Решение Думы города Костромы от 28.08.2014 № 146
О внесении изменений в Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Костромы
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 28 августа 2014 г. N 146 О внесении изменений в Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Костромы В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, руководствуясь статьями 29 и 55 Устава муниципальногообразования городского округа город Кострома, Дума города Костромырешила: 1. Внести в Порядок осуществления муниципального жилищногоконтроля на территории города Костромы, утвержденный решением Думыгорода Костромы от 31 января 2013 года N 2 (с изменениями, внесеннымирешениями Думы города Костромы от 26 сентября 2013 года N 161, от 24апреля 2014 года N 66), следующие изменения: 1) в части 3 статьи 3 слова "абзаце 5" заменить словами "абзацеседьмом"; 2) пункт 3 части 1 статьи 5 изложить в следующей редакции: "3) поступление в уполномоченный орган обращений и заявленийграждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления города Костромы о следующих фактах: нарушения требований к порядку создания товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива; нарушения требований к уставу товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива и порядку внесения изменений в уставтакого товарищества или такого кооператива; нарушения требований к порядку принятия собственниками помещенийв многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимоот организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее- управляющая организация), в целях заключения с управляющейорганизацией договора управления многоквартирным домом, решения озаключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоровоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме; нарушения требований к порядку утверждения условий этих договорови их заключения; нарушения требований к порядку содержания общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме и осуществлениятекущего и капитального ремонта общего имущества в доме; нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренныхчастью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации."; 3) в части 7 статьи 6 слова "абзацем 5" заменить словами "абзацемседьмым"; 4) в статье 7: в части 1: пункт 3 после слов "товарищества собственников жилья," дополнитьсловами "жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива,"; пункт 4 изложить в следующей редакции: "4) по заявлениям собственников помещений в многоквартирном домепроверять правомерность: принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственниковжилья; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива правления товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива; избрания общим собранием членов товарищества собственников жильяили правлением товарищества собственников жилья председателя правлениятакого товарищества; избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива председателяправления такого кооператива; принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целяхзаключения с ней договора управления многоквартирным домом всоответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,утверждения условий этого договора и его заключения; заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, утверждения условий данного договора; заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодексаРоссийской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, утверждения условий данного договора;"; пункт 5 после слов "товарищества собственников жилья," дополнитьсловами "жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива,"; часть 3 изложить в следующей редакции: "3. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлениями: 1) о признании недействительным решения, принятого общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; 2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РоссийскойФедерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носятнеустранимый характер; 3) о признании договора управления многоквартирным домом,договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме недействительными в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушенийтребований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управлениямногоквартирным домом и о его заключении, о заключении договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; 4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателейи других пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаевыявления нарушения обязательных требований.". 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава города Костромы Ю.В.Журин