Постановление Администрации Костромской области от 10.02.2020 № 30-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  "10"   февраля   2020 года   №   30-а

 

г. Кострома

 

О внесении изменений в постановлениеадминистрации Костромской области от 08.02.2011 № 39-а

 

В соответствии с законами Костромской областиот 12 июля2016 года № 122-6-ЗКО «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов»

администрация Костромской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок проведения экспертизыинвестиционных проектов и заключения (расторжения) инвестиционных соглашений испециальных инвестиционных контрактов (приложение), утвержденный постановлениемадминистрации Костромской области от 8февраля 2011 года № 39-а «О порядке проведения экспертизы инвестиционныхпроектов и заключения (расторжения) инвестиционных соглашений и специальныхинвестиционных контрактов» (в редакции постановлений администрации Костромскойобласти от 08.11.2011 № 417-а, от 29.06.2012 № 273-а, от 26.12.2013 № 590-а, от22.04.2016 № 141-а, от 09.08.2016 № 297-а, от 07.11.2017 № 408-а, от 17.12.2018№ 530-а, от 14.05.2019 № 147-а), следующие изменения:

1) в пункте 2:

после слов «Экспертиза инвестиционныхпроектов» дополнить словами «(за исключением масштабных инвестиционныхпроектов, предусматривающих строительство многоквартирных домов со встроенными,пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями, являющимися объектамиздравоохранения, образования)»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Экспертиза масштабных инвестиционныхпроектов, предусматривающих строительство многоквартирных домов со встроенными,пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями, являющимися объектамиздравоохранения, образования (далее – масштабный инвестиционный проект вобласти строительства), осуществляется в порядке, установленном постановлениемгубернатора Костромской области.»;

2) в пункте 14 слова «инвестиционногосоглашения или специального инвестиционного контракта» заменить словами«инвестиционного соглашения (за исключением инвестиционного соглашения пореализации масшабного инвестиционного проекта в области строительства) илиспециального инвестиционного контракта»;

3) дополнить пунктом 15.1 следующегосодержания:

«15.1. Заключение инвестиционногосоглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства осуществляется по итогам рассмотрения масштабного инвестиционногопроекта в области строительства на Совете.

Подготовка проекта инвестиционногосоглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства осуществляется департаментом строительства, жилищно-коммунальногохозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области (далее – департаментстроительства) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Советом решений ободобрении масштабного инвестиционного проекта в области строительства и овнесении рекомендаций администрации Костромской области о заключенииинвестиционного соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта вобласти строительства с инвестором.

Инвестиционное соглашение по реализациимасштабного инвестиционного проекта в области строительства должно содержатьследующие положения:

1) предмет инвестиционного соглашения пореализации масштабного инвестиционного проекта в области строительства;

2) объем инвестиций, направляемых нареализацию масштабного инвестиционного проекта в области строительства;

3) права и обязанности сторонинвестиционного соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта вобласти строительства, в том числе обязанность инвестора по безвозмезднойпередаче в государственную собственность Костромской области или муниципальнуюсобственность встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещений,являющихся объектами здравоохранения, образования, в многоквартирном доме(многоквартирных домах), строительство которого (которых) осуществлено наземельном участке (земельных участках), предоставленном (предоставленных) варенду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов,отвечающих критериям, установленным Законом Костромской области от 12 июля 2016года № 122-6-ЗКО «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее – Закон №122-6-ЗКО);

4) требования, предъявляемые к встроенным,пристроенным, встроенно-пристроенным помещениям, являющимся объектамиздравоохранения, образования, в многоквартирном доме (многоквартирных домах),строительство которого (которых) осуществлено на земельном участке (земельныхучастках), предоставленном (предоставленных) в аренду без проведения торгов дляреализации масштабных инвестиционных проектов, отвечающих критериям,установленным Законом № 122-6-ЗКО;

5) контроль за исполнением инвесторомсвоих обязательств и ответственность за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств;

6) срок действия инвестиционногосоглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства;

7) условия, порядок и последствиярасторжения инвестиционного соглашения по реализации масштабногоинвестиционного проекта в области строительства и внесения в него изменений.»;

4) пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Инвестиционное соглашение илиспециальный инвестиционный контракт, инвестиционное соглашение по реализациимасштабного инвестиционного проекта в области строительства подписывается всемисторонами после согласования проекта инвестиционного соглашения илиспециального инвестиционного контракта, инвестиционного соглашения пореализации масштабного инвестиционного проекта в области строительства синвестором и соответствующими заинтересованными органами, но не позднее, чем поистечении 30 рабочих дней со дня принятия Советом решения о заключенииинвестиционного соглашения или специального инвестиционного контракта,инвестиционного соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта вобласти строительства.

Срок рассмотрения проекта инвестиционногосоглашения или специального инвестиционного контракта, инвестиционногосоглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства соответствующими заинтересованными органами устанавливается неболее 3 рабочих дней, в правовом управлении администрации Костромской области –не более 10 рабочих дней со дня поступления документа.

Для повторного согласования проектаинвестиционного соглашения или специального инвестиционного контракта,инвестиционного соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта вобласти строительства с учетом внесения изменений устанавливается срок не более3 рабочих дней, в правовом управлении администрации Костромской области – неболее 5 рабочих дней.»;

5) дополнить пунктом 19.1 следующегосодержания:

«19.1. Расторжение инвестиционногосоглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства осуществляется по основаниям, установленным инвестиционнымсоглашением по реализации масштабного инвестиционного проекта в областистроительства.».

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников