Постановление Администрации Костромской области от 21.02.2012 № 70-а
О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области при продаже собственникам...
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 февраля 2012 г. N 70-а Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области от 08.08.2012 г. N 316-а О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации», Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО«О разграничении полномочий между органами государственной властиКостромской области в сфере регулирования земельных отношений»администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения ценыземельных участков, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Костромской области при продажесобственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этихземельных участках, и их оплаты. 2. Признать утратившими силу: 1) постановление администрации Костромской области от 22 октября2007 года № 242-а «О порядке определения цены и оплаты земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Костромскойобласти, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Костромской области,предоставляемых на праве собственности собственникам зданий, строений,сооружений, расположенных на этих земельных участках»; 2) постановление администрации Костромской области от 4 мая 2009года № 196-а «О внесении изменений в постановление администрацииКостромской области от 22.10.2007 № 242-а"; 3) постановление администрации Костромской области от 26 мая 2011года № 195-а «О внесении изменений в постановление администрацииКостромской области от 04.05.2009 № 196-а". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования, распространяет свое действие на правоотношения,возникшие с 1 января 2012 года, и действует до 1 июля 2012 года. Губернатор области И. Слюняев Приложение Утверждено постановлением администрации Костромской области от «21» февраля 2012 г. № 70-а Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО"О разграничении полномочий между органами государственной властиКостромской области в сфере регулирования земельных отношений" иустанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихсяв государственной и муниципальной собственности, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Костромской области при продаже собственникам зданий,строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и ихоплаты. 2. Цена указанных земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, при продажеих собственникам зданий, строений и сооружений не может превышать ихкадастровую стоимость. 3. Цена земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, устанавливается в размередвух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участкапри их продаже: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружениябыли отчуждены из государственной или муниципальной собственности, втом числе в случае, если на таких земельных участках возведены илиреконструированы здания, строения, сооружения; 2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружениябыли возведены на таких земельных участках вместо разрушенных илиснесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальнойсобственности зданий, строений, сооружений; 3) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных натаких земельных участках зданий, строений, сооружений, припереоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользованияземельными участками; 4) гражданам и некоммерческим организациям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность. 4. Лица, не указанные в пункте 3 настоящего Положения иявляющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенныхна земельных участках, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене,рассчитанной по следующей формуле: Ц = К х СЗН х С, где Ц - цена земельного участка, К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога, СЗН - ставка земельного налога, % С - кадастровая стоимость земельного участка, руб. 5. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 4настоящего Положения применяется коэффициент кратности в размередесятикратного размера ставки земельного налога за единицу площадиземельного участка, вне зависимости от вида разрешенного использованияземельного участка. 6. Расчет цены земельного участка является приложением краспорядительному акту органа, принимающего решение о продажеземельного участка. 7. Денежные средства за земельный участок вносятся всоответствующий бюджет единовременным платежом в течение пятибанковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельногоучастка. В платежном документе на перечисление платежа указываютсяназначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.