Решение Думы города Костромы от 26.03.2015 № 52
Об утверждении Местных нормативов градостроительного проектирования города Костромы
ДУМАГОРОДА КОСТРОМЫ
РЕШЕНИЕ
26 марта 2015года № 52
Об утверждении Местных нормативовградостроительного проектирования города Костромы
(Вредакции Решений Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
В соответствиисо статьями 8, 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации,статьями 16 и 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Региональными нормативами градостроительного проектированияКостромской области, утвержденными постановлением администрации Костромскойобласти от 19декабря 2013 года № 221,
руководствуясь статьями 29 и 55 Устава города Костромы,Дума города Костромы РЕШИЛА:
1. Утвердитьприлагаемые Местные нормативы градостроительного проектирования городаКостромы.
1.1.Установить, что в отношении объектов, проектная документация по которымразработана в соответствии с региональными нормативами градостроительногопроектирования Костромской области, утвержденными постановлением администрацииКостромской области от 1 октября 2010 года № 344-а, и в отношении которыхподготовлено положительное заключение о проведении экспертизы проектнойдокументации в соответствии с действующим законодательством до дня вступления всилу настоящего решения, заинтересованное лицо вправе подать заявление наполучение разрешения на строительство данного объекта не позднее 1 августа 2015года. (Дополнен - Решение Думы города Костромы от 28.01.2016 г. № 3)
2. Настоящее решение вступает в силу содня его официального опубликования.
Главагорода Костромы Ю. В. Журин
Утверждены
решением Думы города Костромы
от 26 марта 2015 года № 52
Местныенормативы градостроительного проектирования города Костромы
(Вредакции Решений Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
1. Цели,содержание и сфера применения настоящих Нормативов
1.1. НастоящиеНормативы разработаны для обеспечения градостроительного проектирования натерритории города Костромы с учетом особенностей его застройки.
1.2. Применение настоящих Нормативовосуществляется в целях:
а) создания условий для устойчивогоразвития территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды,объектов культурного наследия;
б) создания условий для планировкитерриторий муниципального образования за счет определения минимальных расчетныхпоказателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в томчисле нормативов обеспеченности объектами социального и коммунально-бытовогоназначения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории доступноститаких объектов для населения, включая инвалидов);
в) обеспечения прав и законных интересовфизических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков иобъектов капитального строительства;
г) создания условий для привлечения инвестиций,в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства;
д) сохранения и развития в процессереконструкции сложившейся ценной городской среды и необходимости обеспеченияпреемственного развития исторически сложившихся районов и исключения нанесенияущерба исторически сложившемуся архитектурному масштабу и характеру городскойсреды;
е) определения нормативной площадиземельных участков при проектировании и строительстве жилых домов иобщественных зданий для формирования планировочно обособленных комплексовнедвижимого имущества;
ж) создания комплекса социальногарантированных, гигиенически безопасных, комфортных условий дляжизнедеятельности и создания городской среды, доступной для инвалидов ималомобильных групп населения;
з) охраны окружающей среды ирационального использования природных ресурсов.
1.3. Настоящие Нормативы включают всебя:
а) общие расчетные показателипланировочной организации территорий города Костромы;
б) расчетные показатели в сфережилищного обеспечения;
в) расчетные показатели в сфересоциального и коммунально-бытового обеспечения;
г) расчетные показатели в сфереобеспечения объектами рекреационного назначения;
д) расчетные показатели в сферетранспортного обслуживания;
е) требования в сфере строительства иреконструкции объектов на застроенных территориях исторической части городаКостромы;
ж) расчетные показатели в сфереинженерной подготовки и защиты территорий.
з) требования посовершенствованию системы безопасности жилых домов и объектов с массовымпребыванием граждан на территории города Костромы. (Дополнен - Решение Думыгорода Костромы от 28.01.2016 г. № 3)
1.4. Настоящие Нормативы используютсядля принятия решений государственными органами, органами местногосамоуправления и обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности,действующих на территории города Костромы, независимо от форм собственностиобъектов застройки, реконструкции. В части, не урегулированной настоящимиНормативами, применяются региональные нормативы градостроительногопроектирования Костромской области.
2. Институты ипонятия, используемые в настоящих Нормативах
2.1.Используемые в настоящих Нормативах институты и понятия законодательства оградостроительной деятельности, земельного, гражданского, и других отраслейзаконодательства Российской Федерации применяются в том значении, в каком онииспользуются в этих отраслях законодательства.
2.2. В настоящих Нормативах используютсяследующие основные понятия:
а) квартал (микрорайон) - планировочнаяединица застройки в границах красных линий, ограниченная улицами и дорогамиместного значения;
б) коэффициент застройки - отношениеплощади части земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всейплощади участка (в процентах);
в) коэффициент плотности застройки -отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка;
г) плотность застройки - суммарнаяпоэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритахнаружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала);
д) стоянка - здание, сооружение (частьздания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная толькодля хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениямибоксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (втом числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (напроезжей части, обозначенными разметкой);
е) стоянки гостевые - открытые площадки,предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон;
ж) этажность здания - число надземныхэтажей, включая цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажавозвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра.Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровняпланировочной отметки земли. Технический этаж, расположенный над верхнимэтажом, при определении этажности здания не учитывается. Термины"надземный этаж", "цокольный этаж", "техническийэтаж" определяются в соответствии со статьей2 Правил землепользования и застройки города Костромы, утвержденныхрешением Думы города Костромы от 16 декабря 2010 года N 62 (далее - Правилаземлепользования и застройки города Костромы);
з) объекты обслуживания - постройки,сооружения и площадки придорожной сервисно-транспортной инфраструктуры:автопарковки (в том числе сборно-разборные механизированные), кабинные уличныетуалеты, телефонные кабины и тому подобное.
и) помещения общегопользования в многоквартирном доме - нежилые помещения в многоквартирном доме,не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одногожилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числемежквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счетсредств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильноготранспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которыхимеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или)нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
к) место допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений - место, за пределами которогозапрещено строительство зданий, строений, сооружений с учетом всех выступающихконструкций зданий, строений, сооружений.
Подпункты "и", "к" (Дополнены - Решение Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
3. Общаяорганизация и зонирование территории города Костромы
3.1. Припланировании общей организации и зонирования территории муниципальногообразования следует исходить из того, что город Кострома является историческимпоселением федерального значения.
3.2. Общая организация территории городаКостромы должна осуществляться на основе сравнения нескольких вариантовпланировочных решений, принятых на основании анализа технико-экономическихпоказателей, выявляющих возможность рационального использования территории,изменения социально-демографической ситуации и развития сферы обслуживания сцелью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, максимальногосохранения естественных экологических систем.
3.3. При применении пункта 3.2 настоящихНормативов следует учитывать:
а) возможности развития за счетимеющихся территориальных ресурсов на основе повышения интенсивностииспользования территорий (за счет увеличения плотности застройки) в границахгорода, в том числе за счет реконструкции и реорганизации сложившейсязастройки, ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда. Реконструкцияобщественной и жилой застройки должна проводиться комплексно без нарушениясвоеобразия сложившейся среды с сохранением и развитием жилой функции,модернизацией существующих капитальных жилых и общественных зданий,благоустройством территории, развитием инженерной и транспортной инфраструктурыс соблюдением санитарно-гигиенических требований, норм пожарной безопасности,норм обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания и другихобязательных требований;
б) оптимальную структуру жилищногостроительства, определяемую на основе соответствующих технико-экономическихобоснований с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых,гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы иуровня инженерного оборудования;
в) требования законодательства кразвитию рынка земли и жилья;
г) возможности бюджета города Костромы ипривлечения частных инвестиций для софинансирования программ развития города.
3.4. Границы территориальных зон городаКостромы устанавливаются с учетом:
а) функциональных зон и параметров ихпланируемого развития, определенных с учетом требований настоящих Нормативов;
б) сложившейся планировки территории исуществующего землепользования;
в) планируемых изменений границ земельразличных категорий в соответствии с документами территориального планированияи документацией по планировке территории;
г) предотвращения возможности причинениявреда объектам капитального строительства. (В редакцииРешения Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
3.5. Виды территориальных зон, а такжеособенности использования их земельных участков определяются Правиламиземлепользования и застройки города Костромы с учетом ограничений,установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Костромской области, атакже настоящими Нормативами.
3.6. Планировочное структурное делениетерритории города Костромы должно предусматривать:
а) взаимосвязь территориальных зон иструктурных планировочных элементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов),участков отдельных зданий и сооружений); (В редакцииРешения Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
б) доступность объектов, расположенныхна территории города в пределах нормативных затрат времени, в том числебеспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных групп населения кобъектам жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры всоответствии с требованиями настоящих Нормативов;
в) интенсивность использованиятерритории с учетом ее кадастровой и градостроительной ценности, допустимойплотности застройки, размеров земельных участков;
г) сохранение объектов культурногонаследия и исторической планировки городского округа город Кострома.
3.7. Строительство объектов во всехзонах производится в соответствии с Правилами землепользования и застройкигорода Костромы, проектами планировки территории и настоящими Нормативами,техническими регламентами, противопожарными, строительными, санитарными нормамии правилами.
4.Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения
4.1.В городе Костроме устанавливаются следующие расчетные показатели объемов итипов жилой застройки. Средний расчетный показатель жилищной обеспеченностизависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта.
| Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта | Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, м2 | Формула заселения жилого дома и квартиры | Доля в общем объеме жилищного строительства, процентов |
| Престижный (бизнес-класс) | 40 | k = № + 1 k = № + 2 | 8/15 |
| Массовый (эконом-класс) | 30 | k = № k = № + 1 | 25/50 |
| Социальный (муниципальное жилище) | 15 | k = № - 1 k = № | 60/30 |
| Специализированный | 12 | k = № - 2 k = № - 1 | 7/5 |
Переменныепоказатели, указанные в таблице, имеют следующие значения: k - общее числожилых комнат в квартире или доме; № - численность проживающих людей.
Приведенныев таблице показатели "доля в общем объеме жилищного строительства" вчислителе - на первую очередь до 2018 года включительно, в знаменателе - нарасчетный срок до 2025 года включительно.
Указанныев таблице расчетные показатели не являются основанием для установления нормыреального заселения.
4.2.В городе Костроме устанавливаются следующие нормативы распределения территориижилищного строительства по этажности (в процентах):
| Этажность жилого дома по основному виду разрешенного использования, надземных этажей | Нормативы распределения территории жилищного строительства по этажности, процентов |
| Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2-10 |
| Среднеэтажная жилая застройка | 30-40 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 8-10 |
| Для индивидуального жилищного строительства | 40-60 |
Раздел 4. (В редакции Решения Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5. Общиерасчетные показатели планировочной организации территории города Костромы
5.1. В городеКостроме устанавливаются следующие нормативы плотности населения территорий(человек на один гектар территории):
| Наименование территории | Плотность населения территории, человек на один гектар территории |
| Зона домов малоэтажной, индивидуальной застройки (1-3 этажа) | 20 |
| Зоны домов малоэтажной жилой застройки (2-4 этажа) | 80 |
| Зоны домов среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (5 этажей) | 150 |
| Зоны домов многоэтажной многоквартирной жилой застройки (6-12 этажей) | 250 |
При применениинастоящего пункта максимальную расчетную плотность населения необходимопринимать не более 300 человек на один гектар территории.
5.2. Нормативы распределенияфункциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентахи в гектарах) в городе Костроме устанавливаются в соответствии с Генеральнымпланом города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 18декабря 2008 года N 212 (далее - Генеральный план города Костромы).
5.3. В городе Костроме устанавливаютсяследующие нормативы плотности застройки территорий жилого назначения (в тысячахметров квадратных на один гектар территории):
| Наименование территории | Максимальная плотность существующей застройки, тысяч метров квадратных на один гектар | Максимальная плотность застройки в застраиваемой территории, тысяч метров квадратных на один гектар |
| Зона домов малоэтажной, индивидуальной застройки (1-3 этажа) | 0,6 | 0,8 |
| Зоны домов малоэтажной жилой застройки (2-4 этажа) | 2,0 | 2,5 |
| Зоны домов среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (5 этажей) | 3,6 | 4,5 |
| Зоны домов многоэтажной многоквартирной жилой застройки (6-12 этажей) | 6,2 | 7,8 |
5.4. В городеКостроме устанавливаются следующие показатели нормируемых элементов территориижилых зон, микрорайонов (в квадратных метрах на 1 человека):
| Номер строки | Элементы территории | Удельная площадь, квадратных метров на 1 человека, не менее | |
| микрорайон | отдельный дом | ||
|
| Территория, всего, в том числе | 17,9 | 13,2 |
| 1 | участки общеобразовательных школ | 5,6 | 3,7 |
| 2 | участки дошкольных образовательных учреждений | 2,1 | 1,3 |
| 3 | участки зеленых насаждений | 6,0 | 4,0 |
| 4 | участки объектов обслуживания | 1,2 | 1,2 |
| 5 | участки закрытых автостоянок | 3,0 | 3,0 |
Удельные площадиэлементов территории микрорайона, указанные в строках 1, 2, 4, 5 таблицынастоящего пункта, определены на основании областных статистических идемографических данных за 2007 год.
5.5. В городе Костроме устанавливаются следующие показатели радиусаудаленности нормируемых элементов территории микрорайонов до объектов дляхранения транспортных средств (парковок):
| Здания, до которых определяется расстояние | Расстояние, в метрах | ||||||
| от открытых автостоянок и гаражей вместимостью, машино-мест | от станций технического обслуживания при числе постов | ||||||
| 10 и менее | 11-50 | 51-100 | 101-300 | Свыше 300 | Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) | Легковых, грузовых автомобилей, не более | |
| Жилая застройка: |
|
|
|
|
|
|
|
| - фасады жилых зданий и торцы с окнами |
10 |
15 |
25 |
35 |
50 |
50 |
100 |
| - торцы жилых зданий без окон | 10 | 10 | 15 | 25 | 35 | 50 | 100 |
| Дошкольное, начальное, основное и среднее общее образование. Среднее и высшее профессиональное образование |
25 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
100 |
| Стационарное медицинское обслуживание |
25 |
50 |
по расчету |
по расчету |
по расчету |
50 |
100 |
| Отдых (рекреация) |
25 |
50 | по расчету | по расчету | по расчету |
50 |
100 |
Расстояния от наземных иназемно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного ивременного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживаниядо жилых домов и общественных зданий, а также до участков общеобразовательных идошкольных образовательных организаций, размещаемых на селитебных территориях,следует принимать с учетом санитарно-эпидемиологических правил и нормативовСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 "Санитарно-защитные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов", нормативныхдокументов по пожарной безопасности и сводом правил СП 113.13330 "СНиП21-02-99 Стоянки автомобилей".
Пункт 5.5 (Вредакции Решений Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
5.6. В городе Костроме устанавливаютсяследующие показатели нормируемых элементов хозяйственной территории дляиндивидуальной жилой застройки (в метрах квадратных на 1 человека):
| Номер строки | Элементы территории микрорайона | Удельная площадь, метров квадратных на 1 человека, не менее |
|
| Территория, всего в том числе | 10,4 |
| 1 | участки общеобразовательных школ | 1,5 |
| 2 | участки дошкольных образовательных учреждений | 2,1 |
| 3 | участки объектов обслуживания | 0,8 |
| 4 | участки зеленых насаждений | 6,0 |
Удельные площадиэлементов территории микрорайона, указанные в таблице настоящего пункта,определены на основании областных статистических и демографических данных за2007 год.
5.7. В городе Костроме устанавливаются следующие показатели длярасчета площади нормируемых элементов земельного участка для строительствамногоквартирного жилого дома:
| Элементы территории | Значение показателя | Расстояние от площадок до окон жилого дома, в метрах |
| Количество мест для гостевой стоянки автомобилей | 1 машино-место на 90 квадратных метров общей площади многоквартирного жилого дома, за исключением площади нежилых помещений, не входящих в состав общедомового имущества многоквартирного жилого дома. С повышением этажности домов применяется следующие коэффициенты: 0,97 - для 4-этажного жилого дома; 0,9 - для 5-этажного жилого дома; 0,83 - для 6-этажного жилого дома; 0,76 - для 7-этажного жилого дома; 0,69 - для 8-этажного жилого дома; 0,62 - для 9-этажного жилого дома; 0,55 - для 10-этажного жилого дома и выше | В соответствии с пунктом 5.12 настоящих Нормативов |
| Детские игровые площадки | 0,7 квадратного метра на человека | 12 |
| Площадка для занятий физической культурой | 2 квадратных метра на человека | 10-40 |
| Хозяйственная площадка | 0,3 квадратного метра на человека | 20 |
| Площадь озеленения | 4 квадратных метра на человека | - |
Для нежилых помещений, не входящих в состав общедомового имущества многоквартирногожилого дома, применяются нормативы обеспеченности стоянками автомобилей всоответствии с пунктом 5.10 настоящих Нормативов.
В границах элемента планировочной структуры, при подготовкепроектов планировки территории, допускается размещение системы парковокавтомобилей для нескольких многоквартирных домов.
При проектировании многоквартирных жилых домов в расчетнеобходимого количества машино-мест для гостевой стоянки автомобилей невключаются машино-места, не относящиеся к общему имуществу данныхмногоквартирных жилых домов.
5.8. В городе Костроме устанавливаются следующие расчетныепараметры улиц:
| Категория улиц | Расчетная скорость движения, км/ч | Ширина в красных линиях, м | Ширина полосы движения, м | Число полос движения | Наименьший радиус кривых в плане, м | Наибольший продольный уклон, % | Ширина пешеходной части тротуара, м |
| Магистральные улицы: |
|
|
|
|
|
|
|
| - общегородского значения регулируемого движения; | 80 | 37-75 | 3,50 | 4-8 | 400 | 50 | 3,0 |
| - районного значения: |
|
|
|
|
|
|
|
| - транспортно-пешеходные; | 70 | 35-45 | 3,50 | 2-4 | 250 | 60 | 2,25 |
| - пешеходно-транспортные | 50 | 30-40 | 4,00 | 2 | 125 | 40 | 3,0 |
| Улицы в жилой застройке | 40 | 15-25 | 3,00 | 2-3 | 90 | 70 | 1,5 |
| Проезды: |
|
|
|
|
|
|
|
| основные; | 40 | 10-11,5 | 2,75 | 2 | 50 | 70 | 1,0 |
| второстепенные | 30 | 7-10 | 3,50 | 1 | 25 | 80 | 0,75 |
| Пешеходные улицы | - | - | - | - | - | 40 | 0,75-2,0 |
| Велосипедные дорожки | 20 | - | 1,50 | 1-2 | 30 | 40 | - |
Пункты5.7 – 5.8. (В редакции Решения Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.9. (Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.10. В городе Костроме устанавливаются следующие нормативыобеспеченности стоянками для парковки автомобилей при общественных объектах:
| Здания и сооружения (направление отрасли), рекреационные территории и объекты отдыха | Расчетная единица | Минимальное число машино-мест на расчетную единицу |
| Здания и сооружения | ||
| Общественное управление, предпринимательство | 100 работающих | 35 |
| Среднее и высшее профессиональное образование, обеспечение научной деятельности | 100 работающих | 26 |
| Производственная деятельность | 100 работающих в двух смежных сменах | 17 |
| Дошкольная образовательная организация | 1 объект | По заданию на проектирование, но не менее 10 |
| Общеобразовательная организация | 1 объект | По заданию на проектирование, но не менее 10 |
| Стационарное медицинское обслуживание | 100 коек | 9 |
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 100 посещений | 5 |
| Бытовое обслуживание | 30 квадратных метров общей площади | 2 |
| Спорт | 100 мест | 9 |
| Культурное развитие | 100 мест или единовременных посетителей | 17 |
| Парки культуры и отдыха | 100 единовременных посетителей | 12 |
| Магазины, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 100 квадратных метров торговой площади | 12 |
| Рынки | 50 торговых мест | 43 |
| Общественное питание | 100 мест | 26 |
| Гостиничное обслуживание | 100 мест | 26 |
| Железнодорожный транспорт | 100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в пиковые часы | 26 |
| Рекреационные территории и объекты отдыха | ||
| Отдых (рекреация) | 100 единовременных посетителей | 52 |
| Деятельность по особой охране и изучению природы | 100 единовременных посетителей | 35 |
| Природно-познавательный туризм | 100 единовременных посетителей | 52 |
| Причалы для маломерных судов | 100 единовременных посетителей | 52 |
| Санаторная деятельность | 100 отдыхающих и обслуживающего персонала | 17 |
| Гостиничное обслуживание | 100 отдыхающих и обслуживающего персонала | 9 |
| Туристическое обслуживание | 100 отдыхающих и обслуживающего персонала | По расчетной вместимости |
| Общественное питание Магазины Бытовое обслуживание | 100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала | 17 |
| Ведение садоводства | 10 участков | 17 |
Стоянки для парковки автомобилей при зданиях общеобразовательнойорганизации должны располагаться за пределами территории общеобразовательнойорганизации.
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательнойорганизации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств,предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся сограниченными возможностями здоровья.
Пункт 5.10 (В редакции Решения Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.11. Применениепункта 5.10 настоящих Нормативов осуществляется с учетом следующих положений:
а) стоянки автомобилей при организацияхдошкольного образования и общеобразовательных организациях размещаются внетерритории указанных организаций на нормативном расстоянии от границ земельногоучастка в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил инормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (утвержденыПостановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерацииот 25 сентября 2007 года N 74), исходя из количества машино-мест;
б) при организации кооперированныхстоянок для автомобилей, обслуживающих группы объектов с различным режимомсуточного функционирования, допускается снижение расчетного числа машино-местпо каждому объекту в отдельности на 10-15 процентов;
в) на туристских маршрутах следуетпредусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащихтуристам, число которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны бытьразмещены с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра,но не далее 500 метров от них и не нарушать целостный характер историческойсреды;
г) число машино-мест следует принимать приуровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.
д) расчет машино-мест можетпроизводиться пропорционально расчетной единице. (В редакции Решения Думыгорода Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.12. (Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.13. (Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.14. (Утратилсилу - Решение Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.15. Предельно допустимый коэффициентплотности застройки квартала не должен превышать 1,2, а для условийреконструкции - 1,6 при соблюдении противопожарных и санитарно-гигиеническихтребований.
5.16. В городе Костроме устанавливаются следующие максимальныепоказатели плотности застройки, применяемые с учетом необходимости соблюдения противопожарныхи санитарно-гигиенических требований:
| Наименование вида застройки | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Застройка территории многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 0,25 | 1,2 |
| Строительство в застроенной территории многоквартирных многоэтажных жилых домов | 0,6 | 1,6 |
| Застройка территории многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности | 0,3 | 0,8 |
| Застройка территории блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками | 0,25 | 0,6 |
| Застройка территории одно-, двухквартирными жилыми домами с придомовыми земельными участками | 0,2 | 0,4 |
Коэффициенты застройки икоэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) сучетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей,стоянок автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектовблагоустройства. В условиях реконструкции существующей застройки плотностьзастройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдениисанитарно-гигиенических и противопожарных норм.
Пункт 5.16 (В редакции Решения Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
5.17. При подсчете процента застройки подземное сооружение неучитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используетсяпод озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие видыблагоустройства. Такое подземное сооружение должно размещаться в границах местадопустимого размещения зданий и сооружений.
Пункты 5.16 –5.17 (В редакции Решения Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
5.18.При организации пешеходных зон благоустройство, озеленение, размещение малыхформ и т.д. следует проектировать с учетом обеспечения возможности проездапожарных машин и машин специального транспорта, установки пожарной и другойспециальной техники.
Приустройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворотамусоровозов, уборочных и пожарных машин.
Расчетныепараметры противопожарных проездов применяются в соответствии с региональныминормативами градостроительного проектирования Костромской области.
5.19.При проектировании многоквартирных домов на земельных участках, предназначенныхдля строительства таких домов, рекомендуется предусматривать установкуограждений.
Пункты5.18. и 5.19 (Дополнены - Решение Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
6. Застройка иреконструкция застроенных территорий
жилых зонисторической части города Костромы
6.1. В целяхинтенсивного использования территории города и формирования безопасной иблагоприятной среды проживания населения может быть запланирована реконструкциясложившейся застройки.
Развитиезастроенных территорий осуществляется в пределах селитебных территорий и вграницах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части(частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
Реконструкциязастройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов,микрорайонов) или их частей является комплексной, реконструкция застройки впределах земельного участка является локальной (выборочной).
При сносесуществующей застройки более 50 процентов реконструкция является радикальной.
6.2. Развитие(реконструкция) застроенной территории осуществляется в соответствии соследующими требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации:
| Зоны жилой застройки | Сведения о жилой застройке | Принятое решение о зоне жилой застройки | Орган, принимающий решение о развитии застроенной территории |
| Многоквартирные дома | Местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу | Аварийные и подлежащие сносу | Органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации |
| Многоквартирные дома | Местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции | Аварийные и подлежащие сносу, подлежащие реконструкции | Органы местного самоуправления на основании муниципальных адресных программ |
6.3. Объемыреконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда определяются наосновании проектов планировки и межевания реконструируемых районов с учетом егоэкономической и исторической ценности, технического состояния, максимальногосохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейсяисторической среды.
6.4. В исторически сложившихся районахгорода Костромы запрещается размещение и реконструкция объектов I, II, IIIклассов опасности по санитарной классификации, а также объектов IV и V классовпо санитарной классификации, границы санитарно-защитных зон которых пересекаютучастки жилой и общественной застройки и озелененных территорий общегопользования.
При реконструкции на территорииисторически сложившихся районов могут сохраняться промышленные предприятия,преимущественно градообразующего значения, объекты внешнего транспорта, а такжекоммунально-складские объекты, обеспечивающие жизнедеятельность историческисложившихся районов, при условии проведения мероприятий по снижению ихотрицательного воздействия на среду обитания и уменьшении размеровсанитарно-защитной зоны при объективном доказательстве стабильного достиженияуровня техногенного воздействия на границе санитарно-защитной зоны и за еепределами в рамках и ниже нормативных требований.
6.5. В охранных зонах объектовкультурного наследия должны сохраняться пространственно-планировочнаяструктура, исторически ценная застройка и сложившийся городской ландшафт,обеспечиваться или резервироваться возможности восстановления его ранееутраченных элементов и параметров.
Не допускаются снос, перемещение иизменение недвижимых памятников истории и культуры, а также строительство новыхзданий и сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации илирегенерации архитектурного ансамбля. Запрещается снос зданий фоновой застройки,ценных в градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.
При реконструкции из охранной зонынеобходимо выводить объекты, которые наносят физический и эстетический ущербпамятникам, вызывая чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу иводоемы.
6.6. В зонах регулирования застройки вслучае разрешения проектирования нового строительства на пустующих участкахдолжны соблюдаться характерные для исторически сложившихся районов высота исилуэт зданий, модуль застройки, тектоника фасадов, материал, фактура и цвет стен,традиционные приемы застройки, методы строительства, обеспечивающие сохранностьсоседних зданий.
6.7. Находящиеся в историческисложившихся районах исторические объекты ландшафтной архитектуры и историческисложившиеся микроландшафты имеют тот же статус, что и архитектурные памятникиистории и культуры, и подлежат охране на этапе реконструкции.
Исторически сложившиеся объектыландшафтной архитектуры, микроландшафты имеют фиксированные границы. Приреконструкции не допускается их снос, перемещение и изменение их основныхкомпозиционных элементов, а также строительство на их территории новых зданий исооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерацииисторического образа ландшафта), влияющие на экологическую жизнеспособность объекта.
Изменение планировочной структурыисторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихсямикроландшафтов допускается при всестороннем градостроительном обосновании посогласованию с органами по охране памятников истории и культуры.
6.8. При реконструкции автомобильныхдорог расширение проезжей части допускается за счет сокращения площадиозелененной территории, прилегающей к автомобильной дороге.
7. Показатели всфере социального
икоммунально-бытового обеспечения
7.1. В городеКостроме устанавливаются следующие нормативы обеспеченности объектамиздравоохранения (в единицах мест на одну тысячу человек, коек на одну тысячучеловек, посещений в смену):
Наименование показателя | Значение показателя |
| Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями, коек на одну тысячу человек | 10 |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения, посещений в смену на одну тысячу человек | 22 |
| Аптеки, объектов на одну тысячу человек | 4 |
7.2. В городе Костроме устанавливаются следующие нормативыобеспеченности объектами дошкольного, общего, дополнительного и среднегообразования (в числе мест на одну тысячу человек):
"
| Наименование показателя | Значение показателя (мест на 1000 человек) |
| Норматив обеспеченности объектами дошкольного образования | 60-71 |
| Норматив обеспеченности объектами начального, основного, среднего общего образования, | 93 |
| в том числе для X-XI классов | 12 |
| Норматив обеспеченности объектами дополнительного образования | 41 |
Пункт 7.2 (В редакции Решения Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)
7.3. В городеКостроме устанавливаются следующие нормативы обеспеченности объектами бытовогообслуживания населения (мест на одну тысячу человек):
| Наименование показателя | Значение показателя (единица измерения на 1000 человек) |
| Норматив обеспеченности предприятиями бытового обслуживания | 5 объектов |
| Жилищно-эксплуатационные организации | 1 объект на микрорайон до 20 тысяч человек |
| Общественные уборные | 1 прибор |
7.4. В городеКостроме устанавливается норматив обеспеченности объектами торговли иобщественного питания, составляющий 200-300 квадратных метров торговой площади(площади обслуживания) на одну тысячу человек.
7.5. В городе Костроме устанавливаютсяследующие нормативы обеспеченности объектами физической культуры и спорта (вквадратных метрах площади спортивных площадок и (или) в единицах мест на однутысячу человек):
| Наименование показателя | Значение показателя |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне, квадратных метров общей площади на 1000 человек | 70-80 |
| Спортивные залы общего пользования, квадратных метров площади пола на 1000 человек | 60-80 |
| Детско-юношеские спортивные школы, мест на 1000 человек | 20 |
| Бассейны крытые и открытые общего пользования, квадратных метров площади зеркала воды на 1000 человек | 20-25 |
7.6. В городеКостроме устанавливаются следующие нормативы площади территорий для размещенияобъектов рекреационного назначения (в гектарах):
а) для парков в планировочных районах -не менее 10 гектаров на планировочный район;
б) для садов жилых зон - не менее 3гектаров на соответствующую зону;
в) для скверов - не менее 0,5 гектара на2 микрорайона.
7.7. В городе Костроме устанавливаютсяследующие показатели радиуса обслуживания населения учреждениями ипредприятиями социального и коммунально-бытового обеспечения (в метрах):
| Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус обслуживания, метров |
| Дошкольные образовательные учреждения: |
|
| в городских округах | 300 |
| в сельских округах и в малых городских округах и городских округах при малоэтажной жилой застройке | 500 |
| Общеобразовательные школы | 500 |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 500 |
| Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 |
| Поликлиники и их филиалы | 1000 |
| Аптеки | 500 |
| То же в районах малоэтажной жилой застройки | 800 |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения: в городских округах при застройке: |
|
| многоэтажной | 500 |
| малоэтажной | 800 |
| в сельских округах | 2000 |
| Отделения связи и филиалы банков | 500 |
8. Расчетныепоказатели в сфере обеспечения
объектамирекреационного назначения
8.1. В городеКостроме устанавливаются следующие нормативы площади озеленения территорийобъектов рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного отдыхающего всреднем за сутки в выходные и праздничные дни):
а) для общегородской территории - неменее 10 квадратных метров на одного отдыхающего;
б) для районной территории - не менее 6квадратных метров на одного отдыхающего.
8.2. Норматив площади озеленениязелеными насаждениями придомовых территорий в городе Костроме устанавливаетсяне менее 4 квадратных метров на одного проживающего.
8.3. В городе Костроме устанавливаютсяследующие нормативы озеленения улиц, дорог, проездов (в метрах):
| Здание, сооружение | Расстояния от здания, сооружения, объекта до оси, метров | |
| ствола дерева | кустарника | |
| Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 |
| Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы | 2,0 | 1,0 |
| Стена жилого дома до оси стволов деревьев с кроной диаметром |
| 1,5 |
| - до 5 метров | 5 | |
| - более 5 метров | от 5 | |
9. Расчетныепоказатели в сфере транспортного обслуживания
9.1. Нормативуровня автомобилизации (в единицах транспортных средств на одну тысячу человек)в городе Костроме составляет 300 автомобилей на 1000 человек.
9.2. Нормативы транспортной и пешеходнойдоступности до объектов социального назначения принимаются в соответствии спунктом 7.7 настоящих Нормативов.
9.3. Норматив дальности пешеходныхподходов к ближайшим остановочным пунктам на маршрутах регулярных перевозокпассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземнымэлектрическим транспортом в городском сообщении, проходящих в границах городаКостромы, составляет:
а) от объектов массового посещения - 250метров;
б) от жилых домов - не более 400 метров.
9.4. Показатель расстояния междуостановочными пунктами на маршрутах регулярных перевозок пассажиров и багажаавтомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом вгородском сообщении, проходящих в границах города Костромы, принимаются вдиапазоне от 400 до 600 метров.
9.5. В городе Костроме устанавливаетсяследующий показатель плотности сетей улиц и дорог (в километрах на квадратныйкилометр территории):
| Год | 2015 | 2020 | 2030 |
| Плотность сетей улиц и дорог, километров на квадратный километр территории | 2,3 | 2,3 | 2,7 |
9.6. Показательплотности сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах наквадратный метр территории города): устанавливается в городе Костроме в размере1,5-4,5 километра на квадратный метр территории города Костромы.
10. Расчетныепоказатели в сфере инженерной
подготовки изащиты территории
10.1. В городеКостроме норматив инженерной подготовки и защиты территории по отводуповерхностных вод устанавливается в размере 0,448 километра ливневойканализации и открытых водоотводящих устройств на 1 квадратный километртерритории города Костромы.
10.2. В городе Костроме норматив позащите территорий от затопления и подтопления составляет не менее 1,132 метрапревышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетногогоризонта высоких вод.
11. Требования посовершенствованию системы безопасности жилых домов и объектов с массовымпребыванием граждан на территории города Костромы.
11.1. При разработке проектов планировки территории, проектнойдокументации на строительство многоэтажных многоквартирных домов и объектов смассовым пребыванием граждан необходимо учитывать размещение оборудованиясистемы видеонаблюдения с его подключением и последующей интеграцией ваппаратно-программный комплекс "Безопасный город" (вывод изображенияот подключаемых камер на автоматизированное место операторааппаратно-программного комплекса "Безопасный город"), а такжеразмещение помещений для оказания медицинской помощи, пунктов охраныобщественного порядка, экстренной связи, помещений общего пользования. (Вредакции Решения Думы города Костромы от 27.04.2017 г. №54)
11.2. Технические требования, предъявляемые к видеокамерамподсистемы обзорного видеонаблюдения:
11.2.1. требования к цифровым купольным сетевым PTZ-видеокамерам:
а) оптическое увеличение не менее 18x, цифровое - не менее 12x;
б) прогрессивная развертка;
в) разрешение сенсора не менее 1280x720 точек;
г) возможность управления параметрами камеры дистанционно;
д) возможность одновременной передачи нескольких индивидуальнонастроенных потоков видео в форматах MJPEG и H.264;
е) возможность регулирования частоты кадров и пропускнойспособности в H.264;
ж) детектирование движения, автоматическое слежение;
з) класс защиты не менее IP66;
и) металлический корпус;
к) возможность обеспечения электропитания видеокамеры и кожухавидеокамеры по технологии High Power over Ether№et;
11.2.2. требования к цифровым стационарным видеокамерам:
а) прогрессивная развертка;
б) разрешение сенсора не менее 1280x720 точек;
в) возможность управления параметрами камеры дистанционно;
г) возможность одновременной передачи нескольких индивидуальнонастроенных потоков видео в форматах MJPEG и H.264;
д) возможность регулирования частоты кадров и пропускнойспособности в H.264;
е) детектирование движения;
ж) класс защиты не менее IP66;
з) металлический корпус;
и) возможность обеспечения электропитания видеокамеры и кожухавидеокамеры по технологии High Power over Ether№et;
11.2.3. прочие требования к видеокамерам:
а) видеокамеры должны сохранять работоспособность при наружноммонтаже в диапазоне температур от -40 до +50 град. C;
б) должны быть предусмотрены меры по защите от загрязнения;
11.2.4. места установки - конструкции зданий, опоры мачт освещенияи другое. Выбор места установки видеокамер следует производить из расчета:
а) максимально затрудненного несанкционированного доступа, приневозможности этого - предусмотреть конструктивные элементы, затрудняющиедоступ;
б) обеспечения максимальных углов обзора и отсутствия непрозрачныхпомех (препятствий);
в) недопустимости избыточной или недостаточной освещенности (блики,тени) в зоне видеонаблюдения.
Раздел11 (Дополнен - Решение Думы города Костромы от 28.01.2016 г. № 3)
12.Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры дляинвалидов и маломобильных групп населения
12.1.При планировке и застройке необходимо обеспечивать доступность объектовсоциальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
Припроектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданийследует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных группнаселения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения,в соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений длямаломобильных групп населения", сводами правил СП 35-101-2001"Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильныхгрупп населения. Общие положения", СП 35-102-2001 "Жилая среда спланировочными элементами, доступными инвалидам", СП 31-102-99"Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов идругих маломобильных посетителей", СП 35-103-2001 "Общественныездания и сооружения, доступные маломобильным посетителям", ведомственнымистроительными нормами ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности сучетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения",руководящим документом системы РДС 35-201-99 "Система нормативныхдокументов в строительстве. Руководящий документ системы. Порядок реализациитребований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры".
Переченьобъектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения,расчетное число и категория инвалидов, а также группа мобильности группнаселения устанавливаются заданием на проектирование.
Заданиена проектирование утверждается в установленном порядке по согласованию стерриториальными органами социальной защиты населения и с учетом мненияобщественных объединений инвалидов.
12.2.К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованиемдля свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан,относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры икультурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправлениярелигиозных обрядов и т.д.); объекты и учреждения образования и науки,здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественногопитания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения;гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные,спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи инаходящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного ирекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; объекты и сооружениятранспортного обслуживания населения, связи и информации: железнодорожныевокзалы, автовокзалы, другие объекты автомобильного, железнодорожного, водногои воздушного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всехвидов городского и пригородного транспорта; почтово-телеграфные;производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложениятруда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие квышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
12.3.Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должныобеспечивать:
-досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещения внутризданий и сооружений;
-безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также местпроживания, обслуживания и приложения труда;
-своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющейориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе длясамообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе ит.д.;
- удобствои комфорт среды жизнедеятельности.
Впроектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и удобногопередвижения маломобильных групп населения по участку к зданию или потерритории предприятия, комплекса сооружений с учетом требований настоящихнормативов. Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена навсех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все времяэксплуатации.
Жилыерайоны и их улично-дорожная сеть должны проектироваться с учетом прокладкипешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения сустройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественныйтранспорт.
12.4.Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальнымиприспособлениями и оборудованием:
-визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у строящихся,ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у светофоров;
-телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов;
-санитарно-гигиеническими помещениями;
-пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
-пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог,магистралей и остановок городского транспорта общего пользования;
-специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории вокзалов,парков и других рекреационных зон;
-пандусами и поручнями у лестниц привокзальных площадей, платформ, остановокмаршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;
-пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными устройствами у лестницна лифтовых площадках, а также при входах в надземные и подземные переходыулиц, дорог и магистралей.
12.5.Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинскогообслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следуетопределять по реальной и прогнозируемой потребности в районах, микрорайонах.
12.6.Территориальные центры социального обслуживания следует проектировать двухосновных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которыедопускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра, атакже включать в состав домов-интернатов для инвалидов и престарелых.
Привключении территориального центра социального обслуживания или его отделений всостав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых,помещения территориального центра должны проектироваться с учетом обслуживаниядополнительно не менее 30% численности инвалидов и престарелых, проживающих вздании.
12.7.Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильныхгрупп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильныхгрупп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этимзданием.
Местаобслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения должнырасполагаться на минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов изпомещений, с этажей и из зданий наружу. Эвакуационные выходы и пути должныпроектироваться из непожароопасных материалов и соответствовать требованиямСНиП 35-01-2001, СНиП 21-01-97*.
12.8.При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывностьпешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов ималомобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношениюк участку коммуникациями и остановками городского транспорта.
Огражденияучастков должны обеспечивать возможность опорного движения маломобильных группнаселения через проходы и вдоль них.
12.9.Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемыминвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путейдвижения.
Ширинапути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-коляскахдолжна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел-колясок.
Вусловиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативныхпараметров ширины пути движения следует предусматривать устройствогоризонтальных площадок размером не менее 1,6 х 1,6 м через каждые 60-100 мпути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
12.10.При совмещении на участке путей движения посетителей с проездами для транспортаследует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путейна дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения РоссийскойФедерации. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождениелюдей, в том числе использующих технические средства реабилитации, савтотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механическихколясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движенияна участке, пешеходных дорогах, аллеях.
Ширинапешеходного пути через островок безопасности в местах перехода через проезжуючасть улиц должна быть не менее 3 м, длина - не менее 2 м.
12.11.Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые предназначаются дляиспользования инвалидами на креслах-колясках и другими маломобильными группаминаселения не должны превышать: продольный - 5%, поперечный - 1%. В случае,когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы, допускаетсяувеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 12 м пути сустройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска.
12.12.Высоту бордюров по краям пешеходных путей следует принимать не менее 0,05 м.
Высотабортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а такжеперепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов иозелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должныпревышать 0,04 м.
Опасныедля инвалидов участки и пространства следует огораживать бортовым камнемвысотой не менее 0,1 м.
12.13.При невозможности организации отдельного наземного прохода для инвалидов ималомобильных групп населения, подземные и надземные переходы следуетоборудовать пандусами и подъемными устройствами.
12.14.Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытиипешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объектаинформации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа ит.п.
Примечание:На путях движения маломобильных групп населения не допускается применятьнепрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки свращающимися полотнами, а также турникеты.
12.15.Для открытых лестниц на перепадах рельефа рекомендуется принимать ширинупроступей не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней - не более 0,12 м. Всеступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми поформе в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней.Поперечный уклон наружных ступеней должен быть в пределах 1-2%.
Лестницыдолжны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствамиподъема.
12.16.Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровняпешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкцииболее чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектаминеобходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м илиограждениями высотой не менее 0,7 м и т.п.
Устройстваи оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты ит.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях,а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращатьнормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрированиякресла-коляски.
Таксофоныи другое специализированное оборудование для людей с недостатками зрения должныустанавливаться на горизонтальной плоскости с применением рифленого покрытияили на отдельных плитах высотой до 0,04 м, край которых должен находиться отустановленного оборудования на расстоянии 0,7-0,8 м. Формы и края подвесногооборудования должны быть скруглены.
12.17.На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстояниине далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделятьдо 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширинызоны для парковки не менее 3,5 м.
Наавтостоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следуетвыделять для личных автомобилей инвалидов не менее 20% мест, а околоучреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановленииопорно-двигательных функций, - не менее 30% мест.
При наличиина стоянке мест для парковки автомашин, салоны которых приспособлены дляперевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местамстоянки таких машин должна быть не менее 2,5 м.
Местапарковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.
12.18.Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта,перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должнопревышать 100 м.
12.19.Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне габаритов путей движениямест отдыха и ожидания.
Площадкии места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от перегрева,осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационнымиуказателями.
12.20.Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильнымигруппами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковыепороды.
Границаозелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движенияне должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.
Вцелях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценкиситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды,сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметьвыступающие части (кроны, стволы, корни).
Раздел12. (В редакции Решения Думы города Костромы от 26.07.2019 г. №132)