Постановление Администрации Костромской области от 15.11.2016 № 424-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "15" ноября 2016 года № 424-а

 

г. Кострома

 

О внесении изменений впостановление администрации Костромской области от 09.12.2011 № 484-а

 

(В редакции Постановления Администрации Костромской области от02.10.2017 № 360-а)

 

В целях приведения нормативного правового акта администрацииКостромской области в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля (надзора) и муниципального контроля», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищномнадзоре»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок осуществления региональногогосударственного жилищного надзора в Костромской области (приложение),утвержденный постановлением администрации Костромской области от 9декабря 2011 года № 484-а «О порядке осуществления регионального государственногожилищного надзора в Костромской области» (в редакции постановленийадминистрации Костромской области от 19.03.2012 № 115-а, от 24.09.2013 № 386-а,от 31.07.2014 № 301-а, от 19.08.2014 № 357-а, от 24.12.2014 № 552-а), следующиеизменения:

1) пункт 2 после слов «специализированных некоммерческихорганизаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»дополнить словами «(далее региональные операторы), нарушений ограниченийизменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги»;

2) пункт 9 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

«4) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушенийобязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых безвзаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.»;

3) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

«9.1. Государственный жилищный надзор не осуществляется вотношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление»;

4) в пункте 10 слова «статьями 9-12» заменить словами «статьями9-13 и 14»;

5) дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:

«10.1. В целях предупреждения нарушенийюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательныхтребований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениямобязательных требований, госжилинспекция Костромскойобласти организует и проводит мероприятия по профилактике нарушенийобязательных требований и мероприятия по контролю без взаимодействия сюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в соответствии состатьями 8.2 - 8.3 Федерального закона.»;

6) в абзаце восемнадцатом подпункта 1 пункта 11 слова«специализированных некоммерческих организаций, указанных в пункте 2,настоящего Порядка» заменить словами «региональных операторов»;

7) пункт 12 после слова «разрабатываемых» дополнить словами «иутверждаемых»;

8) пункт 15 признать утратившим силу;

9) пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Основаниями для проведения внеплановойпроверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федеральногозакона, являются поступления, в частности, посредством государственнойинформационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система) в госжилинспекцию Костромской области обращений и заявленийграждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления,выявление в системе информации о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такогокооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном домерешения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее – управляющаяорганизация), в целях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или)выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и ихзаключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общегоимущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, о фактах нарушения вобласти применения предельных (максимальных) индексов изменения размеравносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка поуказанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и безпредварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановойпроверки.»;

10) пункт 18 признать утратившим силу;

11) пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Оформление результатов проверкиосуществляется в соответствии со статьей 16 Федерального закона.»;

12) пункты 21-23 признать утратившими силу;

13)  (Утратил силу -Постановление Администрации Костромской области от02.10.2017 № 360-а)

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования, за исключением подпунктов 2, 5 пункта 1 настоящегопостановления, для которых установлен иной срок вступления в силу.

Подпункты 2, 5 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу с1 января 2017 года.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников