Постановление Губернатора Костромской области от 29.08.2014 № 168
О внесении изменений в постановление губернатора Костромской области от 31.08.2012 N 187
ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 августа 2014 г. N 168 О внесении изменений в постановление губернатора Костромской области от 31.08.2012 N 187 (В редакции Постановления Губернатора Костромской области от 26.09.2014 г. N 190) В целях приведения нормативного правового акта Костромскойобласти в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации иоптимизации деятельности государственной жилищной инспекцииКостромской области, в соответствии с Законом Костромской области от22 ноября 2005 года N 339-ЗКО "О системе исполнительных органовгосударственной власти Костромской области" постановляю: 1. Внести в постановление губернатора Костромской области от 31августа 2012 года N 187 "О государственной жилищной инспекцииКостромской области и об упразднении инспекции государственногоадминистративно-технического надзора Костромской области" (в редакциипостановлений губернатора Костромской области от 01.11.2012 N 232, от12.11.2012 N 237, от 07.05.2013 N 80, от 21.06.2013 N 108, от28.06.2013 N 114, от 15.10.2013 N 187, от 27.12.2013 N 261, от23.01.2014 N 7, от 05.06.2014 N 103) следующие изменения: 1) подпункт 3 пункта 4 изложить в следующей редакции: "3) предельную штатную численность государственной жилищнойинспекции Костромской области в количестве 45 единиц, в том числегосударственных гражданских служащих - 44 единицы, и месячный фондоплаты труда по должностным окладам в размере 236 291 рубля, в томчисле по государственной гражданской службе - 231 817 рублей."; 2) в Положении о государственной жилищной инспекции Костромскойобласти (приложение N 1): подпункт 1 пункта 32 дополнить абзацем следующего содержания: "предоставлению жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования;"; в пункте 58: подпункт 2 изложить в следующей редакции: "2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)органа государственного жилищного надзора о назначении проверкипосещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома,наемные дома социального использования, помещения общего пользования вмногоквартирных домах; с согласия собственников помещений вмногоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить ихобследования; проводить исследования, испытания, расследования,экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдениенаймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателям и нанимателямжилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоровнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными всоответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, требований к представлению документов, подтверждающихсведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домовсоциального использования; проверять соответствие устава товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, внесенных в уставтакого товарищества или такого кооператива изменений требованиямзаконодательства Российской Федерации; по заявлениям собственниковпомещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья, правомерность избранияобщим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членовтоварищества собственников жилья или правлением товариществасобственников жилья председателя правления такого товарищества,правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива председателяправления такого кооператива, правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения, правомерность заключения с управляющей организациейдоговора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерностьзаключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодексаРоссийской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, правомерность утверждения условий данных договоров;"; подпункт 3 изложить в следующей редакции: "3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательнымтребованиям;"; подпункт 11 изложить в следующей редакции: "11) обращаться в суд с заявлениями: о признании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме либо общим собраниемчленов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РоссийскойФедерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носятнеустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требованийЖилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управлениямногоквартирным домом и о его заключении, о заключении договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей идругих пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаевыявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия данногодоговора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексомРоссийской Федерации;"; подпункт 2 пункта 69 изложить в следующей редакции: "2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)Инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные наней многоквартирные дома, наемные дома социального использования,помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласиясобственников помещений в многоквартирном доме посещать жилыепомещения и проводить их обследования; проводить исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домахсоциального использования обязательных требований к наймодателям инанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищногокодекса Российской Федерации, требований к представлению документов,подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестренаемных домов социального использования; проверять соответствиеустава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям законодательства РоссийскойФедерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирномдоме проверять правомерность принятия общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме решения о создании товариществасобственников жилья, правомерность избрания общим собранием членовтоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива правлениятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, правомерностьизбрания общим собранием членов товарищества собственников жилья илиправлением товарищества собственников жилья председателя правлениятакого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерностьпринятия общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с нейдоговора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утвержденияусловий этого договора и его заключения, правомерность заключения суправляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполненияработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищногокодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность утверждения условий данныхдоговоров;"; 3) (Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской областиот 26.09.2014 г. N 190) 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания,за исключением подпункта 1 пункта 1 настоящего постановления, иподлежит официальному опубликованию. Подпункт 1 пункта 1 настоящего постановления вступает в силучерез 60 дней со дня его официального опубликования. пункт 2 (В редакции Постановления Губернатора Костромскойобласти от 26.09.2014 г. N 190)Губернатор области С.Ситников Приложение к постановлению губернатора Костромской области от 29 августа 2014 г. N 168 Утратилo силу - Постановление Губернатора Костромской области от 26.09.2014 г. N 190 СТРУКТУРА государственной жилищной инспекции Костромской области |—————————————————————————————| | Начальник инспекции | |—————————————|———————————————| | |————————————————————|————————————————||————————————————|——————————————————|—————————| | | | | | ||—————|—————————| |————————|——————| |————————|——————| |———————|———————| |————————|———————| || Заместитель | | Заместитель | | Заместитель | | Заместитель | | Отдел | || начальника | | начальника | | начальника | | начальника | |государственного| || инспекции | | инспекции по | | инспекции | | инспекции | | жилищного | ||Галичской зоне | |Шарьинской зоне| | | | | | контроля | ||———————————————| |————————|——————| |———————|———————| |———————————————| |————————————————| | | | ||—————————————————————————|||——————————————|||—————————————————————————————||——————————————||Отдел контроля исполнения|||Отдел правовой||| Отдел контроля исполнения || Отдел || требований к порядку ||| и кадровой ||| требований к установлению || контроля ||использования и изменению||| работы |||платы за жилищно-коммунальные||предоставления|| статуса помещений МКД, ||| ||| услуги, к формированию и || коммунальных || определению состава ||| ||| расходованию средств фондов || услуг || общего имущества МКД ||| ||| капитального ремонта || ||—————————————————————————|||——————————————|||—————————————————————————————|| | | | | ||—————————————————————————|| ||——————————————————————| | || Отдел мониторинга || || Общий отдел | | ||документов по управлению || || | | ||МКД, отраслевого анализа,| | | | || учета и отчетности | | | | ||—————————————————————————| |——————————————————————| |——————————————|