АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. N 1947
Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы
от 17.06.2019 г. № 1015
О внесении изменения в положение о Комиссии по выявлению объектов
муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города
Костромы, постановляю:
1. Внести в положение о Комиссии по выявлению объектов
муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 30
октября 2012 года N 2279 (с изменениями, внесенными постановлением
Администрации города Костромы от 26 февраля 2013 года N 312)
изменение, изложив его в новой редакции согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава Администрации города Костромы
В.В. Емец
Приложение
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 3 сентября 2013 года N 1947
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по выявлению объектов муниципальной
собственности города Костромы, отвечающих признакам общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах
1. Общие положения
1.1. Комиссия по выявлению объектов муниципальной собственности
города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является
постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при
Администрации города Костромы.
1.2. Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домах
помещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы,
отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах, определенного Жилищным кодексом Российской
Федерации (далее - осматриваемые объекты).
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и нормативными правовыми актами Костромской
области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе
Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.
2. Права и обязанности Комиссии
2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
а) проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальной
собственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к
общему имуществу многоквартирного дома;
б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации города
Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения
возложенных на Комиссию полномочий;
в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и
юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и
местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
2.2. Обязанностями Комиссии являются:
а) своевременное и качественное исполнение установленных
полномочий;
б) принятие решений в соответствии с действующим
законодательством;
в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц, уполномоченных
собственником.
2.3. Комиссия собирается по мере поступления материалов, но не
реже 1 раза в 2 месяца. За исключением случаев отсутствия заявлений.
2.4. Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются не
менее чем за 7 дней до даты заседания.
2.5. Рабочие материалы могут быть выданы по требованию членам
Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением
главы Администрации города Костромы.
3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель
председателя Комиссии, члены Комиссии.
3.3. Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа
проектной и технической документации, а также заседаний.
Рассмотрение вопроса о соответствии проверяемого объекта
критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома,
проводится на основании письменного заявления собственников помещений
в многоквартирном доме (далее - собственников). К заявлению
прилагается протокол общего собрания собственников, на котором
рассматривался вопрос о согласии с отнесением объекта недвижимости к
общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его содержанию,
проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов
от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном
доме.
Комиссия не рассматривает объекты муниципальной собственности, в
отношении которых имеется судебное решение с отказом в признании
имущества общим имуществом собственников многоквартирного дома.
3.4. Руководитель Комиссии:
а) осуществляет руководство деятельностью Комиссии и
организовывает ее работу;
б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого объекта на
предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу
многоквартирного дома;
в) принимает решение о привлечении при необходимости
специалистов, экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для
обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых
объектов.
3.5. В составе Комиссии из числа ее членов руководителем Комиссии
образуются две рабочие группы:
а) рабочая группа документальной проверки;
б) рабочая группа технической проверки.
3.6. При документальной оценке проводится анализ имеющейся
информации в проектной и технической документации в отношении
проверяемого объекта на соответствие его критериям, предъявляемым к
общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
3.7. При техническом анализе проводится осмотр проверяемого
объекта на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности
его самостоятельного использования.
3.8. По результатам проведенных обследований организуется
совещание рабочих групп для обсуждения и подготовки заключения,
подписанного членами соответствующих рабочих групп.
На итоговом заседании комиссии руководители рабочих групп
представляют заключения председателю комиссии для включения их в акт,
который является итоговым документом работы Комиссии. В заключении
дается оценка соответствия проверяемого объекта критериям,
предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом,
составленным секретарем комиссии, подписываемым членами Комиссии и
утверждаемым председателем Комиссии. В акте делается заключение о
соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему
имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения рабочих
групп.
3.10. Копия заключительного акта в течение 5 дней со дня
утверждения председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае
отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде
многоквартирного дома.
3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию о результатах
своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.