АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2012 г. N 534-а
О порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного
жилищного фонда Костромской области
(В редакции Постановлений Администрации Костромской области
от 08.04.2014 г. N 137-а;
от 04.12.2018 № 498-а; от 08.04.2019 г. № 120-а;
от 27.01.2020 г. № 11-а)
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года
№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
Законом Костромской области от № 196-4-ЗКО «О
специализированном жилищном фонде Костромской области» администрация
Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок приватизации служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после
дня его официального опубликования и действует до момента признания
утратившей силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991
года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Губернатор области
С. Ситников
Приложение
Утвержден
постановлением администрации
Костромской области
от «15» декабря 2012 г. № 534-а
Порядок
приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного
фонда Костромской области
(В редакции Постановлений Администрации Костромской области
от 08.04.2014 г. N 137-а; от 04.12.2018 № 498-а;
от 08.04.2019 г. № 120-а; от 27.01.2020 г. № 11-а)
1. Настоящий порядок приватизации служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда Костромской области разработан в
соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года №
1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
Законом Костромской области от 5 октября 2007 года № 196-4-ЗКО «О
специализированном жилищном фонде Костромской области» (далее –
Порядок) и определяет основания и условия приватизации служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
2. Решение о приватизации служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда Костромской области (далее -
служебное жилое помещение) принимается администрацией Костромской
области как уполномоченным исполнительным органом государственной
власти Костромской области по управлению жилищным фондом Костромской
области (далее – уполномоченный орган).
3. Решение о приватизации служебного жилого помещения
принимается при наличии следующих условий:
1) замещение гражданином, претендующим на приватизацию
служебного жилого помещения, должности государственной гражданской
службы Костромской области, либо замещение государственной должности
Костромской области не менее десяти лет, либо наличие у гражданина,
претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, стажа
работы на штатной должности в полном объеме (не менее одной ставки) по
основному месту в государственном предприятии Костромской области
(далее – предприятие), в областном государственном учреждении (далее –
учреждение) не менее десяти лет; (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.04.2019 г. № 120-а)
Для граждан, являющихся работниками областных государственных
учреждений здравоохранения, стаж работы в муниципальных учреждениях
здравоохранения, принятых в собственность Костромской области в
соответствии с постановлением администрации Костромской области от 19
декабря 2011 года № 508-а «О принятии в собственность Костромской
области муниципальных учреждений здравоохранения», а также стаж работы
в областном государственном учреждении здравоохранения, в отношении
которого была проведена процедура реорганизации, включаются в стаж
работы в областном государственном учреждении здравоохранения, дающий
право на приватизацию служебного жилого помещения. (Дополнен -
Постановление Администрации Костромской области от 04.12.2018 № 498-а)
2) отсутствие у гражданина, претендующего на приватизацию
служебного жилого помещения, и совместно с ним проживающих членов его
семьи иного жилого помещения в собственности либо по договору
социального найма;
3) наличие нереализованного гражданином, претендующим на
приватизацию служебного жилого помещения, права на однократную
бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в
государственном или муниципальном жилищном фонде;
4) проживание гражданина, претендующего на приватизацию
служебного жилого помещения, в занимаемом служебном жилом помещении не
менее десяти лет.
3.1. Действие подпунктов 1 и 4 пункта 3 настоящего Порядка не
распространяется на граждан, замещающих должности государственной
гражданской службы Костромской области, либо замещающих
государственные должности Костромской области, либо являющихся
работниками предприятий, учреждений, подлежащих увольнению
в связи с:
отказом гражданина от перевода на другую работу (должность),
необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в
порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у работодателя
соответствующей работы;
признанием гражданина полностью неспособным к трудовой
деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в
порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации.
Пункт 3.1 (Дополнен - Постановление Администрации Костромской
области от 15.08.2013 г. N 338-а)
4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о
приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином
письменное заявление в предприятие, за которым закреплено служебное
жилое помещение на праве хозяйственного ведения, учреждение,
исполнительный орган государственной власти Костромской области, в
оперативное управление которых передано служебное жилое помещение, о
приватизации занимаемого служебного жилого помещения с приложением
следующих документов:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копий документов, подтверждающих статус члена семьи заявителя
(свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей,
решение суда об установлении факта регистрации рождения, брака,
установлении родственных отношений); (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.04.2014 г. N 137-а)
3) документа, подтверждающего основание вселения в служебное
жилое помещение;
4) (Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области
от 27.01.2020 г. № 11-а)
5) письменного согласия на приватизацию служебного жилого
помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а
также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет;
6) в случае отказа от участия в приватизации служебного жилого
помещения совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет –
письменного отказа от участия в приватизации служебного жилого
помещения, составленного при личном присутствии гражданина, либо
отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения,
удостоверенного нотариально;
7) выписки из лицевого счета на служебное жилое помещение.
8) копия медицинского заключения для граждан, указанных в пункте
3.1 настоящего Порядка.
(Дополнен - Постановление Администрации Костромской области
от 15.08.2013 г. N 338-а)
Оригиналы документов, указанные в подпунктах 1-2, 8 пункта 4
настоящего Порядка, представляются заявителем для обозрения.
(В редакции Постановления Администрации Костромской области
от 15.08.2013 г. N 338-а)
В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого
помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую
собственность) которого (которых) служебное жилое помещение подлежит
передаче.
5. Предприятие (учреждение) в течение трех рабочих дней со дня
регистрации заявления ходатайствует перед исполнительным органом
государственной власти Костромской области, в ведомственном подчинении
которого находится предприятие (учреждение) (далее – отраслевой
орган), о подготовке проекта распоряжения администрации Костромской
области о приватизации служебного жилого помещения.
К ходатайству прилагаются:
1) документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом
4 настоящего Порядка;
2) заверенная копия трудовой книжки заявителя;
3) заверенные копии документов, подтверждающих право
хозяйственного ведения предприятия или оперативного управления
учреждения, исполнительного органа государственной власти Костромской
области на служебное жилое помещение;
4) копия технического (кадастрового) паспорта служебного жилого
помещения;
5) копия распоряжения администрации Костромской области об
отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
6. Отраслевой орган, исполнительный орган государственной власти
Костромской области запрашивает посредством межведомственного
взаимодействия:
1) документ, подтверждающий, что гражданами, изъявившими желание
участвовать в приватизации, ранее не было реализовано право на
приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской
Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» (справка бюро технической инвентаризации о
неиспользованном праве на приватизацию по архивных данным бюро
технической инвентаризации; уведомление об отсутствии в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
сведений о зарегистрированных правах граждан, изъявивших желание
участвовать в приватизации, на объекты недвижимости);
2) справку о зарегистрированных в занимаемом служебном жилом
помещении гражданах, выдаваемую органами регистрационного учета.
Указанные в настоящем пункте документы могут быть самостоятельно
предоставлены гражданином по его желанию при подаче заявления,
указанного в пункте 4 настоящего Порядка. При этом документы должны
быть выданы не ранее чем за двадцать календарных дней до подачи
заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка.
7. Проект распоряжения администрации Костромской области о
приватизации служебного жилого помещения готовит отраслевой орган на
основании ходатайства предприятия (учреждения) о приватизации
служебного жилого помещения с учетом всех представленных документов,
исполнительный орган государственной власти Костромской области - на
основании письменного заявления гражданина о приватизации служебного
жилого помещения и документов, указанных в пункте 5 настоящего
Порядка.
Проект распоряжения о приватизации служебного жилого помещения
администрации Костромской области должен быть подготовлен в течение
двадцати рабочих дней со дня получения ходатайства о приватизации
служебного жилого помещения либо заявления гражданина о приватизации
служебного жилого помещения.
8. Принятое уполномоченным органом распоряжение о приватизации
служебного жилого помещения либо отказ в приватизации служебного
жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня его принятия
направляется отраслевым органом, исполнительным органом
государственной власти Костромской области нарочным или заказным
почтовым отправлением в адрес предприятия (учреждения) и гражданина
(граждан).
9. В случае принятия распоряжения о приватизации служебного
жилого помещения предприятие (учреждение), исполнительный орган
государственной власти Костромской области в течение пяти рабочих дней
со дня получения такого распоряжения заключают с гражданином
(гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, договор
безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность
гражданина (граждан) в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации.
10. Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения
принимается в случае:
1) обращения с заявлением лица, которое не отвечает условиям,
предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка;
2) непредставления документов, предусмотренных пунктом 4
настоящего Порядка.
11. Решение о приватизации или отказе в приватизации служебного
жилого помещения принимается не позднее сорока пяти дней со дня подачи
заявителем заявления о приватизации служебного жилого помещения в
предприятие (учреждение), исполнительный орган государственной власти
Костромской области.
12. За сокрытие обстоятельств, предусмотренных положением статьи
53 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель несет
ответственность в порядке, предусмотренном действующим
законодательством Российской Федерации.
13. Если гражданин, подавший заявление о приватизации служебного
жилого помещения, умер до оформления договора на передачу служебного
жилого помещения в его собственность либо до государственной
регистрации такого договора, то право на приватизацию служебного
жилого помещения возникает у наследников заявителя в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
14. Решение, действие (бездействие) руководителей уполномоченного
органа, отраслевого органа, предприятия, учреждения, исполнительного
органа государственной власти Костромской области, их должностных лиц,
принимаемые, осуществляемые в ходе принятия решения о приватизации
или отказе в приватизации служебного жилого помещения, могут быть
обжалованы гражданами в установленном законом порядке.