Постановление Администрации города Костромы от 12.11.2012 № 2402

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 12 ноября 2012 г. N 2402                      

               Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы

  

    
                                                         
      от 23.03.2015 № 604
      

    
  

   О внесении изменений в Положение об Управлении территориального    

  планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и   

        муниципального имущества Администрации города Костромы        

     В соответствии с решением Думы города  Костромы  от  13  сентября

2012  года  N  135  "Об  утверждении  структуры  Администрации  города

Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи  57  Устава

города Костромы, постановляю:

     1.   Внести   в   Положение   об   Управлении    территориального

планирования,  городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и

муниципального имущества Администрации города  Костромы,  утвержденное

постановлением  Администрации  города  Костромы от 30 июня 2011 года N

1548  "Об  утверждении  Положения   об   Управлении   территориального

планирования,  городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и

    муниципального   имущества   Администрации   города    Костромы"    (с
  

изменениями,  внесенными постановлениями Администрации города Костромы

от 5 августа 2011 года N 1818, от 1 сентября 2011 года N 2016,  от  24

октября  2011  года  N  2453, от 27 апреля 2012 года N 918, от 28 июня

2012 года N 1341, от 19 июля 2012 года N 1497,  от  11  сентября  2012

года N 1871), следующие изменения:

     1.1. пункт 1.2.1 изложить в следующей редакции:

     "1.2.1.  Управление  территориального   планирования,   городских

земель,  градостроительства,  архитектуры  и  муниципального имущества

    Администрации города Костромы (далее,  соответственно,  -  Управление,
  

    Администрация)  является  функциональным  органом Администрации города
  

Костромы и обеспечивает  от  имени  города  Костромы  реализацию  прав

владения,   пользования   и  распоряжения  имуществом,  находящимся  в

муниципальной собственности города Костромы, в  том  числе  земельными

участками  и водными объектами, а также осуществляет решение следующих

вопросов местного значения города Костромы:

     а)  утверждение  генеральных  планов  городского  округа,  правил

землепользования  и  застройки,  утверждение  подготовленной на основе

генеральных  планов  городского  округа  документации  по   планировке

территории;

     б) выдача разрешений на строительство  (за  исключением  случаев,

предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными

федеральными законами), разрешений на  ввод  объектов  в  эксплуатацию

при  осуществлении  строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, расположенных на территории города Костромы;

     в)    утверждение    местных    нормативов     градостроительного

проектирования городского округа;

     г) ведение информационной системы  обеспечения  градостроительной

деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

     д) резервирование земель и изъятие, в  том  числе  путем  выкупа,

земельных  участков  в  границах  городского  округа для муниципальных

нужд;

     е)   осуществление   муниципального   земельного   контроля    за

использованием земель города Костромы;

     ж) осуществление  в  случаях,  предусмотренных  Градостроительным

кодексом  Российской  Федерации,  осмотров зданий, сооружений и выдача

рекомендаций  об  устранении  выявленных   в   ходе   таких   осмотров

нарушений.";

     1.2. в пункте 2.1.1:

     1.2.1. в подпункте "в" слова ", капитального ремонта" исключить;

     1.2.2. подпункт "д" изложить в следующей редакции:

     "д) муниципального земельного контроля за  использованием  земель

городского округа;";

     1.3. пункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

     "2.3.2.  В  целях  обеспечения  прав   учредителя   (собственника

имущества),   муниципальных   унитарных  предприятий  и  муниципальных

учреждений города Костромы Управление:

     а)  вносит  обоснованные  предложения  о  создании,   ликвидации,

реорганизации,   определении  целей,  предмета  и  видов  деятельности

муниципальных унитарных предприятий города Костромы;

     б) вносит  экономически  обоснованные  предложения  об  изменении

размеров  уставных  фондов  муниципальных унитарных предприятий города

Костромы;

     в)  организует  и  обеспечивает  работу  Комиссии   по   вопросам

деятельности    муниципальных   учреждений,   Комиссии   по   вопросам

деятельности муниципальных предприятий;

     г)  участвует  в  работе  ликвидационных  комиссий  муниципальных

унитарных предприятий, утверждает ликвидационные балансы;

     д)   согласует   передаточные   акты   муниципальных    унитарных

предприятий;

     е) готовит проекты уставов муниципальных унитарных предприятий  и

муниципальных  учреждений  города Костромы, а также проекты вносимых в

них изменений;

     ж)  осуществляет  сбор  и  экспертизу  бухгалтерской   отчетности

муниципальных    унитарных   предприятий,   утверждает   бухгалтерскую

отчетность   муниципальных   унитарных   предприятий   на    основании

соответствующих  решений  балансовых  комиссий, готовит и направляет в

соответствующие  отраслевые  (функциональные)   органы   Администрации

города  Костромы  свод  основных  показателей отчетности муниципальных

унитарных предприятий;

     з)  утверждает   распределение   чистой   прибыли   муниципальных

унитарных  предприятий  города  Костромы  на основании соответствующих

решений балансовых комиссий;

     и)  осуществляет  проверку  расчетов  подлежащей  перечислению  в

бюджет  города  Костромы  части чистой прибыли муниципальных унитарных

предприятий города Костромы, остающейся в их распоряжении после уплаты

налогов и иных обязательных платежей;

     к) проводит экономическую экспертизу и осуществляет  согласование

планов  финансово-хозяйственной  деятельности  муниципальных унитарных

предприятий города Костромы и отчетов об их исполнении;

     л) осуществляет подготовку к утверждению главой  Администрации  в

установленном    порядке   показателей   экономической   эффективности

деятельности   муниципальных   унитарных   предприятий,   контролирует

выполнение   утвержденных   показателей   экономической  эффективности

деятельности;

     м)   проводит   анализ    финансово-хозяйственной    деятельности

муниципальных    унитарных    предприятий,   осуществляет   мониторинг

кредиторской задолженности муниципальных унитарных предприятий;

     н)  обеспечивает  проведение  заседаний  балансовых  комиссий  по

рассмотрению  итогов работы муниципальных унитарных предприятий города

Костромы;

     о) дает согласие на сделки, в которых имеется  заинтересованность

руководителя   муниципального   унитарного  предприятия,  а  также  на

совершение муниципальным унитарным предприятием крупных сделок;

     п)  согласовывает  объем  и  направление  использования  средств,

привлекаемых в виде заимствований;

     р)  принимает  решение   о   проведении   аудиторских   проверок,

утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

     с)  по  предметам  ведения  Управления  участвует  в   проводимых

уполномоченными  отраслевыми  (функциональными) органами Администрации

города   Костромы   проверках   финансово-хозяйственной   деятельности

муниципальных предприятий и учреждений;

     т) на основании предложений отраслевых органов дает  согласие  на

создание  филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных

предприятий города Костромы;

     у) направляет представителя для  участия  в  работе  комиссий  по

инвентаризации  имущества муниципальных унитарных предприятий, а также

для  участия  в  работе  комиссий  по  обследованию  перед   списанием

имущества муниципальных унитарных предприятий;

     ф) готовит заключения:

     - об экономической целесообразности  совершения  крупных  сделок,

сделок,  связанных с предоставлением займов, поручительств, получением

банковских  гарантий,  с  иными  обременениями,  уступкой  требований,

переводом  долга,  заключением  договоров простого товарищества и иных

сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями в случаях,

предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации  и  уставами

муниципальных унитарных предприятий города Костромы;

     -  об  экономической   целесообразности   участия   муниципальных

унитарных  предприятий в ассоциациях и других объединениях юридических

лиц, участия муниципальных унитарных предприятий  в  иных  юридических

лицах;

     - по поручению  главы  Администрации  и  курирующего  заместителя

главы    Администрации    города    Костромы    по    иным    вопросам

финансово-хозяйственной    деятельности    муниципальных     унитарных

предприятий,  а  также  по вопросам осуществления контроля за пакетами

акций (долями) города Костромы  в  акционерных  и  иных  хозяйственных

обществах.";

     1.4. пункт 2.3.3 изложить в следующей редакции:

     "2.3.3.    Управление,    обеспечивая    исполнение    полномочий

собственника  муниципальных  унитарных  предприятий  в  сфере трудовых

отношений, осуществляет следующие полномочия:

     а)   готовит   проекты   трудовых   договоров,   заключаемых    с

руководителями  муниципальных  унитарных предприятий, и дополнительных

соглашений к ним;

     б) проводит расчет размера должностных  окладов  и  стимулирующих

выплат,    устанавливаемых   руководителям   муниципальных   унитарных

предприятий;

     в) готовит проекты постановлений Администрации города Костромы  о

премировании  руководителей  муниципальных  унитарных  предприятий  на

основании  предложений   отраслевых   органов   Администрации   города

Костромы;

     г) согласовывает заключение,  изменение  и  прекращение  трудовых

договоров    с    главными    бухгалтерами   муниципальных   унитарных

предприятий.";

     1.5. пункт 2.3.6 дополнить словами ", а также готовит совместно с

отраслевыми  органами  Администрации,  муниципальными  предприятиями и

иными  заинтересованными   лицами   планы   финансового   оздоровления

муниципальных  предприятий  при  принятии решения о введении процедуры

финансового  оздоровления   муниципальных   предприятий   в   процессе

рассмотрения дел о банкротстве муниципальных предприятий";

     1.6.  подраздел  2.5  дополнить  подпунктами  "е"-"ж"  следующего

содержания:

     "е) проводит осмотр зданий, сооружений на предмет их технического

состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания в соответствии с

требованиями технических регламентов, предъявляемыми к  конструктивным

и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов,

требованиями проектной документации, выдает рекомендации  о  мерах  по

устранению    выявленных    нарушений   в   случаях,   предусмотренных

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

     ж) разрабатывает проект порядка проведения осмотра, указанного  в

подпункте   "е"   настоящего   раздела,   и   представляет  его  главе

Администрации города Костромы для внесения в Думу города Костромы.";

     1.7. дополнить пунктами 2.9.4-2.9.5 следующего содержания:

     "2.9.4.   В   сфере   муниципального   земельного   контроля   за

использованием земель города Костромы Управление осуществляет проверки

соблюдения юридическими лицами,  индивидуальными  предпринимателями  и

гражданами  требований,  установленных муниципальными правовыми актами

города  Костромы,  а  также  требований,  установленных   федеральными

законами,  законами  Костромской области, в сфере использования земель

на территории города Костромы, в том числе:

     а) соблюдение разрешенного использования земель;

     б) соблюдение порядка, исключающего самовольное занятие земельных

участков  или использование их без оформленных в установленном порядке

документов, удостоверяющих право на землю;

     в) своевременное освоение и освобождение  после  окончания  срока

или  при расторжении договора аренды земельных участков, находящихся в

муниципальной собственности города Костромы;

     г)  выполнение  иных   требований,   установленных   федеральными

законами  и  законами  Костромской  области,  муниципальными правовыми

актами города Костромы по вопросу использования земель.

     2.9.5. В целях  организации  проверок  муниципального  земельного

контроля,   взаимодействия   с   органами   государственного  контроля

(надзора) при организации и проведении проверок Управление:

     а)  готовит  и  представляет  на   утверждение   проект   порядка

осуществления муниципального земельного контроля;

     б) направляет в срок до 1  сентября  года,  предшествующего  году

проведения  плановых  проверок,  проект  ежегодного  плана  проведения

плановых проверок в прокуратуру города Костромы;

     в) взаимодействует с органами государственного контроля (надзора)

при организации и проведении проверок;

     г)  ежегодно   готовит   доклад   Управления   об   осуществлении

муниципального  контроля  в  соответствующей  сфере  деятельности,  об

эффективности такого контроля;

     д)  обеспечивает   доведение   утвержденного   ежегодного   плана

проведения   плановых   проверок   до  сведения  заинтересованных  лиц

посредством его размещения на официальном сайте  Администрации  города

Костромы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

     е)   разрабатывает   административный   регламент   осуществления

муниципального    земельного   контроля   в   порядке,   установленном

нормативными правовыми актами Костромской области.";

     1.8. подпункты "е", "ж", "з" пункта 2.11.1  признать  утратившими

силу;

     1.9. дополнить пунктами 2.12.3-2.12.5 следующего содержания:

     "2.12.3. Должностные лица Управления, к  обязанностям  которых  в

соответствии   с   должностной   инструкцией   отнесено  осуществление

муниципального земельного контроля, являются муниципальными земельными

инспекторами.

     2.12.4. Должностные лица  Управления,  являющиеся  муниципальными

земельными инспекторами, вправе:

     а) посещать в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации,  при  предъявлении  служебного  удостоверения организации и

объекты, обследовать земельные участки, в том числе занятые  военными,

    оборонными  и  другими специальными объектами (с учетом установленного
  

режима посещения);

     б) давать обязательные для исполнения  юридическим  и  физическим

лицам  указания по вопросам соблюдения установленного порядка и режима

использования земельных участков, а  также  об  устранении  нарушений,

выявленных в ходе проведения проверок;

     в)  безвозмездно  получать  сведения  и  материалы  о  состоянии,

использовании  и  охране  земель,  а  также документы, необходимые для

осуществления  муниципального  земельного  контроля,   в   том   числе

документы, удостоверяющие права на земельные участки;

     г)  обращаться  в  органы  внутренних  дел   за   содействием   в

предотвращении  или  пресечении действий, препятствующих осуществлению

муниципальными земельными инспекторами своих  полномочий,  а  также  в

установлении   личности   граждан,  виновных  в  нарушении  земельного

законодательства;

     д)  в  целях  рассмотрения  вопросов,  входящих   в   компетенцию

муниципальных земельных инспекторов, получать от граждан и должностных

лиц необходимые объяснения, справки, документы.

     2.12.5.   По   результатам   проведения   проверок    в    рамках

муниципального   земельного   контроля  должностные  лица  Управления,

являющиеся муниципальными  земельными  инспекторами,  составляют  акты

обследования   земельных   участков   с   обязательным   ознакомлением

собственников,  владельцев,   пользователей,   арендаторов   земельных

участков и выдают предписания, обязательные для исполнения.";

     1.10.  пункт   3.13.2   дополнить   подпунктом   "л"   следующего

содержания:

     "л) о проведении проверки муниципального земельного контроля.";

     1.11. пункт 3.1.1 изложить в новой редакции:

     "3.1.1. В структуру Управления входят:

     а) начальник Управления;

     б) заместители начальника Управления;

     в) заместитель начальника Управления - главный архитектор  города

Костромы;

     г) главный специалист режимно-секретного подразделения;

     д) отдел бюджетного учета и отчетности;

     е) отдел организационной работы;

     ж) отдел экспертной и судебной работы;

     з) отдел оформления прав муниципальной собственности;

     и) отдел по управлению и эксплуатации муниципального имущества;

     к) отдел приватизации муниципальной собственности;

     л) отдел по управлению юридическими лицами;

     м) отдел городской застройки и кадастра;

     н) отдел выдачи исходно-разрешительной документации;

     о) отдел по управлению муниципальными землями;

     п) отдел муниципального земельного контроля;

     р) отдел перспективного развития территории;

     с)  отдел   ведения   информационных   систем   градостроительной

деятельности;

     т)  отдел  архитектурно-художественного   оформления   города   и

рекламы.".

     2. Начальнику Управления территориального планирования, городских

земель,  градостроительства,  архитектуры  и  муниципального имущества

Администрации города Костромы А.В.Логутову:

     2.1.    зарегистрировать    изменения,    внесенные     настоящим

постановлением,    в    Положение   об   Управлении   территориального

планирования,  городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и

муниципального  имущества  Администрации  города  Костромы  в порядке,

установленном статьями 17-19 Федерального закона  от  8  августа  2001

года  N  129-ФЗ  "О  государственной  регистрации  юридических  лиц  и

индивидуальных предпринимателей";

     2.2.  в  течение  10  дней  представить  на  утверждение   проект

постановления  Администрации  города  Костромы  о внесении изменений в

акты, определяющие статус структурных подразделений Управления.

     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 декабря 2012 года.

                                   Глава Администрации города Костромы

                                                             В.В. Емец