Постановление Администрации Костромской области от 05.03.2018 № 66-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  " 5 "   марта   2018  года   № 66-а

 

г. Кострома

 

О внесении изменений впостановление администрации Костромской области от 09.12.2011 № 484-а

 

В целях приведения нормативного правового акта администрацииКостромской области в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок осуществления региональногогосударственного жилищного надзора в Костромской области (приложение),утвержденный постановлением администрации Костромской области от 9декабря 2011 года № 484-а «О порядке осуществления региональногогосударственного жилищного надзора в Костромской области» (в редакциипостановлений администрации Костромской области от 19.03.2012 № 115-а, от24.09.2013 № 386-а, от 31.07.2014 № 301-а, от 19.08.2014 № 357-а, от 24.12.2014№ 552-а, от 15.11.2016 № 424-а, от 14.03.2017 № 79-а, от 02.10.2017  № 360-а), следующие изменения:

1) пункт 2 после слов«обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальныхресурсов (коммунальных услуг)» дополнить словами «требований правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограниченияпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах,», после слов «(далее - обязательныетребования)» дополнить словами «, нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающимиорганизациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлениюмногоквартирными домами, требований к порядку размещения информации вгосударственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее -система)»;

2) подпункт 1 пункта 11 дополнить абзацами следующего содержания:

«правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме иправилам изменения размера платы за содержание жилого помещения;

правилам предоставления, приостановки и ограничения предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домах;

порядку размещения информации в системе;»;

3) пункт 16 изложить в новой редакции:

«16. Основаниями для проведения внеплановойпроверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федеральногозакона, являются поступления, в частности, посредством системы в госжилинспекцию Костромской области обращений и заявленийграждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления,выявление госжилинспекцией Костромской области всистеме информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановкии ограничения предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такогокооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном домерешения о выборе юридического лица независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее -управляющая организация), в целях заключения с управляющей организациейдоговора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющейорганизацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении суказанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоровоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров иих заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общегоимущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных)индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, офактах необоснованности размера установленного норматива потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составунормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюденияусловий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов(коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и правил изменения размера платыза содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателямижилых помещений в наемных домах социального использования обязательныхтребований к наймодателям и нанимателям жилыхпомещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющимидеятельность по управлению многоквартирными домами, гражданамитребований к порядку размещения информации в системе. Основанием для проведениявнеплановой проверки является приказ (распоряжение) главного государственногожилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки,изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации,Правительства Российской Федерации. Внеплановая проверка по указаннымоснованиям проводится без согласования с органами прокуратуры и безпредварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановойпроверки.».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернатор области                                                                           С.Ситников