Решение Думы города Костромы от 23.11.2010 № 28
Об установлении временного порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы и внесении изменений в Правила определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 23 ноября 2010 г. N 28 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 20.01.2011 г. N 3 Об установлении временного порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы и внесении изменений в Правила определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29 июля 1998года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", спунктами 2.3.1, 2.3.6 Положения "О порядке предоставления впользование имущества, находящегося в муниципальной собственностигорода Костромы", утвержденного решением Думы города Костромы от 9июля 1998 года N 179, руководствуясь статьями 29, 55 и 82 Уставамуниципального образования городского округа город Кострома, Думагорода Костромы решила: 1. Установить, что величина арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом города Костромы, устанавливаемая в договореаренды муниципального имущества города Костромы, определяется наосновании: 1) результатов торгов на право заключения договора арендымуниципального имущества города Костромы. При этом размер начальнойежемесячной или ежегодной арендной платы за 1 квадратный метрустанавливается на основании отчета независимого оценщика об оценкерыночной стоимости арендной платы имущества, подлежащего передаче варенду; 2) отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимостиарендной платы имущества, подлежащего передаче в аренду, в случаепредоставления муниципального имущества города Костромы в аренду безпроведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды в порядке, установленном действующим законодательством; 3) Правил определения размера арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом города Костромы, утвержденных решением Думыгорода Костромы от 18 ноября 2004 года N 101: по действующим на дату принятия настоящего решения договорамаренды муниципального имущества города Костромы; при заключении договоров аренды муниципального имущества городаКостромы на срок до 30 дней. 2. Налог на добавленную стоимость в состав арендной платы запользование муниципальным имуществом города Костромы не входит иоплачивается арендатором самостоятельно в порядке, установленномдействующим законодательством, за исключением случаев, когдаарендодателем выступают муниципальные предприятия города Костромы. 3. Расходы по содержанию арендуемого муниципального имуществагорода Костромы (в том числе эксплуатационные расходы, расходы наоплату коммунальных, административно-хозяйственных услуг, возмещениебалансодержателю расходов по уплате налогов и т.д.) в состав аренднойплаты не входят и оплачиваются арендатором отдельно самостоятельно. 4. При определении величины арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом города Костромы годовой размер данной платыкорректируется (умножается) на корректирующий коэффициентмуниципального регулирования, устанавливаемый Думой города Костромыежегодно. Корректирующий коэффициент муниципального регулированияустанавливается дифференцировано в зависимости от видапредоставляемого имущества. 5. Перерасчет арендной платы за пользование муниципальнымимуществом производится: 1) при частичном изменении состава и (или) техническиххарактеристик арендуемого муниципального имущества города Костромы; 2) в связи с установлением Думой города Костромы корректирующегокоэффициента муниципального регулирования; 3) при изменении величины годовой арендной платы за пользованиеобъектами недвижимости муниципальной собственности. 6. При определении величины арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом города Костромы в соответствии с настоящимрешением размер годовой арендной платы, устанавливаемый в договореаренды муниципального имущества города Костромы, за 1 квадратный метрне может быть ниже минимальной величины годовой арендной платы запользование объектами недвижимости муниципальной собственности,установленной Думой города Костромы. 7. Внести в Правила определения размера арендной платы запользование муниципальным имуществом города Костромы, утвержденныерешением Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года N 101 (сизменениями, внесенными решениями Думы города Костромы от 7 апреля2005 года N 25, от 10 ноября 2005 года N 98, от 8 декабря 2006 года N128, от 31 мая 2007 года N 63, от 14 октября 2008 года N 173, от 18декабря 2008 года N 223, от 22 января 2009 года N 4, от 1 октября 2009года N 64, от 25 марта 2010 года N 22, от 10 июня 2010 года N 77),следующие изменения: 1) в подпункте 1.1: абзац тринадцатый изложить в следующей редакции: "А1 = См х Км х Кт х Кз х Кц х Кк х Кс,"; абзацы пятьдесят пятый, пятьдесят шестой изложить в следующейредакции: "- помещения, расположенные на втором этаже - 0,9; - помещения, расположенные на третьем этаже и выше - 0,7;"; дополнить абзацами следующего содержания: "Кс - коэффициент совместного использования помещений,учитывающий совместное использование помещений общего назначения(коридоры, санузлы, вспомогательные подсобные): Кс = 1,1; Кс = 1,0 - при отсутствии помещений совместного использования."; 2) в подпункте 1.5 слова "для проведения собраний граждан,представителей организаций и иных подобных мероприятий" исключить; 3) главу 4 признать утратившей силу; 4) абзац пятый Приложения дополнить словами ", площадьКонституции.". 8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования и действует до 1 февраля 2011 года. Председатель Думы города Костромы Ю.В.Журин Глава города Костромы А.А.Кудрявцев