Решение Думы города Костромы от 20.11.2012 № 204
О внесении изменений в Положение об Управлении Фабричным районом города Костромы Администрации города Костромы
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 20 ноября 2012 г. N 204 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 05.09.2013 г. N 128 О внесении изменений в Положение об Управлении Фабричным районом города Костромы Администрации города Костромы В целях оптимизации деятельности Администрации города Костромы порешению вопросов местного значения, в связи с внесением изменений вЖилищный кодекс Российской Федерации в части организации осуществлениямуниципального жилищного контроля, в соответствии с ЗакономКостромской области от 3 октября 2012 года N 284-5-ЗКО "О порядкеосуществления муниципального жилищного контроля и порядкевзаимодействия органов муниципального жилищного контроля сисполнительным органом государственной власти Костромской области,уполномоченным на осуществление регионального государственногожилищного надзора", руководствуясь статьями 29 и 55 Уставамуниципального образования городского округа город Кострома, Думагорода Костромы решила: 1. Внести в Положение об Управлении Фабричным районом городаКостромы Администрации города Костромы, утвержденное решением Думыгорода Костромы от 30 июня 2011 года N 141 (с изменениями, внесеннымирешениями Думы города Костромы от 29 сентября 2011 года N 221, от 22декабря 2011 года N 300), следующие изменения: 1) пункт 3 части 1 статьи 2 изложить в следующей редакции: "3) осуществление муниципального жилищного контроля;"; 2) части 2, 3 статьи 5 признать утратившими силу; 3) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6. Полномочия Управления в сфере осуществлениямуниципального жилищного контроля 1. В сфере осуществления муниципального жилищного контроляУправление: 1) готовит проект муниципального правого акта об определениипорядка осуществления муниципального жилищного контроля; 2) организует и проводит проверки соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательныхтребований, установленных в отношении муниципального жилищного фондафедеральными законами и законами Костромской области в областижилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами городаКостромы; 3) взаимодействует с уполномоченными органами исполнительнойвласти Костромской области, осуществляющими региональныйгосударственный жилищный надзор, в порядке, установленном закономКостромской области; 4) ежегодно готовит план проведения плановых проверокмуниципального жилищного контроля."; 4) в статье 7: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) при наличии муниципальных жилых помещений в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Фабричного района, осуществляет отимени муниципального образования городского округа город Костромаотдельные полномочия собственника, а именно: выступает в качестве собственника жилых помещений на общемсобрании собственников помещений в многоквартирном доме; от имени Администрации заключает договоры управлениямногоквартирным домом на условиях, указанных в решении общегособрания; осуществляет контроль за выполнением условий договоров управлениямногоквартирными домами; принимает отчеты управляющих организаций о выполнении договоров всоответствии с законодательством и условиями договоров; принимает участие в рассмотрении вопросов, связанных скапитальным ремонтом муниципального жилищного фонда и общего имуществасобственников помещений многоквартирных жилых домов в случаях,установленных законодательством Российской Федерации;"; в абзаце первом пункта 8 слова "организует проведение проверкидеятельности управляющей организации в пятидневный срок в порядке,установленном федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по выработке государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,градостроительства (за исключением государственного техническогоучета и технической инвентаризации объектов капитальногостроительства) и жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "впятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельностиуправляющей организации"; дополнить пунктом 10 следующего содержания: "10) выдает удостоверения лицам, являющимися председателямисовета многоквартирного дома, на основании решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет учетвыданных удостоверений и актуализацию информации о председателяхсоветов многоквартирных домов в порядке, установленном главойАдминистрации города Костромы."; 5) часть 2 статьи 10 изложить в следующей редакции: "2. Управление: 1) ведет похозяйственную книгу в целях учета личных подсобныххозяйств на территории Фабричного района; 2) осуществляет выдачу справок, подтверждающих, чтосельскохозяйственная продукция произведена на принадлежащем гражданинуили членам его семьи расположенном на территории Фабричного районаземельном участке, используемом для ведения личного подсобногохозяйства."; 6) в статье 14: наименование дополнить словами ", должностных лиц Управления"; дополнить частью 1.1 следующего содержания: "1.1. Должностные лица Управления, являющиеся муниципальнымижилищными инспекторами, при осуществлении муниципального жилищногоконтроля имеют право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюденияобязательных требований; 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)Управления о назначении проверки посещать территории и расположенныена них многоквартирные дома, помещения общего пользованиямногоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения вмногоквартирных домах и проводить их обследования, а такжеисследования, испытания, расследования, экспертизы и другиемероприятия по контролю, проверять соответствие устава товариществасобственников жилья, внесенных в устав изменений требованиямзаконодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственниковпомещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья, соответствие уставатоварищества собственников жилья, внесенных в устав измененийтребованиям законодательства Российской Федерации, правомерностьизбрания общим собранием членов товарищества собственников жильяпредседателя правления товарищества и других членов правлениятоварищества, правомерность принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения овыборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность поуправлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), вцелях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения; 3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений обязательным требованиям; 4) принимать меры по предотвращению нарушений обязательныхтребований; 5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении дел об административных правонарушениях или уголовных делпо признакам преступлений; 6) обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, опризнании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требованийЖилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договорауправления данным домом недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия уставатоварищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядкасоздания товарищества собственников жилья, выбора управляющейорганизации, утверждения условий договора управления многоквартирнымдомом и его заключения.". 2. Настоящее решение вступает в силу 1 декабря 2012 года иподлежит официальному опубликованию. Глава города Костромы Ю.В.Журин