Постановление Администрации города Костромы от 31.08.2017 № 2416

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КОСТРОМЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

31 августа 2017года                                                                              №2416

 

О внесенииизменений в постановление Администрации города Костромы от 5 июня 2012 года №1164 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрациейгорода Костромы муниципальной услуги по заключению договора купли-продажижилого помещения в коммунальной квартире»

 

В соответствии с Федеральным законом от13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вцелях совершенствования муниципальных правовых актов города Костромы,руководствуясь статьями42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести впостановление Администрации города Костромы от 5 июня2012 года № 1164 «Об утверждении Административного регламентапредоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги позаключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире» (сизменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 7сентября 2012 года № 1856, от 29 января 2013 года № 92, от 29 ноября 2013 года№ 2757, от 2 сентября 2015 года № 2438, от 31 мая 2016 года № 1429)следующие изменения:

1.1. в абзаце первом пункта 3 слова «(Д.Ю. Виноградов)» исключить;

1.2. в пункте 3.3 слова «вгосударственной информационной системе Костромской области "Региональныйпортал государственных и муниципальных услуг" и» исключить.

1.3. в Административном регламентепредоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги позаключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире:

1.3.1. пункт 1.2.1 изложить в следующейредакции:

«1.2.1. Право на получение муниципальнойуслуги имеют граждане, являющиеся нанимателями и (или)собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, которые обеспеченыобщей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормыпредоставления, установленной в городе Костроме, при отсутствии в коммунальнойквартире нанимателей и (или) собственников, указанных в частях 1, 2 статьи 59Жилищного кодекса РФ и обратившиеся в Управление имущественных и земельныхотношений Администрации города Костромы с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).»;

1.3.2. в пункте 1.3.1:

1.3.2.1. в подпункте «б» слова«Ogilprav@admgor.kostroma.net» заменить словами «Ogilprav@gradkostroma.ru»;

1.3.2.2. в подпункте «г» цифры«31-21-62» заменить цифрами «31-97-69»;

1.3.3. пункт 2.2.2 изложить в следующейредакции:

«2.2.2. При получении документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует:

а) с органами иорганизациями по государственному техническому учету и (или) техническойинвентаризации для получения справки о данных технического учета по жиломупомещению в жилом доме, а также справки о наличии (отсутствии) в собственностизаявителя и (или) членов его семьи жилых помещений, права на которыезарегистрированы до 1 января 1999 года;

б) с нотариусом в целях нотариальногоудостоверения договора купли-продажи долевой собственности в жилом помещении вкоммунальной квартире.»;

1.3.4. пункт 2.4.2 изложить в следующейредакции:

«2.4.2. В случаях, предусмотренныхпунктами 3.2.3, 3.5.4 настоящего Административного регламента, срокпредоставления муниципальной услуги может быть приостановлен на 15 рабочих дней.»;

1.3.5. в подразделе 2.5:

1.3.5.1. подпункты «и» - «к» изложить вследующей редакции:

«и) Федеральным законом от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

к) Основами законодательства РоссийскойФедерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1;

л) Уставом города Костромы;

м) Регламентом Администрации городаКостромы;

н) Инструкцией по делопроизводству вАдминистрации города Костромы;»;

1.3.5.2. дополнить подпунктом «о»следующего содержания:

«о) настоящим Административнымрегламентом.»;

1.3.6. в пункте 2.6.2:

1.3.6.1. в подпункте «г» слова «прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости»;

1.3.6.2. в подпункте «е» слова «прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости»;

1.3.7. пункт 2.7.1 изложить в следующейредакции:

«2.7.1. Дляпредоставления заявителю муниципальной услуги Управление в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия осуществляет получение выпискииз Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица наимевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (уведомления об отсутствии вЕдином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений), котораянаходится в распоряжении органа, предоставляющего государственную услугу всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации. Предоставления данногодокумента Управление не вправе требовать от заявителя.»;

1.3.8. в подразделе 2.10:

1.3.8.1. подпункт «в» дополнить словами«согласно статьи 59 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации»;

1.3.8.2. подпункт «г» изложить вследующей редакции:

«г) при уклонении заявителя отнотариального удостоверения договора купли-продажи долевой собственности вжилом помещении в коммунальной квартире после истечения срокана который предоставление муниципальной услуги было приостановлено, согласнопункта 2.4.2.»;

1.3.9. подраздел 2.11 изложить вследующей редакции:

«2.11. Услуги, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

В перечень необходимых и обязательныхуслуг для предоставления муниципальной услуги входят:

а) выдача справки о данных техническогоучета по жилому помещению;

б) оформление в нотариальном порядкедоговора купли-продажи долевой собственности в жилом помещении в коммунальнойквартире.»;

1.3.10. подпункты «а», «б» пункта 3.5.2изложить в следующей редакции:

«а) готовит проект договора купли-продажижилого помещения и согласовывает его с начальником Управления или инымуполномоченным им лицом;

б) подписывает с заявителем вприсутствии нотариуса договор купли-продажи;»;

1.3.11. пункт 3.5.4 изложить в следующейредакции:

«3.5.4. «При уклонении заявителя отнотариального удостоверения договора купли-продажи долевой собственности вжилом помещении в коммунальной квартире, должностное лицо, ответственное завыдачу документов заявителю, уведомляет заявителя о наличии препятствий дляпредоставления муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению.»;

1.3.12. подраздел 3.5 дополнить пунктом3.5.5 следующего содержания:

«3.5.5. Максимальныйсрок выполнения административной процедуры заключения договора купли-продажижилого помещения либо выдачи (направления) уведомления об отказе впредоставлении муниципальной услуги заявителю в случае заключения договоракупли-продажи жилого помещения - 13 рабочих дней, в случае выдачи (направления)уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 5рабочих дней.»;

1.3.13. приложения 7, 8 изложить вследующей редакции:

«Приложение 7

к Административному регламенту

предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги позаключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире

(в редакции постановления Администрации городаКостромы

от «31» августа 2017 года № 2416)

 

Формауведомления об отказе в заключении договора

купли-продажижилого помещения в коммунальной квартире

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА  КОСТРОМЫ
Управление имущественных и земельных отношений Советская ул., 3,  г. Кострома, 156000 Тел. (4942) 31-86-65, факс (4942) 31-41-02 оgilprav@gradkostroma.ru					______________________________ (Ф.И.О. заявителя) ______________________________ (адрес заявителя)
		№
На №		от

Об отказе взаключении договора

купли-продажижилого помещения

в коммунальнойквартире

 

Уважаемый(ая)_____________________________!

 

Вашзапрос от "___" ___________ 20__ года № ____ о заключении договоракупли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире рассмотрен.

УведомляемВас, что по результатам рассмотрения запроса и представленных документов наосновании пункта ____________ подраздела 2.10

Административногорегламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи жилого помещения вкоммунальной квартире принято решение об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги по следующим основаниям:

_______________________________________________________________________

(конкретнаяпричина отказа в предоставлении муниципальной услуги)

_______________________________________________________________________

 

НачальникУправления ___________ _____________________________________

                                           (подпись)                 (Ф.И.О.)

М.П.»;

 

 « Приложение 8

кАдминистративному регламенту

предоставленияАдминистрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договоракупли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире

(в редакциипостановления Администрации города Костромы от «31» августа 2017 года № 2416)

 

Форма уведомления о подготовке проектарешения

Думы города Костромы о продаже жилогопомещения

в коммунальной квартире и направлениипроекта

решения Думы города Костромы насогласование

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА  КОСТРОМЫ
Управление имущественных и земельных отношений Советская ул., 3,  г. Кострома, 156000 Тел. (4942) 31-86-65, факс (4942) 31-41-02 оgilprav@gradkostroma.ru					______________________________ (Ф.И.О. заявителя) ______________________________ (адрес заявителя)
		№
На №		от

 

Уважаемый(ая)_____________________________!

 

Уведомляем Вас, что в соответствии сАдминистративным регламентом предоставления Администрацией города Костромымуниципальной услуги по заключению договора купли-продажи жилого помещения вкоммунальной квартире, утвержденным постановлением Администрации городаКостромы от 5 июня 2012 года № 1164, в целях заключения с Вами договоракупли-продажи жилого помещения, Управлением имущественных и земельных отношенийАдминистрации  города  подготовлен и  направлен  на согласование  проект решения  Думы города  Костромы   о продаже жилого помещения в коммунальнойквартире.

После   принятия Думой  города  Костромы решения  о  продаже жилого помещения   в   коммунальной   квартире с  Вами  будет заключен  договор купли-продажижилого помещения в коммунальной квартире.

 

НачальникУправления ___________ _____________________________________

                                            (подпись)                  (Ф.И.О.)

М.П.».

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования, за исключением пункта 1.3.9 настоящегопостановления, вступающего в силу с момента внесения соответствующих измененийв решение Думы города Костромы от 27 января2012 года № 6 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления органами местного самоуправления городаКостромы муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими впредоставлении муниципальных услуг».

 

 

ГлаваАдминистрации города Костромы                                        В.В. Емец