Решение Думы города Костромы от 31.05.2007 № 63
О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и положение "О порядке предоставления в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы"
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 31 мая 2007 г. N 63 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 20.01.2011 г. N 3 О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и положение "О порядке предоставления в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы" В целях совершенствования порядка расчета и взимания аренднойплаты за пользование муниципальным имуществом, порядка предоставленияв пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности,руководствуясь статьями 25 и 46 Устава муниципального образованиягородского округа город Кострома, Дума города Костромы решила: 1. Внести в Методику расчета арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом, утвержденную решением Думы города Костромыот 18 ноября 2004 года N 101 (с изменениями, внесенными решениями Думыгорода от 07.04.2005 N 25, от 10.11.2005 N 98, от 08.12.2006 N 128),следующие изменения: 1) абзацы тридцать второй и тридцать третий подпункта 1.1 пункта1 главы 1 изложить в следующей редакции: "Кц = 1,5 - службы государственных и федеральных учреждений,почтовая связь, парикмахерские, ремонт обуви, часов, фотоаппаратов,бытовой техники, ремонт и изготовление швейных, трикотажных изделий,химчистка, крашение, медицинские услуги, аптеки (в т.ч. ветеринарные),офисы общественных организаций; "Кц = 0,6 - для творческих мастерских художников (попредставлению творческих организаций художников), общеобразовательныхи дошкольных учреждений;"; 2) пункт 2 главы 1 исключить; 2. Внести в Положение "О порядке предоставления в пользованиеимущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы",принятое решением Думы города Костромы от 9 июля 1998 года N 179 (сизменением, внесенным решением Думы города Костромы от 26.11.1998 N278), следующие изменения: 1) по тексту Положения слова "Дума города", "Дума г. Костромы","Дума" в соответствующем падеже заменить словами "Дума городаКостромы" в соответствующем падеже, слова "Глава самоуправления городаКостромы", "Глава местного самоуправления" в соответствующем падежезаменить словами "Глава города Костромы" в соответствующем падеже,слова "городская администрация" в соответствующем падеже заменитьсловами "Администрация города Костромы" в соответствующем падеже,слова "комитет по управлению имуществом администрации городаКостромы", "комитет по управлению имуществом города Костромы","комитет по управлению имуществом" в соответствующем падеже заменитьсловами "комитет по управлению городскими землями и муниципальнымимуществом Администрации города Костромы" в соответствующем падеже,слово "приказ" в соответствующем падеже заменить словом "распоряжение"в соответствующем падеже; 2) в пункте 1.3 раздела 1: а) исключить слова "и безвозмездного пользования"; б) дополнить абзацем следующего содержания: "Объектом безвозмездного пользования может быть имущество,входящее в состав казны города Костромы. Имущество, закрепленное воперативное управление учреждений, может предоставляться вбезвозмездное пользование исключительно для обеспечения деятельностиорганов местного самоуправления, органов государственной властиРоссийской Федерации, органов государственной власти Костромскойобласти."; 3) изложить пункт 1.8 раздела 1 в следующей редакции: "1.8. Субъектами аренды и безвозмездного пользования являются: 1.8.1. Арендодатель: - комитет по управлению городскими землями и муниципальнымимуществом Администрации города Костромы - по отношению к имуществу,входящему в состав казны города Костромы, имущественным комплексам,имуществу, переданному в оперативное управление; - муниципальные унитарные предприятия самостоятельно - поотношению к имуществу, находящемуся в их хозяйственном ведении(недвижимое имущество - по согласованию с комитетом по управлениюгородскими землями и муниципальным имуществом Администрации городаКостромы); - муниципальные учреждения самостоятельно - по отношению кимуществу, приобретенному в процессе разрешенной предпринимательскойдеятельности; 1.8.2. Ссудодатель: - комитет по управлению городскими землями и муниципальнымимуществом Администрации города Костромы - по отношению к имуществу,входящему в состав казны города Костромы и имуществу, переданному воперативное управление. 1.8.3. Арендатор и Ссудополучатель: - юридическое лицо или гражданин, занимающийсяпредпринимательской деятельностью на основании регистрации в качествеиндивидуального предпринимателя, либо на ином основании,предусмотренном действующим законодательством, с учетом ограничений,установленных настоящим положением."; 4) пункт 2.2.8 раздела 2 признать утратившим силу; 5) в пункте 2.3.2 раздела 2 слова ", за исключением средств,остающихся в распоряжении комитета в пределах сметы расходов"исключить; 6) пункт 2.3.3 раздела 2 признать утратившим силу; 7) в пункте 2.3.5 раздела 2 слова "предусмотренном п. 3.3настоящего Положения" заменить словами "установленном Главой городаКостромы"; 8) первый абзац пункта 2.3.7 раздела 2 изложить в следующейредакции: "2.3.7. Размер пени за несвоевременно внесенную арендную платуустанавливается в размере 1/300 действующей ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации от суммы задолженности закаждый календарный день просрочки."; 9) пункт 2.3.8 раздела 2 изложить в следующей редакции: "2.3.8. В случаях, когда на Арендатора, в соответствии сусловиями договора, возлагается обязанность по капитальному ремонтупринятого в аренду имущества или комитетом по управлению городскимиземлями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы даноразрешение Арендатору на проведение капитального ремонта,реконструкции (модернизации), стоимость соответствующих неотделимыхулучшений возмещается Арендатору полностью или частично в пределахфинансового года и срока договора аренды путем уменьшения аренднойплаты по распоряжению председателя комитета по управлению городскимиземлями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы.Уменьшение арендной платы за произведенные неотделимые улучшения неможет уменьшать величину ежемесячной арендной платы за 1 кв. м болеечем на 50 процентов и ежемесячная арендная плата за 1 кв. м не можетбыть ниже 1/12 минимальной величины годовой арендной платы. При уменьшении арендной платы за произведенный капитальныйремонт, реконструкцию (модернизацию) арендуемых зданий (помещений)могут учитываться следующие виды произведенных работ: - ремонт и замена электропроводки и силового кабеля,электрощитов, счетчиков и пультов распределительных коробок; - капитальный ремонт и реставрация фасадов; - усиление каменных, деревянных, железобетонных и металлическихчастей и конструкций здания; - ремонт, реставрация или замена кровли; - ремонт, реставрация или замена конструкций полов; - капитальный ремонт и реставрация кирпичной кладки, деревянныхстен, перекрытий, стропильной системы; - восстановление штукатурного слоя, архитектурно-лепного декора,архитектурно-художественных элементов, штукатурных тяг и карнизов; - ремонт, устройство и замена инженерных сетей, установкаоборудования и приборов инженерных сетей. При этом все неотделимые улучшения переходят в муниципальнуюсобственность, стоимость их после прекращения договора аренды невозмещается. В случае невозможности использования сдаваемого в арендупомещения до завершения его капитального ремонта, допускается отсрочкапо уплате арендной платы (до момента его завершения), при условииопределения Арендатору минимально-обоснованного конкретного срокаокончания капитального ремонта комитетом по управлению городскимиземлями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы. На время производства ремонтных работ Арендатор не освобождаетсяот оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию здания(помещения) и инженерных сетей. Затраты Арендатора на проведение капитального ремонта,ремонтно-реставрационных работ и иных неотделимых улучшений арендуемыхнежилых помещений (зданий), не согласованные с Арендодателем, затратына проведение текущего ремонта здания (помещения) и затраты наотделочные работы, а также иные работы, со специфическимипотребностями арендатора (перепланировка помещений, работы пообеспечению дополнительным тепло-, энерго-, водоснабжением,технологическим оборудованием, ремонт и замена столярных изделий ипотолков и т.п.) не могут являться основанием для уменьшения аренднойплаты."; 10) пункт 2.5.1 раздела 2 изложить в следующей редакции: "2.5.1. С целью более эффективного использования муниципальногоимущества комитет по управлению городскими землями и муниципальнымимуществом Администрации города Костромы может давать разрешениеАрендатору на передачу в субаренду арендуемого здания (части здания),помещения (части помещения)."; 11) в абзаце пятом пункта 3.1.5 раздела 3 цифру "6.1.1." заменитьцифрой "3.1.1."; 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Председатель Думы города Костромы Ю.В.Журин Глава города Костромы И.В.Переверзева