Постановление Администрации Костромской области от 04.05.2009 № 196-а
О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 22.10.2007 № 242-а
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 мая 2009 г. N 196-а Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области от 21.02.2012 г. N 70-а О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 22.10.2007 № 242-а (В редакции Постановления Администрации Костромской области от 26.05.2011 г. N 195-а) В целях приведения правовых актов Костромской области всоответствие со статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года№ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", Законом Костромской области от 18 июля2002 года № 68-ЗКО "О разграничении полномочий между органамигосударственной власти Костромской области в сфере регулированияземельных отношений" администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление администрации Костромской области от 22октября 2007 года № 242-а "О порядке определения цены и оплатыземельных участков, находящихся в государственной собственности натерритории Костромской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Костромскойобласти, предоставляемых на праве собственности собственникам зданий,строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках"следующие изменения: 1) заголовок постановления изложить в следующей редакции:"О порядке определения цены земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Костромской области, при продаже собственникам зданий,строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и ихоплаты"; 2) пункт 1 изложить в следующей редакции:"1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения ценыземельных участков, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Костромской области, припродаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных наэтих земельных участках, и их оплаты"; 3) пункт 2 признать утратившим силу; 4) (Утратил силу - Постановление Администрации Костромской областиот 26.05.2011 г. N 195-а) 5) приложение к постановлению утвердить в новой редакции согласноприложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования и действует до 01 января 2012 года. (В редакцииПостановления Администрации Костромской области от 26.05.2011 г. N195-а) Губернатор области И. Слюняев Приложение Утверждено постановлением администрации Костромской области от «04» мая 2009 г. № 196-а ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты 1. Настоящее Положение о порядке определения цены земельныхучастков, находящихся в государственной и муниципальной собственности,и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Костромской области, при продажесобственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этихземельных участках, и их оплаты (далее – Положение) разработано всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации», Законом Костромской областиот 18 июля 2002 года № 68-ЗКО «О разграничении полномочий междуорганами государственной власти Костромской области в сферерегулирования земельных отношений» и устанавливает порядок определенияцены земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Костромскойобласти, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений,расположенных на этих земельных участках, и их оплаты. 2. Цена указанных земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, при продажеих собственникам зданий, строений и сооружений не может превышать ихкадастровую стоимость. 3. Цена земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, устанавливается в размередвух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участкапри их продаже: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на местеразрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены изгосударственной собственности; 2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации, и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность. 4. Лица, не указанные в пункте 3 настоящего Положения и являющиесясобственниками зданий, строений, сооружений, расположенных наземельных участках, находящихся в государственной и муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене,рассчитанной по следующей формуле: Ц = К х СЗН х С где, Ц - цена земельного участка, К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога, СЗН - ставка земельного налога, % С - кадастровая стоимость земельного участка, руб. 5. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 4настоящего Положения применяется коэффициент кратности в размередесятикратного размера ставки земельного налога за единицу площадиземельного участка, вне зависимости от вида разрешенного использованияземельного участка. 6. Расчет цены земельного участка является приложением краспорядительному акту органа, принимающего решение о продажеземельного участка. 7. Денежные средства за земельный участок вносятся всоответствующий бюджет единовременным платежом в течение пятибанковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельногоучастка. В платежном документе на перечисление платежа указываетсяназначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.