры и муниципального имуществаАдминистрации города Костромы, содержащего мотивированный отказ впредоставлении муниципальной услуги. 2.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги припредоставлении муниципальной услуги путем проведения торгов является: а) в случае если заявитель стал победителем торгов: - при проведении торгов в форме конкурса - передача заявителюпротокола оценки и сопоставления заявок и проекта договора арендымуниципального имущества для подписания; - при проведении торгов в форме аукциона - передача протоколааукциона и проекта договора аренды муниципального имущества дляподписания; б) в случае отказа от заключения договора с победителем торговлибо при уклонении победителя торгов от заключения договора и еслизаявитель стал участником торгов, заявке которого присвоен второйномер (при проведении торгов в форме конкурса), или участником торгов,который сделал предпоследнее предложение о цене лота, - передачапроекта договора аренды муниципального имущества для подписания; в) в случае если заявитель не стал победителем торгов -направление структурным подразделением Управления, ведущим бюджетныйучет, платежного поручения в финансовый орган Администрации городаКостромы для возврата задатка. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 29.11.2013 г. N 2759) 2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги: а) максимальный срок предоставления муниципальной услуги безпроведения торгов - 45 дней со дня предоставления необходимыхдокументов для заключения договора аренды в Управление либо вМногофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг населению; (В редакции Постановления Администрациигорода Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) б) максимальный срок предоставления муниципальной услуги путемпроведения торгов на право заключения договора аренды муниципальногоимущества - 76 дней со дня подачи заявления о предоставлении в арендуимущества в порядке, определенном в объявлении о проведении торгов. 2.4.2. В случаях, предусмотренных пунктом 2.4.1 настоящегоАдминистративного регламента, срок предоставления муниципальной услугидолжен быть приостановлен до устранения причин, вызвавшихприостановление срока. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.4.3. Выдача (направление) заявителю результата предоставлениямуниципальной услуги без проведения торгов осуществляется в течение 3дней с момента получения должностным лицом, ответственным за выдачудокументов заявителя, проекта договора аренды или письма об отказе впредоставлении муниципальной услуги. Сроки выдачи (направления) заявителю результата предоставлениямуниципальной услуги путем проведения торгов указаны в пункте 3.3.4настоящего Административного регламента. Пункт 2.4.3 (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствиис: а) Конституцией Российской Федерации; б) Гражданским кодексом Российской Федерации; в) Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Обоценочной деятельности в Российской Федерации"; г) Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; д) Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; е) Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции"; ж) Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"; з) Приказом Федеральной антимонопольной службы РоссийскойФедерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсовили аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользованияв отношении государственного или муниципального имущества, и перечневидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"; и) Уставом города Костромы; к) решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 N 26 "Обутверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Костромы"; л) решением Думы города Костромы от 20 января 2011 года N 3 "Обутверждении Положения о предоставлении в аренду и безвозмездноепользование имущества, находящегося в муниципальной собственностигорода Костромы"; м) Регламентом Администрации города Костромы; н) настоящим Административным регламентом. 2.6. Заявка и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно. Порядок их предоставления 2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основаниипредставленной заявителем заявки составленной по форме согласноприложению 1 к настоящему Административному регламенту. (В редакцииПостановления Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.6.2. Заявка на предоставление муниципальной услуги безпроведения торгов должна содержать: а) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (дляюридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактноготелефона; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладаетправом действовать от имени заявителя без доверенности (далее -руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо,заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность наосуществление действий от имени заявителя, заверенную печатьюзаявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц)или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариальнозаверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя,заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ,подтверждающий полномочия такого лица; копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях, составленного по форме согласно приложению 3 кнастоящему Административному регламенту; информация о платежных (банковских) реквизитах; б) опись представленных документов. 2.6.3. Заявка на предоставление муниципальной услуги припроведении торгов в форме конкурса должна содержать: а) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (дляюридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактноготелефона; полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения наофициальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную неранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайтеторгов извещения о проведении конкурса выписку из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иныхфизических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русскийязык документов о государственной регистрации юридического лица илифизического лица в качестве индивидуального предпринимателя всоответствии с законодательством соответствующего государства (дляиностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладаетправом действовать от имени заявителя без доверенности (далее -руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо,заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность наосуществление действий от имени заявителя, заверенную печатьюзаявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц)или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариальнозаверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя,заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ,подтверждающий полномочия такого лица; документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае еслив конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок научастие в конкурсе, как квалификация участника конкурса; копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копиятакого решения в случае, если требование о необходимости наличиятакого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; б) предложение о цене лота; в) предложения об условиях исполнения договора, которые являютсякритериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях,предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов,подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленнымтребованиям, если такие требования установлены законодательствомРоссийской Федерации; г) документы или копии документов, подтверждающие внесениезадатка, в случае если в конкурсной документации содержится указаниена требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающееперечисление задатка). 2.6.4. Заявка на предоставление муниципальной услуги припроведении торгов в форме аукциона должна содержать: а) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (дляюридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактноготелефона; полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения наофициальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную неранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайтеторгов извещения о проведении аукциона выписку из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иныхфизических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русскийязык документов о государственной регистрации юридического лица илифизического лица в качестве индивидуального предпринимателя всоответствии с законодательством соответствующего государства (дляиностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииаукциона; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладаетправом действовать от имени заявителя без доверенности (далее -руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо,заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность наосуществление действий от имени заявителя, заверенную печатьюзаявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц)или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариальнозаверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя,заявка на участие в аукционе должна содержать также документ,подтверждающий полномочия такого лица; копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копиятакого решения в случае, если требование о необходимости наличиятакого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; б) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимовыполнить в отношении государственного или муниципального имущества,права на которое передаются по договору, а также по качеству,количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг),поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованиемтакого имущества. В случаях, предусмотренных документацией обаукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров(работ, услуг) установленным требованиям, если такие требованияустановлены законодательством Российской Федерации; в) документы или копии документов, подтверждающие внесениезадатка, в случае если в документации об аукционе содержитсятребование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающееперечисление задатка). 2.6.5. Заявитель вправе предоставить заявку и документы,необходимые для предоставления муниципальной услуги, в соответствии спунктом 1.3.4 настоящего Административного регламента. 2.7. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги без проведения торгов, подлежащие получению Администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе 2.7.1. Для оказания заявителю муниципальной услуги безпроведения торгов Управление в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия осуществляет получение следующихдокументов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющихгосударственные услуги, в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и представления которых Управление не вправетребовать от заявителя: (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 29.11.2013 г. N 2759) а) юридических лиц - выписку из Единого государственного реестраюридических лиц; б) индивидуальных предпринимателей - выписку из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей. 2.7.2. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте2.7.1 настоящего Административного регламента, по собственнойинициативе. 2.7.3. Документы, представляемые заявителем по собственнойинициативе, представляются в порядке, предусмотренном пунктом 1.3.4настоящего Административного регламента. 2.7.4. Запрещается требовать от заявителя: а) представления документов и информации или осуществлениядействий, представление или осуществление которых не предусмотренонормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие всвязи с предоставлением муниципальной услуги; б) представления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления иорганизаций, в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации и муниципальными правовыми актами. 2.8. Требования к заявке и документам, необходимым для предоставления муниципальной услуги 2.8.1. При предоставлении муниципальной услуги без проведенияторгов: а) заявка о предоставлении муниципальной услуги и описьпредставленных документов составляется в единственномэкземпляре-подлиннике и подписывается заявителем; б) документы, представляемые заявителем для предоставлениямуниципальной услуги, должны соответствовать следующим требованиям: заявка составлена по форме согласно приложению 1 к настоящемуАдминистративному регламенту; опись представленных документов составлена по форме согласноприложению 2 к настоящему Административному регламенту; полномочия лица, обращающегося в Администрацию города Костромыили в Управление с запросом о предоставлении муниципальной услуги,оформлены в установленном законом порядке (если заявителем являетсяюридическое лицо или если в Администрацию города Костромы или вУправление обращается представитель заявителя); заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях, составлена в соответствии с приложением 3 кнастоящему Административному регламенту; тексты документов написаны разборчиво от руки или при помощисредств электронно-вычислительной техники; фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя, его местожительства (место нахождения), телефон написаны полностью; в документах отсутствуют неоговоренные исправления; документы не исполнены карандашом. 2.8.2. Документы для предоставления муниципальной услугипредставляются в подлинниках либо копиях, заверенных нотариусом иливыдавшей их организацией. Копии представленных документов по просьбезаявителя заверяются должностным лицом Управления илиМногофункционального центра предоставления государственных имуниципальных услуг на основании их подлинников. (В редакцииПостановления Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) 2.8.3. При предоставлении муниципальной услуги путем проведенияторгов требования к содержанию, составу и форме заявки на участие ваукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронногодокумента, и инструкция по ее заполнению определяются конкурсной илиаукционной документацией. 2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основанием для отказа в приеме заявки и документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, в случае предоставлениямуниципальной услуги путем проведения торгов является обращениезаявителя с такой заявкой по истечении срока приема заявок, указанногов информационном сообщении о проведении торгов. 2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.10.1. В предоставлении муниципальной услуги без проведенияторгов заявителю отказывается в случае: а) непредставления документов, определенных пунктами 2.6.1,2.6.2 настоящего Административного регламента, или оформлениеуказанных документов не соответствует требованиям пунктов 2.8.1, 2.8.2настоящего Административного регламента; (В редакции ПостановленияАдминистрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) б) обращения с заявлением лица, не относящегося к категориизаявителей; в) подачи заявления на предоставление в аренду имущества,обремененного договором аренды (безвозмездного пользования) либо неявляющегося собственностью города Костромы; г) если в отношении заявителя введена процедура банкротства наосновании судебного акта; д) отсутствия основания для предоставления заявителю имуществабез проведения торгов; е) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица илиналичия решения арбитражного суда о признании заявителя -юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства; ж) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, на день рассмотрения заявки научастие в конкурсе или заявки на участие в аукционе. 2.10.2. В предоставлении муниципальной услуги путем проведенияторгов заявителю отказывается в случаях: а) непредставления документов, определенных конкурсной илиаукционной документацией, либо наличия в таких документахнедостоверных сведений; б) несоответствия требованиям, указанным в подразделе 2.8настоящего Административного регламента; (В редакции ПостановленияАдминистрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2759) в) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указанов извещении о проведении конкурса или аукциона; г) несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционетребованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, втом числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниженачальной (минимальной) цены договора (цены лота); д) подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем,не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства илиорганизацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям,установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", вслучае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могутявляться только субъекты малого и среднего предпринимательства илиорганизации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации"; е) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица илиналичия решения арбитражного суда о признании заявителя -юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства; ж) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, на день рассмотрения заявки научастие в конкурсе или заявки на участие в аукционе; з) непризнания заявителя победителем торгов. 2.11. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги Для внесения задатка за участие в торгах заявитель обращается врасчетную организацию. 2.12. Информация о платности (бесплатности) предоставления муниципальной услуги Взимание платы за предоставлением муниципальной услугинормативными правовыми актами не предусмотрено. 2.13. Максимальные сроки выполнения отдельных административных действий 2.13.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки идокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,составляет 15 минут. 2.13.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получениирезультата предоставления муниципальной услуги составляет: а) при получении проекта договора и письма с отказом - 15 минут; б) при возврате задатка ожидание в очереди не требуется: задатоквозвращается безналичным денежным расчетом. 2.13.3. Максимальный срок регистрации заявки о предоставлениимуниципальной услуги: а) максимальный срок регистрации заявки на предоставлениемуниципальной услуги без проведения торгов в Журнале регистрациивходящих документов, который ведется в Управлении в электронной форме,составляет 2 дня с момента его поступления в Управление; б) максимальный срок регистрации заявки на участие в торгах направо заключения договора аренды в журнале приема заявок составляет 15минут с момента ее поступления в Управление. 2.13.4. Максимальный срок выполнения организациями, участвующимив предоставлении муниципальной услуги, действий, предусмотренныхпунктами 2.13.1-2.14.3 настоящего Административного регламента,определяется названными организациями. 2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.14.1. На территории, прилегающей к месторасположениюУправления, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.На стоянке должно быть не менее 5 мест, из них не менее 1 места - дляпарковки специальных транспортных средств лиц с ограниченнымивозможностями передвижения. Доступ заявителей к парковочным местамявляется бесплатным. 2.14.2. Входы в помещения, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, оборудуются пандусами, расширенными проходами,позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ лиц с ограниченнымивозможностями передвижения, включая лиц, использующих кресла-коляски. 2.14.3. Центральный вход в здание должен быть оборудованинформационной табличкой (вывеской), содержащей информацию онаименовании и графике работы Управления. 2.14.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, должны соответствовать установленным противопожарным исанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 2.14.5. Места предоставления муниципальной услуги должны иметьтуалет со свободным доступом к нему в рабочее время. 2.14.6. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, включают места для ожидания, места информирования заявителей изаполнения необходимых документов, а также места приема заявителей. 2.14.7. Места для ожидания должны соответствовать комфортнымусловиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц. 2.14.8. Места для ожидания оборудуются стульями, количествокоторых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей дляих размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест. 2.14.9. Места информирования заявителей и заполнения необходимыхдокументов оборудуются информационными стендами, стульями, столами(стойками), бланками заявлений и необходимыми канцелярскимипринадлежностями. 2.14.10. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетахдолжностных лиц, ведущих прием. 2.14.11. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованыинформационными табличками с указанием: а) номера кабинета; б) фамилии, имени, отчества и должности лица, ведущего прием; в) графика приема. 2.14.12. Должностные лица, осуществляющие прием заявителей,обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или)настольными табличками. 2.14.13. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом,иметь места для письма и раскладки документов. 2.14.14. В целях обеспечения конфиденциальности сведений озаявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием толькоодного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей недопускается. 2.15.15. Каждое рабочее место должностного лица должно бытьоборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступак информационным базам данных, печатающим устройством. 2.14.16. При оборудовании помещений, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственнойэвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновениячрезвычайной ситуации. 2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.15.1. Показателями оценки доступности муниципальной услугиявляются: а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальнойуслуги; б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченнымивозможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга; в) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами припредоставлении муниципальной услуги и их продолжительность; г) обеспечение возможности направления запроса и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Управление поинформационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числесети Интернет, через федеральную государственную информационнуюсистему "Единый портал государственных и муниципальных услуг",государственную информационную систему Костромской области"Региональный портал государственных и муниципальных услуг", поэлектронной почте в виде электронных документов, подписанныхэлектронной подписью; д) обеспечение предоставления муниципальной услуги сиспользованием возможностей в федеральной государственнойинформационной системе "Единый портал государственных и муниципальныхуслуг" и государственной информационной системе Костромской области"Региональный портал государственных и муниципальных услуг", в томчисле размещение в данных информационных системах информации о порядкепредоставления муниципальной услуги; е) размещение информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги на официальном сайте Администрации города Костромы; 2.15.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальнойуслуги являются: а) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги; б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлениимуниципальной услуги; в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решенияили действия (бездействие), принятые или осуществленные припредоставлении муниципальной услуги; г) возможность получения муниципальной услуги вмногофункциональном центре. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность административных процедур 3.1.1. Предоставление муниципальной услуги без проведения торговвключает в себя следующие административные процедуры: а) прием и регистрация заявки и документов заявителя; б) рассмотрение документов заявителя; в) принятие решения о сдаче в аренду муниципального имущества; г) подготовка распорядительного документа о сдаче в аренду либописьма начальника Управления об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги без проведения торгов; д) выдача проекта договора аренды муниципального имуществазаявителю либо письма с отказом в предоставлении муниципальной услуги. 3.1.2. Блок-схема описания административного процесса попредоставлению муниципальной услуги без проведения торгов представленав приложении 4 к настоящему Административному регламенту. 3.1.3 Предоставление муниципальной услуги путем проведения торговвключает в себя следующие административные процедуры: а) размещение извещения о проведении торгов; б) прием и регистрация заявок на участие в торгах; в) вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах (припроведении торгов в форме конкурса); г) рассмотрение заявок на участие в торгах и принятие решения одопуске заявителя к участию в торгах или об отказе в допуске заявителяк участию в торгах; д) оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе илипроведение аукциона; е) передача заявителю, признанному победителем торгов, протоколаоценки и сопоставления заявок (при проведении торгов в форме конкурса)или протокола аукциона (при проведении торгов в форме аукциона) ипроекта договора аренды муниципального имущества; 3.1.4. Блок-схема описания административного процесса попредоставлению муниципальной услуги путем проведения торговпредставлена в приложении 5 к настоящему Административному регламенту. 3.2. Административные процедуры при предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов 3.2.1. Основанием для начала административной процедуры приема ирегистрации заявки и документов заявителя является личное обращениезаявителя с заявкой и документами, необходимыми для предоставлениямуниципальной услуги, либо направление им заявки и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, поинформационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числесети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальныхуслуг, электронной почте в виде электронных документов, подписанныхэлектронной подписью. 3.2.2. При поступлении заявки должностное лицо, ответственное заприем и регистрацию документов заявителя: а) устанавливает предмет обращения заявителя; б) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (вслучае личного обращения заявителя); в) регистрирует поступление заявки в журнале регистрации заявок,который ведется в электронном виде; г) производит копирование документов, если заявителем непредставлены копии документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; д) удостоверяет копии представленных документов на основании ихоригиналов, если они не удостоверены нотариусом или организацией,выдавшей указанные документы; 3.2.3. При установлении факта отсутствия документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, и (или) несоответствияпредоставленных документов требованиям, установленным настоящимАдминистративным регламентом, должностное лицо, ответственное за приеми регистрацию документов заявителя, уведомляет заявителя о наличиипрепятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет емусодержание выявленных недостатков в представленных документах ипредлагает принять меры по их устранению. 3.2.4. При желании заявителя устранить выявленные недостатки,прервав процедуру подачи документов, должностное лицо, ответственноеза прием и регистрацию документов заявителя, возвращает заявителюпредставленные им документы. 3.2.5. Если при установлении факта отсутствия документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, и (или)несоответствия представленных документов требованиям, установленнымнастоящим Административным регламентом, заявитель настаивает на приемепредставленных им документов, должностное лицо, ответственное заприем и регистрацию документов заявителя, принимает от негопредставленные документы, указывает в запросе на выявленные недостаткии (или) на факт отсутствия необходимых документов. 3.2.6. При отсутствии у заявителя заполненного запроса илинеправильном его заполнении, должностное лицо, ответственное за приеми регистрацию документов заявителя, помогает заявителю собственноручнозаполнить запрос или заполняет его самостоятельно от руки либо сиспользованием электронно-вычислительной техники и представляет его наподпись заявителю. 3.2.7. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрациюдокументов заявителя, передает документы, представленные заявителем,начальнику Управления, который рассматривает их, накладываетсоответствующую резолюцию и передает начальнику структурногоподразделения Управления, осуществляющего исполнение полномочий поуправлению муниципальным имуществом, для его передачи должностномулицу, ответственному за рассмотрение документов заявителя. 3.2.8. Результатом административной процедуры является получениедолжностным лицом, ответственным за рассмотрение документов заявителя,документов, представленных заявителем, зарегистрированных вУправлении резолюцией руководителя. 3.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедурыприема и регистрации документов заявителя составляет 2 дня. 3.2.10. Основанием для начала административной процедурырассмотрения документов заявителя является получение должностнымлицом, ответственным за рассмотрение документов заявителя, документов,представленных заявителем, с резолюцией руководителя. 3.2.11. При поступлении документов должностное лицо,ответственное за рассмотрение документов заявителя: а) устанавливает предмет обращения заявителя; б) формирует личное дело заявителя, которое представляет собойсброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов,представленных заявителем. 3.2.12. Осуществляя рассмотрение документов заявителя,должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя: а) проверяет полноту представленных документов и соответствие ихустановленным требованиям в соответствии с подразделом 2.7 настоящегоАдминистративного регламента; б) устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан,имеющих право на получение муниципальной услуги; в) проверяет наличие у заявителя полномочий на право обращения сзапросом о предоставлении муниципальной услуги (если заявителемявляется юридическое лицо или в случае когда с запросом обращаетсяпредставитель заявителя); г) проверяет наличие оснований у заявителя для предоставленияимущества в аренду без проведения торгов. 3.2.13. При наличии предусмотренных пунктом 2.10 настоящегоАдминистративного регламента оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги должностное лицо, ответственное за рассмотрениедокумента заявителя, осуществляет подготовку письма начальникуУправления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, после егоподписания обеспечивает регистрацию документа в журнале регистрации,который ведется в электронном виде, и отправляет его заявителю. 3.2.14. При отсутствии предусмотренных пунктом 2.10 настоящегоАдминистративного регламента оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги должностное лицо, ответственное за рассмотрениедокумента заявителя, в течение 5 календарных дней после получениязаявления и документов размещает на официальном сайте Администрациигорода Костромы в сети Интернет информацию о поступившем заявлении,площади муниципального имущества, предполагаемом сроке и условияхиспользования муниципального имущества. 3.2.15. Результатом административной процедуры являетсяразмещение на официальном сайте Администрации города Костромы в сетиИнтернет информации о поступившем заявлении, площади муниципальногоимущества, предполагаемом сроке и условиях использованиямуниципального имущества либо направление заявителю письма начальникаУправления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 3.2.16. Максимальный срок выполнения административной процедурырассмотрения заявки составляет 5 дней. 3.2.17. Основанием для начала административной процедуры принятиярешения о сдаче в аренду муниципального имущества является размещениена официальном сайте Администрации города Костромы в сети Интернетинформации о поступившем заявлении, площади муниципального имущества,предполагаемом сроке и условиях использования муниципальногоимущества. 3.2.18. В случае поступления заявления о предоставлениимуниципального имущества от иного лица, заинтересованного в получениимуниципального имущества в аренду, в течение 20 календарных дней послеразмещения информации в соответствии с пунктом 3.2.14 настоящегоАдминистративного регламента, должностное лицо, ответственное зарассмотрение документов, готовит служебную записку с указанием данногофакта и представляет ее начальнику Управления. 3.2.19. Начальник Управления по результатам рассмотренияслужебной записки накладывает резолюцию о проведении торгов по сдаче варенду муниципального имущества. 3.2.20. В случае отсутствия заявлений от иных лиц,заинтересованных в предоставлении муниципального имущества в аренду,должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов, в день,следующий за днем истечения срока размещения информации, всоответствии с пунктом 3.2.14 настоящего Административного регламентаготовит служебную записку и представляет ее начальнику Управления. 3.2.21 Начальник Управления по результатам рассмотрения служебнойзаписки накладывает резолюцию о сдаче в аренду муниципальногоимущества заявителю без проведения торгов. 3.2.22. Результатом административной процедуры является получениерезолюции начальника Управления на служебной записке, полученной отдолжностного лица, ответственного за рассмотрение документа заявителя,о способе сдачи в аренду. 3.2.23. Срок выполнения административной процедуры составляет 20дней. 3.2.24. Основанием для начала административной процедурыподготовки распорядительного документа о сдаче в аренду либо письманачальника Управления об отказе в предоставлении муниципальной услугибез проведения торгов является получение должностным лицом,ответственным за рассмотрение документов, служебной записки срезолюцией начальника Управления о сдаче в аренду заявителюмуниципального имущества либо проведение торгов. 3.2.25. В случае принятия решения о предоставлении муниципальногоимущества без торгов, должностное лицо, ответственное за рассмотрениедокументов, готовит проект распорядительного документа о сдаче варенду имущества: а) при сдаче в аренду на срок до 30 дней - проект распоряженияначальника Управления; б) на срок более 30 дней - проект постановления Администрациигорода Костромы. 3.2.26. Проект распорядительного документа в форме распоряженияначальника Управления передается должностным лицом, ответственным зарассмотрение документов, для визирования в структурное подразделениеУправления, осуществляющее правовое обеспечение деятельностиУправления, затем - заместителю начальника Управления, курирующемувопросы управления муниципальным имуществом, после чего направляетсяна подпись начальнику Управления. 3.2.27. Проект распорядительного документа в форме постановленияАдминистрации города Костромы передается должностным лицом,ответственным за рассмотрение документов, для визирования вструктурное подразделение Управления, осуществляющее правовоеобеспечение деятельности Управления, далее - заместителю начальникаУправления, курирующему вопросы управления муниципальным имуществом, иначальнику Управления, после чего направляется на согласование всоответствии с Регламентом Администрации города Костромы. 3.2.28. В случае принятия решения о сдаче имущества с торговдолжностное лицо, ответственное за рассмотрение документов, готовитпроект письма заявителю об отказе в предоставлении имущества в арендубез проведения торгов. 3.2.29. Результатом административной процедуры является получениедолжностным лицом, ответственным за рассмотрение документов,подписанного распорядительного документа или письма с отказом впредоставлении муниципальной услуги. 3.2.30. Максимальный срок выполнения административной процедурысоставляет 15 дней. 3.2.31. Основанием для начала процедуры выдачи проекта договорааренды муниципального имущества заявителю либо письма с отказом впредоставлении муниципальной услуги является получение должностнымлицом, ответственным за рассмотрение документов, подписанногораспорядительного документа или письма с отказом в предоставлениимуниципальной услуги. 3.2.32. Должностное лицо, ответственное за рассмотрениедокументов заявителя: а) на основании распорядительного документа выдает заявителю подрасписку проект договора аренды муниципального имущества наподписание. б) выдает подписанное и зарегистрированное в журнале регистрацииисходящих документов письмо заявителю в отказе от предоставлениямуниципальной услуги без торгов. 3.2.33. Результатом выполнения административной процедурыявляется выдача договора аренды муниципального имущества либо письма сотказом в предоставлении муниципальной услуги без торгов. 3.2.34. Срок исполнения административной процедуры составляет 3дня. 3.3. Административные процедуры при предоставлении муниципальной услуги путем проведения торгов 3.3.1. Основанием для начала административной процедурыпроведения торгов на право заключения договора аренды являетсяразмещение информации о проведении торгов на официальном сайтеРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет, определенном Правительством Российской Федерации (далее -официальный сайт торгов). 3.3.2. Прием заявок на участие в торгах, рассмотрение заявок научастие в торгах, проведение торгов и определение их победителя,заключение договора по результатам проведения торгов осуществляются впорядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службыРоссийской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход праввладения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса". 3.3.3. Результатом административной процедуры является: а) в случае если заявитель стал победителем торгов: при проведении торгов в форме конкурса - передача заявителюпротокола оценки и сопоставления заявок и проекта договора арендымуниципального имущества для подписания; при проведении торгов в форме аукциона - передача протоколааукциона и проекта договора аренды муниципального имущества дляподписания; б) в случае отказа от заключения договора с победителем торговлибо при уклонении победителя торгов от заключения договора и еслизаявитель стал участником торгов, заявке которого присвоен второйномер (при проведении торгов в форме конкурса), или участником торгов,который сделал предпоследнее предложение о цене лота, - передачапроекта договора аренды муниципального имущества для подписания; в) в случае если заявитель не стал победителем торгов -направление структурным подразделением Управления, ведущим бюджетныйучет, платежного поручения в финансовый орган Администрации городаКостромы для возврата задатка. 3.3.4. Максимальный срок выполнения данной административнойпроцедуры: а) в случае если заявитель стал победителем торгов: при проведении торгов в форме конкурса - 64 дня со датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса; при проведении торгов в форме аукциона - 44 дня с даты размещенияна официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона; в) в случае отказа от заключения договора с победителем торговлибо при уклонении победителя торгов от заключения договора и еслизаявитель стал участником торгов, заявке которого присвоен второйномер (при проведении торгов в форме конкурса), или участником торгов,который сделал предпоследнее предложение о цене лота: при проведении торгов в форме конкурса - 76 дней с датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса; при проведении торгов в форме аукциона - 56 дней с датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииаукциона; г) в случае если заявитель не стал победителем торгов: при проведении торгов в форме конкурса - 66 дней с датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса; при проведении торгов в форме аукциона - 46 дней с датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииаукциона. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением требований к порядку предоставления муниципальной услуги 4.1.1. Начальник Управления, уполномоченные им лица осуществляюттекущий контроль за соблюдением должностными лицами, обеспечивающимипредоставление муниципальной услуги, порядка предоставлениямуниципальной услуги. 4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведенияначальником Управления или уполномоченными лицами проверок выполнениядолжностными лицами, обеспечивающими предоставление муниципальнойуслуги, требований нормативных правовых актов, регулирующих порядокпредоставления муниципальной услуги, в том числе требований настоящегоАдминистративного регламента. 4.1.3. Контроль за соблюдением требований к порядкупредоставления муниципальной услуги включает проведение проверок,выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение,принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей,содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц,обеспечивающих предоставление муниципальной услуги. 4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги 4.2.1. Начальник Управления или уполномоченные лица проводятпроверки полноты и качества предоставления муниципальной услугидолжностными лицами Управления, обеспечивающими предоставлениемуниципальной услуги. 4.2.2. Проверки могут быть плановыми на основании планов работыАдминистрации города Костромы, Управления либо внеплановыми,проводимыми, в том числе по жалобе заявителей на своевременность,полноту и качество предоставления муниципальной услуги. 4.2.3. По результатам проведенной проверки составляется справка,в которой описываются выявленные недостатки и предложения по ихустранению. 4.3. Ответственность должностных лиц Администрации за решения или действия (бездействие), принимаемые или осуществляемые ими в ходе предоставления муниципальной услуги 4.3.1. Должностные лица Управления несут ответственность занесоблюдение сроков и последовательности выполнения административныхпроцедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. 4.3.2. В случае выявления нарушений должностное лицо может бытьпривлечено к административной ответственности в соответствии сКодексом Костромской области об административных правонарушениях и(или) дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовымкодексом Российской Федерации. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений или действий (бездействия), принятых или осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: а) нарушение срока регистрации заявления о предоставлениимуниципальной услуги; б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; в) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Костромской области, муниципальными правовыми актамигорода Костромы для предоставления муниципальной услуги; г) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Костромской области, муниципальнымиправовыми актами города Костромы для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя; д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Костромской области,муниципальными правовыми актами города Костромы; е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами; ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений; з) иные случаи нарушения прав или законных интересов заявителяпри получении муниципальной услуги. 5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в Управление на имя главы Администрации городаКостромы либо начальника Управления. Жалоба может быть подана в том числе с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей общего пользования,официального сайта Администрации города Костромы, единого порталагосударственных и муниципальных услуг либо регионального порталагосударственных и муниципальных услуг, а также подана при личномприеме заявителя. 5.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц может бытьнаправлена в областное государственное казенное учреждение"Многофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг населению", расположенное по адресу: 156013, городКострома, улица Калиновская, дом 38. 5.4. Жалоба должна содержать: а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностных лиц, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства физического лица - заявителя либо наименование,сведения о месте нахождения юридического лица - заявителя, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю; в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц,муниципальных служащих; г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностных лиц или муниципальных служащих, документы (приналичии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальнуюуслугу, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дняее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц илимуниципальных служащих в принятии документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалованиянарушения установленного срока таких исправлений - в течение пятирабочих дней со дня ее регистрации. 5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющиймуниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Костромскойобласти, муниципальными правовыми актами города Костромы, а также виных формах; б) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента,заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного или уголовногоправонарушения должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб,незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.9. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие)должностных лиц Управления нарушают его права, свободы или законныеинтересы, имеет право на обжалование таких решений или действий(бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Раздел 5 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 29.11.2013 г. N 2759) Приложение 1 к Административному регламенту предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы ФОРМА ЗАЯВКИ о предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности города Костромы, на срок до 30 дней (без проведения торгов) В Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы от ______________________________, (Ф.И.О., наименование юридического лица) зарегистрированного(ой) по адресу: __________________________________ _________________________________, контактный телефон ______________. Заявление Прошу предоставить в аренду без проведения торгов имущество (N помещения,N комнат, площадь), находящееся в собственности города Костромы ирасположенное по адресу:_________________________________________________________________________. (примерное местоположение объекта (объектов) либо ориентировочный адрес объекта (объектов)Приложение:Перечень документов согласно описи.__________________________________________________________________________ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приеме "__" ______________ ______ г.________________________________________________ ________________ Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление (подпись)Число ___________________ (расшифровка подписи) (подпись Заявителя) Приложение 2 к Административному регламенту предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы ФОРМА ОПИСИ документов, прилагаемых к заявке на предоставление в аренду имущества, находящегося в собственности города Костромы В Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы (организатору аукциона) К заявке на предоставление права на заключение договора арендымуниципального имущества, находящегося в собственности городаКостромы, прилагаются следующие документы:|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————-|————————————————————————————--||N п/п|Наименование и реквизиты документов|Количество экземпляров |Количество листов || | | | ||———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————-|————————————————————————————--||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————|| | |подлинные |копии |подлинные |копии ||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————||1) | | | | | ||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————||2) | | | | | ||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————||... | | | | | ||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————||n) | | | | | ||———————|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————|——————————————|Заявитель:_______________ ____________ __________________________________________ (наименование) (подпись) (фамилия, имя, отчество, руководителя или уполномоченного лица, действующего по доверенности) М.П. Приложение 3 к Административному регламенту предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях В Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы ЗАЯВЛЕНИЕ Настоящим __________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полностью фамилия, имя, отчество физического лица, фирменное наименование (наименование) юридического лица - заявителя)в лице ___________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица или уполномоченного лица)заявляет об отсутствии в отношении _________________________________________________________________________________________________________________ (полностью фамилия, имя, отчество физического лица (индивидуального предпринимателя), фирменное наименование (наименование) юридического лица - заявителя)решения о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и оботкрытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельностив порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях.Заявитель:_________________________ ______________ _____________________________ фирменное наименование (подпись) (фамилия, имя, отчество, (наименование) руководителя или юридического лица - уполномоченного лица, заявителя действующего по доверенности) М.П. Приложение 4 к Административному регламенту предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги по предоставлению права на заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Костромы, без проведения торгов |——————————————————————————————————————| | Начало предоставления муниципальной | |услуги: заявитель обращается с заявкой| | и комплектом необходимых документов | |——————————————————|———————————————————| | \/ |——————————————————————————————————————| | Прием и регистрация заявки заявителя | |——————————————————|———————————————————| | \/|————————————————| |—————————————————————————————————————|| Отказ в |<———| Рассмотрение документов заявителя || предоставлении | |——————————————————|——————————————————|| услуги | ||————————————————| | \/ |—————————————————————————————————————| |Размещение информации о поступившем | | заявлении на официальном сайте | | Администрации города Костромы | |————|———————————————————————————|————| | | \/ \/ |—————————————————————| |—————————————————————| |Решении о проведении | |Подготовка и принятие| | торгов, отказ в | | распорядительного | |предоставлении права | | документа | |аренды имущества без | |—————————|———————————| | проведения торгов | | |—————————————————————| | \/ |—————————————————————| | Подготовка проекта | | договора аренды | | муниципального | | имущества и выдача | | его заявителю для | | подписания | |—————————————————————| Приложение 5 к Административному регламенту предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению права аренды имущества, находящегося в казне города Костромы Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги по предоставлению права на заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Костромы, путем проведения торгов |————————————————————————————————————| |Начало предоставления муниципальной | | услуги: заявитель обращается с | | заявкой и комплектом необходимых | | документов | |—————————————————|——————————————————| | \/ |————————————————————————————————————| |Прием и регистрация заявки заявителя| |—————————————————|——————————————————| | \/ |————————————————————————————————————| |Рассмотрение документов заявителя и | | принятие решения о признании | |заявителя участником торгов (или об | |отказе в допуске к участию в торгах)| |—————————————————|——————————————————| | \/ |————————————————————————————————————| | Проведение торгов и оформление их | | итогов | |—————————————————|——————————————————| | \/ Нет |————————————————————————————————————| Да |———————————| Заявитель признан победителем |——————————| | | торгов? | | | |————————————————————————————————————| | | | \/ \/|——————————————————————————| |————————————————————————————|| Направление структурным | | Подготовка проекта договора||подразделением Управления,| |купли-продажи муниципального|| ведущим бюджетный учет, | |имущества и направление его || платежного поручения в | | заявителю для подписания || финансовый орган | |————————————————————————————|| Администрации города || Костромы для возврата || задатка заявителю ||——————————————————————————|