Постановление Администрации Костромской области от 05.06.2018 № 231-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "5"   июня   2018 года  № 231-а

 

г. Кострома

 

О внесении изменений впостановление администрации Костромской области от 09.12.2011 № 484-а

 

В целях приведения нормативного правового акта администрацииКостромской области в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок осуществления региональногогосударственного жилищного надзора в Костромской области (приложение),утвержденный постановлением администрации Костромской области от 9декабря 2011 года № 484-а «О порядке осуществления региональногогосударственного жилищного надзора в Костромской области» (в редакциипостановлений администрации Костромской области от 19.03.2012 № 115-а, от24.09.2013 № 386-а, от 31.07.2014 № 301-а, от 19.08.2014 № 357-а, от 24.12.2014№ 552-а, от 15.11.2016 № 424-а, от 14.03.2017 № 79-а, от 02.10.2017 №360-а, от 05.03.2018 № 66-а), следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Задачами государственного жилищного надзораявляются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органамигосударственной власти, органами местного самоуправления муниципальныхобразований Костромской области (далее – органы местного самоуправления), атакже юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиустановленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований киспользованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формсобственности, в том числе требований к жилымпомещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общегоимущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондовкапитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами,оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которыеосуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональныеоператоры), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платыза коммунальные услуги, требований к составу нормативов потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установлениянормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а такжеобоснованности размера установленного норматива потребления коммунальныхресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размераплаты за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решениеоб установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдениюпредельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требованийэнергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов ижилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований кпредоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования,обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной итранспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (далее – обязательныетребования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющимидеятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядкуразмещения информации в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства (далее – система).»;

2) в пункте 7 слова «установленные статьями 15 – 18» заменитьсловами «установленные статьями 15, 16, 17, 18»;

3) подпункт 1 пункта 11 изложить в следующей редакции:

«1) обязательных требований к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение;

порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещенийнепригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством РоссийскойФедерации положением;

учету жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

определению состава, содержанию и использованию общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами;

выполнению лицами,осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющимиорганизациями, товариществами собственников жилья, жилищными,жилищно-строительными и иными специализированными потребительскимикооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а такжеюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющимидеятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг иработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения;

раскрытию информации в соответствии с утвержденным ПравительствомРоссийской Федерации стандартом раскрытия информации организациями,осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либожилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов ижилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсови эксплуатации таких приборов;

деятельности региональных операторов по финансированиюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

порядку и условиям заключения договоров управлениямногоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управлениемногоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества вмногоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальныхуслуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме;

формированию фондов капитального ремонта;

предоставлению жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования;

составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг);

условиям и методам установления нормативов потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

обоснованности размера установленного норматива потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

обоснованности размера платы за содержание жилого помещения длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы засодержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размератакой платы;

обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной,инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг;

наличию договора отехническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирногогазового оборудования со специализированной организацией, соответствующейтребованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечениябезопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирногогазового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газовогооборудования»;

правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме иправилам изменения размера платы за содержание жилого помещения;

правилам предоставления, приостановки и ограничения предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домах;

порядку размещения информации в системе;».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников