Постановление Администрации города Костромы от 27.07.2015 № 1845

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КОСТРОМЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27 июля 2015года                                                                                   № 1845

 

О внесении изменений в постановлениеГлавы города Костромы от 25 октября 2007 года № 2578 «О межведомственнойкомиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы»

 

В соответствии с постановлениемПравительства от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,руководствуясь статьями42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Главы городаКостромы от25 октября 2007 года № 2578 «О межведомственной комиссии по оценке жилыхпомещений жилищного фонда города Костромы»  (с изменениями, внесеннымипостановлениями Главы города Костромы от 5 июня 2008 года № 970, от 5 сентября2008 года № 1678, от 27 апреля 2009 года № 729, постановлениями Администрациигорода Костромы от12 августа 2011 года № 1862,  от 6 сентября 2011 года №2045, от 14 декабря 2011года № 2826, от 8 июня 2012 года № 1193, от 14 января2013 года № 8, от 16 января 2013 года № 27, от 10 июля 2013 года № 1507, от 23августа 2013 года № 1876, от 11 октября 2013 года № 2336, от 5 февраля 2014 №293, от 17 апреля 2014 года № 962, от 20 января 2015 года № 65, от 23 апреля2015 года № 851) следующие изменения:

1.1. в пункте 3 слово «бюджетного»заменить словом «казенного»;

1.2. в Положении о межведомственнойкомиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы:

1.2.1. подраздел 2.1 изложить вследующей редакции:

«2.1. Сфера деятельности и пределы компетенцииКомиссии

2.1.1. Комиссия осуществляет оценкужилых помещений жилищного  фонда Российской Федерации, многоквартирныхдомов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищногофонда города Костромы.

2.1.2. Комиссия проводит оценку соответствиячастных жилых помещений на территории города Костромы установленным Положениемо признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 года № 47, (далее – Положение о признании) требованиям, ипринимает решение о признании такого жилого помещения пригодным для проживания.

2.1.3. Комиссия проводит оценкусоответствия помещения установленным в Положение о признании требованиям наосновании:

а) заявления собственника помещения; вслучае, если жилое помещение (жилой дом) находится в долевой собственности,заявлений всех участников долевой собственности;

б) заявления федерального органаисполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношенииоцениваемого имущества;

в) заявления правообладателя илигражданина (нанимателя);

г) заключения органов государственногонадзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

2.1.4. По результатам  работыКомиссия  принимает одно из следующих решений об оценке  соответствияпомещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

а) о соответствии помещения требованиям,предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

б) о выявлении оснований для признанияпомещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке(при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведенияутраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с требованиями, установленными Положением о признании и послеуведомления об их завершения – о продолжении процедуры обследования помещения;

в) о выявлении оснований для признанияпомещения непригодным для проживания;

г) о выявлении оснований для признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

д) о выявлении оснований для признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.1.4. Решения Комиссии учитываютсяАдминистрацией города Костромы и иными уполномоченными органами при принятиисоответствующих решений.

2.1.5. Заключение Комиссии может бытьобжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.»;

1.2.2. пункт 2.2.2 изложить в следующейредакции:

«2.2.2. Привлекает к работе Комиссиисобственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), с правом совещательногоголоса за исключением случаев, установленных Положением о признании.»;

1.2.3. дополнить пунктами  2.2.21 –2.2.22 следующего содержания:

«2.2.21. Определяет перечень дополнительныхдокументов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора(контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатамобследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения),необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим(не соответствующим) установленным в Положении о признании требованиям.

2.2.22. Определяет состав привлекаемыхэкспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключенийэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий,исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либодля оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированногоранее нежилого помещения.»;

1.2.4. пункт  2.2.5 признатьутратившими силу;

1.2.5. в пункте 2.3.1 подпункты «в»-«г»изложить в следующей редакции:

 «в) назначать в ходе работыдополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются кдокументам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;

«г) запрашивать документы, в случаяхопределенных Положением о признании, в органах регионального жилищного надзора(муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора всферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической ииной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека;»;

1.2.6. пункт 2.3.2 дополнить подпунктами«в» - «д»  следующего содержания:

«в) направление в течение 10 дней вАдминистрацию города Костромы заключения Комиссии  для принятия решения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции и издания постановления Администрации города Костромы суказанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических июридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции или о признании необходимости проведенияремонтно-восстановительных работ;

г) направление в 5-дневный срок со дняпринятия Администрацией города Костромы решения в письменной или электроннойформе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общегопользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", включая единый портал или региональный порталгосударственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземплярупостановления Администрации города Костромы которым определяется дальнейшееиспользование помещения, сроки отселения физических и юридических лиц (в случаепризнания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признаниинеобходимости проведения ремонтно-восстановительных работ)  и заключенияКомиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищногоконтроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

д) в случае выявления оснований дляпризнания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличиявредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасностьдля жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания попричине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36Положения о признании, направление заключения Комиссии, в соответствующийфедеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья изаявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения.»;

1.2.7. пункт 3.1.1 изложить в следующейредакции:

«3.1.1. В состав Комиссии включаютсяпредставители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищногонадзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля инадзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологическойи иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, напроведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в случаенеобходимости  представители органов архитектуры, градостроительства исоответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные направо подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или)результатов инженерных изысканий.»;

1.2.8. пункт 3.1.3 изложить в следующейредакции:

«3.1.3. В состав Комиссии включается справом решающего голоса представитель федерального органа исполнительнойвласти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемогоимущества, в случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищногофонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося вфедеральной собственности, а также в состав Комиссии включается с правомрешающего голоса представитель государственного органа Российской Федерации илиподведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо егоподведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит насоответствующем вещном праве (правообладатель).»;

1.2.9. в пункте 3.2.1 слова «, но нереже 2-х раз в месяц» исключить;

1.2.10. в пункте 3.2.2 слова «В случаеравенства голосов голос председательствующего считается решающим.» заменитьсловами «Если число голосов "за" и "против" при принятиирешения равно, решающим является голос председателя Комиссии. Решение Комиссииоформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующихоснований принятия решения.».

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

 

 

Исполняющийобязанности главы

АдминистрациигородаКостромы                                              О. В. Болоховец