Постановление Администрации города Костромы от 01.11.2018 № 2493

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КОСТРОМЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

1 ноября 2018 года                                                                                №2493

 

О внесении изменений в Положение обУправлении имущественных

и земельных отношений Администрациигорода Костромы

 

В целях перераспределения полномочиймежду отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, всоответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействииразвитию жилищного строительства», руководствуясь статьями42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Внести в Положение об Управленииимущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, утвержденноепостановлением Администрации города Костромы от 23марта 2015 года № 604 (с изменениями, внесенными постановлениямиАдминистрации города Костромы от 27 ноября 2015 года № 3534, от 31 декабря 2015года № 4012, от 14 марта 2017 года № 550, от 18 мая 2017 года № 1511, от 14сентября 2018 года № 2077), следующие изменения:

1.1. в пункте 2.1.1:

1.1.1. в подпункте «и» слова «жильяэкономического класса» заменить словами «стандартного жилья»;

1.1.2. подпункт «к» изложить в следующейредакции:

«к) реализации основного мероприятия«Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации;»;

1.2. в пункте 2.2.1:

1.2.1. подпункт «п» изложить в следующейредакции:

«п) осуществляет в пределах,установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия городаКостромы как собственника водных объектов;»;

1.2.2. дополнить подпунктом «с»следующего содержания:

«с) согласовывает муниципальнымпредприятиям передачу принадлежащего им на праве хозяйственного ведениянедвижимого имущества в аренду.»;

1.3. в пункте 2.3.1:

1.3.1. подпункт «з» изложить в следующейредакции:

«з) принимает и рассматривает заявленияо предварительном согласовании предоставления земельного участка, готовитпроекты постановлений Администрации о предварительном согласованиипредоставления земельного участка и проекты постановлений Администрации оботказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;»;

1.3.2. подпункт «р» признать утратившимсилу;

1.3.3. подпункт «т» изложить в следующейредакции:

«т) принимает и рассматривает заявленияо перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся вчастной собственности, готовит проекты постановлений Администрации обутверждении схемы расположения земельного участка, подлежащегоперераспределению, направляет согласие на заключение соглашения оперераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектоммежевания территории, готовит и заключает соглашения о перераспределенииземельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности,принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределенииземельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;»;

1.3.4. подпункт «х» изложить в следующейредакции:

«х) принимает и рассматривает заявленияоб отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком илиправа пожизненного наследуемого владения земельным участком, принимает решениео прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ипожизненного наследуемого владения земельным участком;»;

1.4. в пункте 2.3.3:

1.4.1. подпункты «в», «г» изложить вследующей редакции:

«в) обеспечивает подготовку схемырасположения земельного участка на кадастровом плане территории, готовитпроекты постановлений Администрации об утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане территории, готовит проектыпостановлений Администрации об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане территории;

 г) запрашивает и получает оторганизаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения, технические условия присоединения к данным сетям и предоставляетзаинтересованным лицам данные технические условия не позднее чем за тридцатьдней до дня проведения аукциона, либо до дня принятия решения о предоставленииземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, для строительства, либо до дня принятия решения опредварительном согласовании предоставления такого земельного участка;»;

1.4.2. подпункт «е» признать утратившимсилу;

1.4.3. подпункт «з» дополнить словами «впорядке, предусмотренном действующим законодательством»;

1.5. подраздел 2.4 изложить в следующейредакции:

«2.4. ПолномочияУправления в сфере развития застроенных

территорийгорода Костромы, комплексного освоения

территориигорода Костромы, освоения (комплексного

освоения)территории города Костромы в целях

строительствастандартного жилья

 

В сфере развития застроенных территорийгорода Костромы, комплексного освоения территории города Костромы, освоения(комплексного освоения) территории города Костромы в целях строительствастандартного жилья Управление:

а) обеспечивает принятие Администрациейрешений о развитии застроенных территорий;

б) готовит проекты постановленийАдминистрации о проведении аукциона на право заключения договора о развитиизастроенной территории, договора об освоении территории в целях строительствастандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целяхстроительства жилья стандартного жилья;

в) осуществляет функции Администрации,как организатора аукциона, на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории, договора об освоении территории в целях строительства стандартногожилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительствастандартного жилья либо обеспечивает заключение со специализированнойорганизацией договоров о проведении таких аукционов;

г) в соответствии с информацией,предоставленной отраслевыми (функциональными) органами Администрации готовитпроекты договоров о развитии застроенных территорий, договоров о комплексномосвоении территории, договоров об освоении территории в целях строительствастандартного жилья, договоров о комплексном освоении территории в целяхстроительства стандартного жилья;

д) от имени Администрации заключаетдоговоры, указанные в подпункте «г» настоящего пункта.»;

1.6. подпункт «ж» пункта 2.5.2 изложитьв следующей редакции:

«ж) принимает решение о передаче вхозяйственное ведение муниципального имущества (о принятии из хозяйственноговедения муниципального имущества), закрепленного за муниципальнымипредприятиями города Костромы, принимает решение о передаче муниципальногоимущества в оперативное управление, об изъятии имущества из оперативногоуправления (приема имущества в муниципальную казну), закрепленного замуниципальными учреждениями города Костромы;»;

1.7. подпункт «б» пункта 2.6.2 изложитьв следующей редакции:

«б) обеспечивает принятие главой Администрациирешений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,принимает решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях;»;

1.8. подпункт «г» подраздела 2.7изложить в следующей редакции:

«г) обеспечивает принятие главойАдминистрации решений о принятии граждан на учет нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда социального использования, принимает решения о снятии граждан с учетануждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда социального использования;»;

1.9. подраздел 2.9 изложить в следующейредакции:

«2.9. ПолномочияУправления в сфере формирования списков

граждан, имеющихправо на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося наземельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства

 

В целях формирования списков граждан,имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегосяна земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства, Управление:

а) осуществляет сбор сведений огражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенному ПравительствомРоссийской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона«О содействии развитию жилищного строительства»;

б) определяет потребность городаКостромы в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числеминимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определеннымколичеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений),соответствующих условиям отнесения к стандартному жилью;

в) осуществляет прием и учет заявленийграждан, имеющих право на приобретение жилых помещений стандартного жилья,построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействияразвитию жилищного строительства;

г) ведет книгу регистрации заявленийграждан по месту их жительства или по месту работы (службы), имеющих право навключение в списки на территории города Костромы (далее - книга регистрации),предоставляет выписки из книги регистрации в соответствии с порядком ееведения;

д) направляют в уполномоченный органпредложения:

- о потребности в минимальном общемколичестве стандартного жилья в населенных пунктах, расположенных на территориигорода Костромы (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимальногообщего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнати минимального размера общей площади жилых помещений);

- о земельных участках, находящихся вфедеральной собственности, земельных участках, государственная собственность накоторые не разграничена, и расположенных в границах города Костромы, вотношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартногожилья;

е) ведет муниципальный реестр граждан,которые включены в списки на территории города Костромы, а также граждан,реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья, построенного наземельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства, находящихся на территории города Костромы, предоставляет выпискииз указанного реестра в соответствии с порядком его ведения;

ж) формирует списки граждан, имеющихправо на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося наземельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, атакже осуществляет подготовку изменений в такие списки;

з) обеспечивает опубликование списковграждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного илистроящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитиюжилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, а такжеизменений в них в официальных средствах массовой информации и размещение их наофициальном сайте Администрации города Костромы винформационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее чем через пятьрабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений.»;

1.10. подраздел 2.11 изложить вследующей редакции:

«2.11.Полномочия Управления в целях реализации основного мероприятия «Обеспечениежильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации»

 

В целях реализации подпрограммыосновного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее в настоящемПоложении – Основное мероприятие) Управление:

а) принимает документы от молодых семей,желающих принять участие в Программе;

б) обеспечивает принятие главойАдминистрации решений о признании молодых семей нуждающимися в получении жилыхпомещений по договорам социального найма в целях участия в Основном мероприятиилибо, в случаях, предусмотренных статьей 54 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, осуществляет подготовку проекта письма Администрации об отказе впринятии молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, выдаетили направляет гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документы,подтверждающие принятие таких решений;

в) принимает решение о включении молодойсемьи в число участников Основного мероприятия либо об отказе в принятиимолодой семьи в число участников Основного мероприятия;

г) ведет общий список молодых семей -участников Основного мероприятия, готовит проект списка молодых семей -претендентов на получение субсидий в планируемом году и список молодых семей,включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году;

д) информирует молодые семьи -участников Основного мероприятия, желающих получить субсидию в планируемомгоду, о решении уполномоченного органа Костромской области о включении их всписки претендентов на получение субсидий;

е) выдает оформленные свидетельствамолодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности,определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченным органомКостромской области;

ж) ведет книги учета выданныхсвидетельств и реестр оплаченных и погашенных свидетельств, ежегодно составляетакт об использовании бланков свидетельств;

з) обеспечивает направлениедокументации, необходимой для участия в конкурсном отборе муниципальныхобразований Костромской области для участия в Основном мероприятии;

и) обеспечивает предоставление сведенийо расходовании средств федерального бюджета, предоставленных на реализациюОсновного мероприятия;

к) обеспечивает предоставление сведенийо привлеченных внебюджетных источниках финансирования мероприятий Основногомероприятия;

л) производит расчет размерадополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;

м) заключает с банками, уполномоченнымиработать по реализации Основного мероприятия, договоры об обслуживании средствсоциальных выплат, выделяемых молодым семьям;

н) принимает от банков заявки наперечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на приобретение жилья икопии документов, подтверждающих приобретение жилья молодой семьей -претендентом на получение социальной выплаты;

о) в случае соответствия заявок выданныммолодым семьям свидетельствам производит перечисление средств социальнойвыплаты банку; при несоответствии заявок уведомляет банк об этом в письменнойформе.»;

1.11. подпункт «к» пункта 2.14.1изложить в следующей редакции:

«к) принимает и рассматривает заявленияо присвоении, изменении, аннулировании адресов объектов адресации, принимаетрешения о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территориигородского округа город Кострома, изменении, аннулировании адресов объектовадресации, об описании местоположения объектов адресации, принимает решение оботказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;»;

1.12. пункт 2.16.1 изложить в следующейредакции:

«2.16.1. В целях реализации полномочийАдминистрации города Костромы, Управление принимает правовые акты в формераспоряжения начальника Управления.

В целях реализации полномочийУправления, определённых настоящим Положением, начальник Управления издаетприказы по вопросам организации деятельности Управления.»;

1.13. в пункте 2.16.2:

1.13.1. абзац первый изложить вследующей редакции:

«2.16.2. Начальник Управления принимаетследующие правовые акты в форме распоряжения начальника Управления:»;

1.13.2. подпункт «м» признать утратившимсилу;

1.13.3. подпункт «р» изложить вследующей редакции:

«р) о признании граждан участникамиОсновного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации;»;

1.13.4. подпункты «у» - «ю» изложить вследующей редакции:

«у) о снятии с учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях;

ф) о снятии граждан с учета нуждающихсяв предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда социального использования;

х) о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком и пожизненного наследуемоговладения земельным участком;

ц) о передаче муниципального имущества воперативное управление, изъятия имущества из оперативного управления (приемаимущества в муниципальную казну), закрепленного за муниципальными учреждениямигорода Костромы;

ч) о даче согласия от именифункционального органа, уполномоченного в сфере управления и распоряжениямуниципальным имуществом города Костромы, на продажу муниципального имущества;

ш) о присвоении, изменении, адресовобъектам недвижимого имущества на территории городского округа город Кострома,изменении, аннулировании адресов объектов адресации, об описании местоположенияобъектов адресации;

щ) об отказе в присвоении объектуадресации адреса или аннулировании его адреса;

ы) о согласовании передачи муниципальногоимущества в аренду или безвозмездное пользование муниципальным учреждениям имуниципальным предприятиям;

э) о согласовании передачипринадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведениянедвижимого имущества в аренду;

ю) иные решения, если форма распоряженияначальника Управления предусмотрена для них муниципальными правовыми актамигорода Костромы.»;

1.14. подпункты «б», «в» пункта 3.3.4изложить в следующей редакции:

«б) имеющее не менее четырех лет стажамуниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;

 в) обладающее профессиональнымизнаниями и умениями, которые необходимы для исполнения должностныхобязанностей, установленных должностной инструкцией.»;

1.15. подпункты «б», «в» пункта 3.3.5 изложитьв следующей редакции:

«б) имеющее не менее двух лет стажамуниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;

для лиц, имеющих дипломы специалиста илимагистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одногогода стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлениюподготовки;

для лиц, заключивших договоры о целевомобучении, имеющих диплом специалиста или магистра, - требования к стажумуниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовкине предъявляются;

 в) обладающее профессиональнымизнаниями и умениями, которые необходимы для исполнения должностныхобязанностей, установленных должностной инструкцией.».

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его подписания.

 

 

ГлаваАдминистрации города Костромы                                 А. В. Смирнов