Постановление Администрации города Костромы от 28.08.2019 № 1584

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КОСТРОМЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

28 августа 2019года                                                                               № 1584

 

О внесении изменений в Административныйрегламент осуществления Администрацией города Костромы функции помуниципальному жилищному контролю на территории города Костромы

 

В целях совершенствования муниципальныхправовых актов города Костромы, руководствуясь статьями42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Административный регламентосуществления Администрацией города Костромы функции по муниципальномужилищному контролю на территории города Костромы, утвержденный постановлениемАдминистрации города Костромы от 16января 2014 года № 59 «Об утверждении Административного регламентаосуществления Администрацией города Костромы функции по муниципальномужилищному контролю на территории города Костромы» (с изменениями, внесеннымипостановлением Администрации города Костромы от 23 ноября 2017 года № 3051)следующие изменения:

1.1. подпункт «в» пункта 1.3 после слов«обязательным требованиям» дополнить словами «и (или) требованиям,установленным муниципальными правовыми актами города Костромы,»;

1.2. пункт 1.4 изложить в следующейредакции:

«1.4. Перечень нормативных правовыхактов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной функции:

а) Жилищный кодекс Российской Федерацииот 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован виздании «Российская газета», № 1, 12 января 2005 года);

б) Федеральный закон от 6 октября 2003года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации» (первоначальный текст документа опубликован в издании«Российская газета», № 202, 8 октября 2003 года);

в) Федеральный закон от 2 мая 2006 года№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»(первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета», №95, 5 мая 2006 года);

г) Федеральный закон от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля» (первоначальный текст документа опубликован в издании «Российскаягазета», № 266, 30 декабря 2008 года);

д) Федеральный закон от 23 ноября 2009года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ио внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета», №226, 27 ноября 2009 года);

е) Кодекс Российской Федерации обадминистративных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ(первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета», №256, 31 декабря 2001 года);

ж) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правилпользования жилыми помещениями» (первоначальный текст документа опубликован виздании «Российская газета», № 16, 27 января 2006 года);

з) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правилсодержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность» (первоначальный текст документа опубликован виздании «Российская газета», № 184, 22 августа 2006 года);

и) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилыхдомов» (первоначальный текст документа опубликован в издании «Российскаягазета», № 116, 1 июня 2011 года);

к) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг иработ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества вмногоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (первоначальный текстдокумента опубликован на официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru, 12 апреля 2013 года);

л) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 18 апреля 2016 года № 323 «О направлении запроса иполучении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документови (или) информации органами государственного контроля (надзора), органамимуниципального контроля при организации и проведении проверок от иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций, враспоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия» (первоначальный текстдокумента опубликован на официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru, 20 апреля 2016 года);

м) постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 26 ноября 2015 года № 1268 «Об утверждении Правилподачи и рассмотрения заявления об исключении проверки в отношении юридическоголица, индивидуального предпринимателя из ежегодного плана проведения плановыхпроверок и о внесении изменений в Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 30 июня 2010 года № 489» (далее - Постановление ПравительстваРоссийской Федерации № 1268) (первоначальный текст документа опубликован наофициальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 4декабря 2015 года);

н) распоряжение Правительства РоссийскойФедерации от 19 апреля 2016 года № 724-р «Об утверждении перечня документов и(или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора),органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведениипроверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либоорганизаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация»(первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-порталеправовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 апреля 2016 года);

о) постановление Госстроя РоссийскойФедерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и нормтехнической эксплуатации жилищного фонда» (первоначальный текст документаопубликован в издании «Российская газета», № 214, 23 октября 2003 года(дополнительный выпуск);

п) приказ Минэкономразвития России от 30апреля 2009 года № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защитеправ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (первоначальныйтекст документа опубликован в издании «Российская газета», № 85, 14 мая 2009года);

р) Закон Костромской области от 3октября 2012 года № 284-5-ЗКО «О порядке осуществления муниципального жилищногоконтроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля сисполнительным органом государственной власти Костромской области,уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищногонадзора» (первоначальный текст документа опубликован в издании «СП -нормативные документы», № 42, 5 октября 2012 года);

с) решение Думы города Костромы от 31января 2013 года № 2 «О порядке осуществления муниципального жилищного контроляна территории города Костромы» (первоначальный текст документа опубликован виздании «Официальный вестник города Костромы», № 5, 8 февраля 2013 года);

т) Устав муниципального образованиягородского округа город Кострома (первоначальный текст документа опубликован виздании «Костромские ведомости», № 30, 26 июля 2005 года -1 августа 2005 года;№ 31, 2 августа 2005 года – 8 августа 2005 года; № 32, 9 августа 2005 года – 15августа 2005 года; № 33, 16 августа 2005 года - 22 августа 2005 года; № 34, 23августа 2005 года – 29 августа 2005 года; № 35, 30 августа 2005 года – 5сентября 2005 года);

у) настоящий Административныйрегламент.»;

1.3. абзац первый пункта 1.5 изложить вследующей редакции:

«1.5. Предметом муниципального контроляявляется соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципальногожилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерациив области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами городаКостромы (далее – обязательные требования):»;

1.4. в подпункте «б» пункта 1.7 слова«посещать жилые помещения» заменить словами «, нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такиепомещения в многоквартирном доме»;

1.5. подпункт «г» пункта 1.8 после слов«законных интересов собственников» дополнить словами «помещений вмногоквартирном доме»;

1.6. в пункте 2.1.1:

1.6.1. подпункт «а» изложить в следующейредакции:

«а) при письменном обращении по адресу:город Кострома, улица Депутатская, дом 47, 156002;»;

1.6.2. подпункт «в» изложить в следующейредакции:

«в) по телефонам: (4942) 35-10-80 (ф.),31-44-61.»;

1.7. пункт 3.2.3 изложить в следующейредакции:

«3.2.3. При условии, что иное неустановлено федеральным законом, при наличии у уполномоченного органа сведенийо готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований,полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых безвзаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либосодержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений изаявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовойинформации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, чтонарушение обязательных требований причинило вред жизни, здоровью граждан, вредживотным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия(памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметами музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда РоссийскойФедерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фондаРоссийской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное,культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда,безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий,уполномоченный орган объявляет юридическому лицу, индивидуальномупредпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательныхтребований и предлагает юридическому лицу, индивидуальному предпринимателюпринять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и уведомить обэтом в установленный в таком предостережении срок уполномоченный орган.»;

1.8. абзац первый пункта 3.2.4 изложитьв следующей редакции:

«3.2.4. Предостережение о недопустимостинарушения обязательных требований должно содержать указания на соответствующиеобязательные требования, нормативный правовой акт, их предусматривающий, атакже информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридическоголица, индивидуального предпринимателя могут привести или приводят к нарушениюэтих требований. Предостережение о недопустимости нарушения обязательныхтребований не может содержать требования предоставления юридическим лицом,индивидуальным предпринимателем сведений и документов, за исключением сведенийо принятых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем мерах пообеспечению соблюдения обязательных требований.»;

1.9. в пункте 3.2.9 слова «абзаце второмпункта» заменить словом «пункте»;

1.10.        подпункт «г» пункта 3.6.1 изложить в следующей редакции:

«г) поступление, в частности посредствомгосударственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее -система), в уполномоченный орган обращений и заявлений граждан, в том числеиндивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, выявление в системеинформации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки иограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку созданиятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридическоголица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирнымдомом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющейорганизацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении суправляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения озаключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнениюработ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утвержденияусловий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего икапитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушениятребований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройствапомещений в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных)индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, офактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилыхпомещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений;».

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

 

 

ГлаваАдминистрации города Костромы                                 А. В. Смирнов