Постановление Администрации Костромской области от 22.10.2007 № 242-а
О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Костромской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, предоставляемых на праве собственности собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 октября 2007 г. N 242-а Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области от 21.02.2012 г. N 70-а О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (В редакции Постановления Администрации Костромской области от 04.05.2009 г. N 196-а) В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 2 Федерального закона "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации" администрация Костромскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения ценыземельных участков, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Костромской области, припродаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных наэтих земельных участках, и их оплаты. (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 04.05.2009 г. N 196-а) 2. (Утратил силу - Постановление Администрации Костромской областиот 04.05.2009 г. N 196-а) 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя губернатора Костромской области Топыричева В.П. (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 04.05.2009 г. N 196-а) 4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 ноября 2007 года. Временно исполняющий обязанности губернатора области Ю.Ф.ЦикуновПриложения: Приложение Утверждено постановлением администрации Костромской области от 22 октября 2007г. № 242-а (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 04.05.2009 г. N 196-а) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты 1. Настоящее Положение о порядке определения цены земельныхучастков, находящихся в государственной и муниципальной собственности,и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Костромской области, при продажесобственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этихземельных участках, и их оплаты (далее – Положение) разработано всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации», Законом Костромской областиот 18 июля 2002 года № 68-ЗКО «О разграничении полномочий междуорганами государственной власти Костромской области в сферерегулирования земельных отношений» и устанавливает порядок определенияцены земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Костромскойобласти, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений,расположенных на этих земельных участках, и их оплаты. 2. Цена указанных земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, при продажеих собственникам зданий, строений и сооружений не может превышать ихкадастровую стоимость. 3. Цена земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, устанавливается в размередвух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участкапри их продаже: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на местеразрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены изгосударственной собственности; 2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации, и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность. 4. Лица, не указанные в пункте 3 настоящего Положения и являющиесясобственниками зданий, строений, сооружений, расположенных наземельных участках, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене,рассчитанной по следующей формуле: Ц = К х СЗН х С где, Ц - цена земельного участка, К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога, СЗН - ставка земельного налога, % С - кадастровая стоимость земельного участка, руб. 5. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 4настоящего Положения применяется коэффициент кратности в размередесятикратного размера ставки земельного налога за единицу площадиземельного участка, вне зависимости от вида разрешенного использованияземельного участка. 6. Расчет цены земельного участка является приложением краспорядительному акту органа, принимающего решение о продажеземельного участка. 7. Денежные средства за земельный участок вносятся всоответствующий бюджет единовременным платежом в течение пятибанковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельногоучастка. В платежном документе на перечисление платежа указываетсяназначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.