Постановление Администрации Костромской области от 28.05.2018 № 215-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "28"   мая   2018 года  №  215-а

 

г. Кострома

 

О внесении изменения впостановление администрации Костромской области от 23.06.2015 № 234-а

 

В целях совершенствования нормативного правового регулирования всфере земельных отношений

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации Костромской области от 23 июня2015 года № 234-а «Об утверждении порядка определения цены земельныхучастков, находящихся в собственности Костромской области, или земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, призаключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведенияторгов» следующее изменение:

порядок определения цены земельных участков, находящихся всобственности Костромской области, или земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажитаких земельных участков без проведения торгов (приложение) изложить в новойредакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2018 года иподлежит официальному опубликованию.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников

 

 

Приложение

 

кпостановлению администрации

Костромскойобласти

от «28»мая 2018 г. № 215-а

 

 

ПОРЯДОК

определения цены земельных участков, находящихся

в собственности Костромской области, или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена,

при заключении договора купли-продажи таких земельных участков

без проведения торгов

 

1. НастоящийПорядок разработан в соответствии со статьей 39.4Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным закономот 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации», пунктом 36статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «Овнесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» и устанавливает порядок определенияцены земельных участков, находящихся в собственности Костромскойобласти, или земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена (далее – земельные участки), при заключении договора купли-продажиземельных участков без проведения торгов.

Цена земельныхучастков определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное неустановлено федеральным законодательством.

2. Цена земельныхучастков определяется в размере тридцати процентов их кадастровой стоимости, заисключением случаев, предусмотренных пунктами 3 – 6 настоящего Порядка.

3. Цена земельныхучастков определяется в размере двух с половиной процентовкадастровой стоимости при их продаже:

1) собственникам расположенных на арендуемых имиземельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со днявступления в силу Федерального законаот 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участковосуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования направо аренды;

2) собственникамрасположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений,сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков,указанных в подпункте 1 настоящего пункта.

4. Цена земельныхучастков определяется в размере десяти процентов кадастровой стоимости припродаже земельных участков в случае, предусмотренном пунктом 9части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. При заключениидоговора купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания,строения, сооружения, собственникам таких зданий, строений, сооружений либопомещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельных участков определяется вразмере:

1) десяти процентов кадастровой стоимости в отношенииземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земельнаселенных пунктов в составе зон сельскохозяйственного использования,используемых для сельскохозяйственного производства;

2) пятнадцати процентов кадастровой стоимости вотношении земельных участков:

занятых объектами жилищного строительства,гаражами, предназначенными дляхранения личного автотранспорта граждан ;

из земель населенных пунктов, предоставленных дляведения личного подсобного хозяйства;

предоставленных для ведения садоводства, дачногохозяйства;

3 ) двадцатикратной ставкиземельного налога за единицу площади земельного участка в отношении земельныхучастков, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.

6. Цена земельныхучастков устанавливается в размере кадастровой стоимости при продаже земельныхучастков в случае, предусмотренном пунктом 10части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. При заключениидоговора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такогоземельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размерцены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

 

 

________________